探究BIM技术在建筑工程造价管理中的运用

探究BIM技术在建筑工程造价管理中的运用

杜潇波

宁波中成工程造价咨询有限公司  浙江省宁波市  315000

摘要：随着信息时代到来，使得BIM在建筑工程中得到了更多的应用。BIM技术不仅能实现对整个工程的统一管理，而且能事先构建管理模型，从而确保工程管理实现模块化，任何环节出现问题都能在模块中发现并且解决。在建筑工程中，造价管理起着举足轻重的作用，工程造价管理水平将会直接关系到工程的经济效益。通过BIM技术能够对整个工程项目进行全面研究，合理制定造价管理策略，保证建筑工程各方利益相统一。本文针对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行探讨，明确BIM技术的主要优势，提出具体运用对策，为相关单位提供参考。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；运用

随着现代科学技术的飞速发展，BIM技术已经被建筑行业广泛应用，并且发挥出显著优势。BIM是建筑工程造价实时控制的重要手段，不但可以实现工程3D模型化、资源共享，而且可以更好地控制实时的建设进度。在当前建筑工程投资规模不断增大的同时，影响工程成本的因素也日益增多，但是，由于许多企业急于投标，缩短施工工期，没有足够的时间进行投资估算和设计概算，造成勘察、图纸和施工同步进行的现象时有发生。只有加强建设全过程成本管理，才能达到最大限度地提高工程的经济效益。而 BIM技术基于大数据、云计算、人工智能等多种技术，具有多种功能，能够在项目成本管理中掌握关键控制因素，实施事前控制，从而达到高效管理的目的。为此，BIM在工程造价管理中的运用有着重要的指导意义，可以在任何建设阶段发挥其应有的功能。

一、建筑工程造价管理应用BIM技术的优越性

（一）实现造价数据共享

建筑工程造价管理离不开庞大的造价数据支持。在以往建筑工程造价管理过程中，由于各个参与主体之间的信息交流不够迅速，甚至存在着不对称信息，严重影响到建筑工程的造价管理工作[1]。BIM技术在建设工程中的运用，能够将监理方、设计方、施工方、供应方、业主方等参与方所拥有造价资料整合到统一的建设信息模型数据库中，从而达到对造价的高效率分享，防止发生信息的错误。

（二）更精确地编制预算

工程造价管理中运用BIM技术，能有效地提高建筑工程造价核算的精度。BIM技术通过对市场行情的变化来进行造价分析，以此来制定科学的资源配置方案，对施工进度进行相应的调整，对资金进行有效配置，实现对资源的合理使用，进而提升造价管理的精准度。

（三）推动造价管理的精细化

BIM是一种新型的信息系统，能够在一定程度上提升建筑项目的人力、物力、财力以及造价管理能力。BIM技术通过建立造价信息数据库，对整个工程实现动态化监控，并且会随建设进程和市场的发展而发生改变，使造价管理人员能够依据物价的变化以及建筑的使用状况，对工程造价进行适时调整。

（四）丰富施工造价资料

在建筑工程造价管理过程中，BIM还能对各种建筑工程的信息进行实时储存，并针对工程的具体状况，对其进行相应的审计和修正，使其成为造价管理的关键基础。在建筑工程完成之后，通过BIM技术将其建立在BIM的基础上，并将其以往的施工造价进行记录，方便以后同类工程的造价管理。

二、BIM在建筑工程造价管理中的具体运用

（一）在决策过程中的运用

作为建筑工程的起始环节，建设造价的决策将直接影响到建设目标的实现与否，也关系到整个建筑工程能否顺利进行。在过去，由于缺乏与设计数据库、造价等相关的数据都不能被充分地使用，导致造价决策的精确性难以保证。通过BIM技术数据库，能够迅速地获得相似工程的相关信息和数据，归纳出工程种类和特点，以此来为工程的编制提供基础。造价管理人员能够根据实际的需求，对方案进行规划与分析，经过多次比较，最终得出最优的方案。同时，通过BIM，建立工程造价控制模型，判断各工程参数是否合理，并加以修正，使工程的造价决策工作得以成功地进行。

（二）在设计过程中的运用

建筑工程造价管理应当在符合建筑工程使用性能及有关规范需要时，兼顾投资造价水平[2]。利用BIM技术，能够实现建筑、结构、电气、给排水等各学科之间的协同与交流，有效地克服各学科之间的矛盾冲突，还能够优化室内空间布局，最大程度提高建筑设计的合理性。以往建筑设计都只注重功能上的需求性、技术上的可行性、质量上的安全性。但是这样的设计理念也导致肥梁胖柱、钢筋用量过大、选择余地过大，产生许多没有价值的浪费。有些企业采取不规范的大跨径部件，致使工程造价大大提高。利用BIM可以方便设计人员与施工人员的积极沟通，仔细推敲，多个方案的对比验证。运用价值工程理论对产品进行全程改进，使得所做的产品能够更好地为社会所用，从而节省资金。

（三）在招标过程中的运用

建设单位委托造价咨询企业编制招标工程量清单，采用BIM技术进行建筑算量，可以实现信息互联、共享，并能迅速、精确地得到建筑结构中各分项工程的工程量。造价工程管理人员根据设计方案中的信息，确定工程的工程名称、代码、特点等编制工程量清单。造价咨询企业使用来自设计院的BIM模式，并将其引入到BIM的计价程序中，根据人力和材料的造价资料以及相关的费用和税费，从而推算出了最高的报价上限。在递交标书的时候，将包含数量表的BIM模式一并提交给各投标者。根据企业定额、人力资源消耗指标和当时当地的市场价格，将其引入BIM定价软件。BIM可以为投标者提供更多的人力、物力进行市场调查、研究招标战略，从而获得最优的报价。

（四）在施工过程中的运用

施工阶段是设计图纸转换建筑实物的关键环节，工程造价受多种因素影响，其质量对后续的维修及运营费用有很大的影响。BIM技术可以应用于图纸审查，将建筑、采暖等专业的工作内容整合在模型平台上，各工程参与人员可以对图纸进行全面审查，利用BIM技术，能够实时检测出施工中存在的问题，并利用BIM的可视化功能检测出存在的不足之处，提升施工进度。造价管理人员可以将BIM模型直接导入对应的造价软件，然后通过调整函数快速计算出工程造价。由此可以计算出任何施工阶段、任何空间的费用，这样可以让审核的进度款和资金的安排更加便捷[3]。

（五）在竣工过程中的运用

竣工阶段就是在经过建筑企业审核之后，按照合同上的规定，对已经完工的建筑产品进行了全面的会计处理，并且进行了打款。竣工阶段造价管理的重点是将承包人自行完成的完工决算表交给施工方，对所递交的各种材料进行审查，并给予评审结论。在检查数量的时候，如果出现了不符合要求的部件或者结构，那么就需要根据计算模式来验证部件的数据，如果有差异，那么系统就会自动进行修改。

结束语：

BIM是非常实用的软件，在国内建筑业从业人员中应充分利用其自身的特点和功能，促进建筑业的快速发展。BIM技术不但使以往的数据采集、整合和计算模式发生了变化，提高造价的精度，也方便各种数据的查询，增强对工程的整体控制能力，同时也能针对突发情况迅速地对费用进行再计算和整理，大大提高工作效率，节约很多人力和时间成本。利用 BIM技术，可以对整个基础设施工程的各个工程进行数字模型化，从而达到对各个工程的精确管理，从而达到高效、低造价的目的。在这种情况下，也要注重 BIM技术在项目成本管理中的结合运用，减少盲目投资、失控、超预算等现象，提升项目的经济效益。

参考文献：

[1]耿俊虎.BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的应用研究[J].安徽建筑,2023,30(11):111-112+160.

[2]刘微,焦雨晗,王玥.基于BIM技术在建筑项目工程造价管理中的运用分析[J].智能建筑与智慧城市,2023,(10):84-86.

[3]王振杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产,2023,(26):91-93.