简介:一、长沙市近期城市土地利用效益现状1、长沙市现有人口、土地面积概况.长沙市是湖南省的省会,全省政治、经济和文化中心,又是全国首批公布的历史文化名城.长沙市域辖五区三县一市,即市内五区、宁乡县、望城县、长沙县和浏阳市,2002年全市土地面积为11819.5平方公里,在全国35个直辖市、省会城市、计划单列市(以下简称全国35个城市)中位居第17位,全市总人口为613万人,人口密度为504人/平方公里,在全国35个城市中位居第20位.市内五区分别为:芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区,市区面积556.33平方公里,建成区面积188平方公里,占全市总面积的比例非常小,市区面积在全国35个城市中位居第30位,市区人口188万人,人口密度为3397.3人/平方公里,在全国35个城市中高居第5位.总之,长沙市的面积、总人口数量在全国大城市中都处于中等偏上水平,但市区面积相对比较狭小,市区人口密集程度在全国属于比较高的,是全国较拥挤的城市之一.
简介:摘要:本研究通过对相关文献资料的梳理,把如何有效利用农村宅基地闲置作为研究的关键点,通过分析针对各地自身的资源优势选择不同闲置宅基地的利用模式,进而提出如何有效利用农村闲置宅基地的思路,以解决其闲置所带来的一系列问题,尽最大可能减少农村闲置宅基地以提高土地的利用效率。
简介:本文从我国当前土地利用低效的现实出发,借助制度经济学和博弈论等理论方法,分析了我国体制转型期土地财政、虚高城市化以及土地粗放利用之间的因果联系。研究表明,我国在城市化过程中出现的种种土地低效利用现象,与体制转型期地方政府的行为,尤其是追求土地财政的冲动密不可分。城市化虚高除表现在城市拓展与产业结构升级背道而驰、人口城市化明显滞后于土地城市化之外,更直接的表现则是许多地方热衷“摊大饼”式的城市化扩张模式。在以经济增长为导向的发展目标激励下,作为城镇建设土地的所有者、供给者与垄断者“三位一体”的政府,会倾向于通过权衡土地的成本和收益,从而赋予土地宏观方面的增长功能。由于中央政府对地方政府的软预算约束,在城市化过程中,地方政府采取“经营城市”、“经营土地”的策略行为就成为题中应有之义,土地的粗放利用也成为必然之后果。