简介：文章通过股票价格与财务指标和其他经济指标之间的回归分析，从实证角度分析了市场法评估企业价值时，显著影响企业价值的因素，以期为市场法的参数选择提供参考依据。

简介：收益现值法中评估参数的匹配原则及应用陈德全，来传惠确定评估参数是采用收益现值法评估时最重要的工作程序，确定过程中往往因不遵守匹配原则而导致误评．本文重点阐述了参数与收益现值法之间，参数之间，同一参数与其构成部分之间三个层次上的匹配原则；介绍了在评估实...

简介：本文以收益法评估程序和思路分析了影响专利资产最终评估结果的主要参数，并就如何客观、公正地选取这些主要参数进行了探讨。

简介：首先介绍了参数化的发展及技术现状,然后分别介绍了零件参数化和部件参数化的基本方法,零件参数化主要是尺寸驱动和程序驱动两种方法,部件参数化主要是自顶向下和自底向上两种设计方法,并且介绍了各种方法的优缺点,为机械压力机参数化设计打下理论基础。

简介：《广告法》中有三类涉及停止发布广告的行政行为,分别是第四十九条第一款第六项设定的"责令暂停发布可能造成严重后果的涉嫌违法广告";第五十五条、五十七条、五十八条、五十九条设定的“责令停止发布广告”;第五十五条第三款、五十八条第三款设定的“由有关部门暂停广告发布业务”。这三类行政行为,看似相似相近,但其属性、适用条件、实施主体却各不相同。

简介：

简介：收益法作为三大经典估价方法之一，具有较为成熟的理论基础，但在实际操作中，尤其是在预期收益变化的情况下，数学模型的选取与参数的确定往往会引起较多争议。本文结合相关房地产估价理论与金融界的相关研究成果，对模型的选取与参数的确定进行了相关探索，期望能对实际估价工作有所帮助。

简介：一、单项选择题1．下列规范性法律文件中，属于行政法规的是（）。

简介：建设部住宅与房地产业司司长在日前表示，政府将研究制定《住宅法》。这是建设部贯彻国务院城市住房工作会议精神，拟从法律层面确立我国住房制度的正确决策。其实，这样的表态不是首次，建设部打算制定《住宅法》不是今日始，而且曾经为此作出过努力，但结果不是夭折就是停顿，其中的甘苦一言难尽。

简介：案例研究法和实证研究法是管理研究领域中常用的研究方法,两种方法各有利弊,将其恰当地结合使用可以使研究结果更加科学可信。本文对这两种研究方法进行了深入细致的分析比较,引用了目前国际一流的学术期刊等刊登的经典研究论文,通过对其研究方法的分析进一步说明案例研究法与实证研究法结合开展研究的过程、结论和重要性,作者提出了在研究中将案例研究法与实证研究法结合使用的三种方法。

简介：家电产品的“中国能效标识”普遍存在造假，一些企业为分一杯羹，不惜在能效标识上造假。“虚标能效等级”已经成为家电行业的潜规则。春节前，《新京报》组织记者对此进行采访发现，家电行业普遍存在技术参数虚标问题，除虚标能效等级外，家电产品的噪音、容积、冷冻能力、耗电量等指标，都成为部分企业“吸金”的假面具。以下是他们的调查结果。

简介：法、权与“安泰”袁绍芳（贵州省石阡县土地局）安泰是古希腊神话的海神和地神之子，是一位保护土地的英雄。我们土地监察干部不正是今天的地神之子吗？和安泰一样历尽千难万苦。在土地监察工作中，经常受到阻挠：你查我阻，逆者则亡。弱者任其训诫，犟强问之法、权大小。...

简介：近日，东营市经济开发区消费者协会接到辖区内居民徐某投诉，称其2003年6月在东营鑫源摩托车经销部购得金牛牌三轮摩托车一辆，当时因事急没能严格挑选，回家后发现车厢有脱膝现象，右车把外壳有裂痕，且方向不稳。经多方打听，方知此车在售前曾用来为店方送货而且途中还翻过车，遂要求经销部退车。经销部以各种理由为借口不予退换，无奈之下，徐某投诉至东营市开发区消协。

简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。

简介：

简介：土地是人类赖以生存和发展的物质基础，也是社会经济发展的重要自然资源，关系到整个国计民生，在人类生产、生活中起着无可替代的作用。由土地本身的特殊性和稀缺性所决定，土地资源的合理利用与保护是人类永恒的研究课题。几千年来，在我们这个长期以农业为主的泱泱大国里，土地问题一直是上至历代统治者、下至黎民百姓最为关注的问题之一，也是对中国历史发展影响较大的问题之一。从古至今土地法律规范都是国家法律制度的重要组成部分。我国社会主义下的土地制度已经经历了数次变革，

简介：一、立法背景随着社会的发展和客观情况的变化，我国对劳动合同制度进行了相应的改革。1986年以前，我国对国有企业招用的临时工跌行了劳动合同制。1986年国务院颁布的《国营企业实行劳动合同制暂行规定》，仅适用于国有企业新招用的职工。

简介：收益现值法作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型：企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

简介：采用收益法对收益性房地产估价时，估价结果往往低于市场法的结果，本文尝试寻找收益法低评的原因及采取的对策。