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试论我国的建筑物区分所有权

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摘要摘要：近代工业化以来，各国城镇化进程加快，大批人员涌入城市，城市土地与住宅面积的急缺催生了高层建筑物的产生和推广。随着我国住房制度的改革和高层建筑物的大量出现，建筑物区分所有权已经成为私人财产的重要形式，牵涉亿万群众的切身利益。《民法典•物权编》第六章规定“业主的建筑物区分所有权”。建筑物区分所有权规范的建构，既要考虑业主合法权益的保护，又要兼顾整个建筑物的安全与效益，并有助于实现全体业主的自治。本文将从业主的建筑物区分所有权的专有权与专有部分、共有权与共有部分以及共同管理权这几个方面来探讨建筑物区分所有权制度规定的合理性以及其需完善之处。

DOI 2d3ny9xmj9/6306443

作者作者：王倩文

机构地区单位：武汉工程大学法商学院省市：湖北省武汉市邮编：430000

出处《中国科技人才》 2022年7期

关键词建筑物区分所有权专有权共有权共同管理权立法完善

分类 [][]

出版日期 2022年08月15日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）