建筑工程造价的动态管理与控制分析

建筑工程造价的动态管理与控制分析

杜雪微

中国能源建设集团黑龙江能源建设有限公司 黑龙江省哈尔滨市 150000

摘 要 在实际的施工过程中，进行建筑工程的工程造价动态管理与控制至关重要，因此，需要各方人员严格对施工成本进行控制，以保证施工成本在施工预算范围内。论文首先概述了建筑施工企业造价，并研究提供了建立建筑工程施工企业工程造价动态管理与控制的基本策略，提出了从建筑工程关键时期和阶段进行造价动态管理与控制的措施和要点，为建筑工程施工企业更好地进行工作做出了研讨。
　　关键词 建筑工程造价；动态；管理与控制
　　1  工程造价动态管理与控制的含义
　　通过对工程造价动态管控概念的分析与了解，可在一定程度上有效的促进我们展开相应的建筑工程造价动态管理与控制工作，这样就能有效的控制建筑工程的生产成本，从而不断的提高企业的经济效益。下面，就针对工程造价动态管控概述展开具体的分析与讨论。建筑工程造价动态管理主要就是对项目从决策、设计、施工以及验收等不同阶段进行有效的把控，确保降低企业的生产成本。因此，不断的做好建筑企业的动态管理工作，对于合理的优化企业的物力以及人力资源以及不断的加快工程的施工进度都具有至关重要的作用。建筑企业在发展的过程中，就应不断的提高造价管理水平，在提高企业经济效益的同时来最大限度的实现社会效益，这样就能促进我国建筑行业的快速稳定发展。

2  工程造价动态管理与控制概要
　　2.1  工程造价动态管理与控制的原因
　　一般来说，为了控制建筑工程成本和工程进度，在建筑工程项目实施之前，造价人员便会对整体建筑工程进行评估，并指定预算成本。然而在具体的施工阶段会有诸多不确定的因素影响造价成本，在这些因素的作用下，最终的造价成本和预算可能有着比较大的差距。在传统的建筑工程造价管理中，往往将关注的重点放在了预算和结算上，而忽视了工程施工过程中各个因素对于造价的影响，造价人员难以发现施工中存在的问题，因此需要对施工阶段进行工程造价动态管理，做到及时发现问题和解决问题，进而节省工程造价成本。
　　2.2  影响工程造价动态管理与控制的因素
　　影响工程造价的因素比较多，大体可以分为外在因素和内在因素两大类，外在影响因素主要是指政府政策的变动和整个建筑行业市场的变化，而内在因素主要是施工管理者的素质和施工工人的工作能力等因素。
　　2.3  工程造价动态管理与控制的原则
　　工程造价管理应该遵循以下原则：首先要遵循目标原则，在进行工程动态管理过程中，应该制定总目标，然后将总目标进行细化，对总目标进行分层管理，以加强对工程各个环节的动态管理，进而实现总目标;其次要遵循动态化的原则，不断优化已有工程方案和计划;最后要遵循时效性原则，在工程实施过程中，做到及时发现问题并解决问题，避免因问题延迟解决而耽误整体工程的进度。

3  关于建筑工程造价动态管理环节分析
　　3.1  关于建筑工程项目可行性研究阶段分析
　　建筑工程造价动态管理是一项纷繁复杂的综合性工作。建筑工程造价中动态管理牵扯到的部门和人员数量非常多，在对其进行管理过程中相关工作人员应该运用科学、合理的方法对建筑工程动态管理和控制各项评估数据进行综合分析。然后，再制定一套完善的投资性综合方案。另外，相关工作管理人员还应该综合其他各方面因素去考虑来确定建筑工程整体价格。最后，再确定合理的建筑工程发展规模。
　　3.2  关于建筑工程造价动态管理中设计阶段分析
　　（1）关于初步设计阶段分析，建筑工程中初步设计阶段是整个建筑工程中的重要内容，并且也是对建筑工程整体造价造成重要的阶段。建筑工程造价管理人员应该综合其他各方面因素去考虑制定出一套完善的综合设计方案。（2）关于技术设计阶段分析，技术设计阶段是建筑工程造价动态管理过程中不可或缺的重要环节。一般情况下，这个阶段主要工作内容是做好各项基本设计与招标文件准备工作，这个阶段是对建筑工程造價造成重要影响的阶段。

4分析建筑工程造价动态管理控制的有效措施
　　4.1 加强动态造价管理重视
　　建筑企业在进行一系列的对策对工程项目方面进行造价动态管理的过程中，需要对工程建设的具体问题进行针对性的分析与研究，并根据建筑企业的实际情况和企业经营能力方面的能力高低，可以有效地对工程造价方案方面准确性的调整。随着社会发展的需要以及造价管理工作深度不断深入，现有的工程管理系统方面没有对造价动态化管理进行进一步的深入分析与研究，严重制约着工程造价的合理性发展。因此，建筑企业的施工单位需要加大力度对这一方面内容的学习以及对优秀的案例进行分析与研究，制定合理化的成本策略，一定程度上推动建筑行业健康有序的发展[2]。 　　

4.2 健全工程造价动态管理体系
　　建筑业的发展推动工程造价的发展，工程造价的发展速度不断加快。但是，相关的管理方法和管理手段无法适应当前建筑业的发展，没有形成一套完整的工程造价方面的管理体系，一定程度上制约着工程造价方面制度发展与完善。施工企业需要在现实的施工过程中对工程的造价方面进行全面性和深入性的分析和研究，可以研究相关的问题和现状，有利于施工企业进一步对工程造价动态管理的系统进行优化与完善，推动工程造价的健康发展。同时，需要对工程造价的成本方面进行合理的优化和控制，并实现在一定的可控范围之内。一定程度上保证工程质量得到有效地保证的前提下，对工程造价的方面进行有效性的控制。只有对相关的工程造价制定可靠和统一性的标准，可以对工程造价的研究方面提供一个可靠性的参考对象，也是形成一个工程造价内部的行业标准，一定程度上有利于工程造价的动态管理的功能得到更好的发挥。

　　4.3 进行工程造价完善监督
　　建筑企业在进行建筑工程造价动态化管理的方面和过程中，相关的部门需要制定科学化展管理制度，形成一套具有约束力的监督和管理体制，一定程度上可以对工程造价管理工作在实际的工作中得到切实的落实以及可以保证工程的质量和安全。建筑企业需要根据自身的实际情况以及施工现场的不同条件，需要对每一个建筑的时间段进行专人负责，可以为动态化的监督工作创造有利的条件。同时，对工程项目的设计环节进行有效的管控，可以为不同的阶段工程的开展创造良好的条件以及夯实基础，这样才能为下一阶段工作的开展，打下扎实的基础[3]。
　　4.4 工程造价因素影响分析
　　工程造价方面影响的因素各种各样的，因此，我们需要对不同的因素进行针对性地分析与研究，一定程度上需要全面考虑相关的关联因素。为了有效地推动建筑施工工程顺利进行，建筑企业需要及时了解各種的动态因素，找到问题方面的严重性，通过采取一系列的科学化措施解决相关的问题，一定程度上可以推动工程施工方面的施工进度，相关的施工企业需要根据企业的实际情况以及施工的不同条件的限制进行科学化的发展措施，进一步完善和优化措施，可以保证施工的现场开展科学化和条理性的工作，全面调动现场的工作人员的主动性和积极性，一定程度上可以降低施工方面的时间投入以及降低施工成本，可以有效地提高施工企业方面的经济效益。

总结
　　在建筑施工过程中，对于工程造价的控制是其中的一个重要环节，关系着企业的经济效益，因此企业要在保证施工质量和效率的同时做好工程造价的动态管理和控制工作，这是企业顺应市场发展需要的重要举措，企业要注重提高对于工程造价动态管理的重要性的认识，通过完善造价控制体系和制度来进行工程造价的管控。
　　参考文献：
　　[1] 陈英.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].价值工程，2019，38（34）.

[2] 韩星雨.关于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建材与装饰，2018，（12）：131-132.
　　[3] 付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住宅与房地产，2017，（03）：43，177.