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政策调整致履约困难的房地产纠纷的司法解决：兼论情势变更制度在合同法领域的适用

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摘要一、问题的由来2005年3月11日，孙某与王某签订房屋转让合同，约定王某向孙某转让某房屋，房价为203万元。签约日首付定金20万元，余款用银行贷款支付，在银行贷款审批手续完毕时支付。同日，孙某将定金20万元给付王某。其后由于银行贷款政策发生凋整，致使孙某向银行申请办理房屋贷款未果。孙因无法实际支付剩余购房款项，遂向王某表示解除合同，王某拒绝后，孙某于2005年9月诉至法院．以合同订立时的情势发生重大变更为由，要求判令解除与王某签订的房屋转让合同。

DOI 5jo2eq8z4v/537584

作者陈树森;王连国

机构地区不详

出处《法律适用》 2007年9期

关键词贷款政策房地产纠纷情势变更司法解决房屋转让合同合同法

分类 [政治法律][法学]

出版日期 2007年09月19日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）