简介：房地产的保值增值特性，通常是指同类房地产商品所内含的社会实际购买力．在长时期的时间序列上．所呈现出递增趋势的一种市场经济规律。这样的分析．往往强调房地产作为商品的一种特殊性，即普通商品的价值随着时间的推移．会因产品更新换代、替代品不断涌现和人们需求的提高而持续下降；而房地产的价值则并没有因其年代久远、产生物质和功能折旧有明显的下滑趋势。

简介：作者对评估行业存在的基础进行了思考，从经济学角度对资产评估进行了分析，提出新制度经济学是资产评估的经济学基础，而资产评估存在的基础是由其经济学属性所决定的。

简介：土地价格构成是个关键的问题，各个宗地的价格构成可能不完全一致，同一宗地不同估价目的其价格构成也可能不完全一致，各种评估公式评估出的土地价格构成也不尽相同，本文从土地和房地取得成本的角度结合土地市场对土地价格构成进行分析探讨，同时对常用的评估公式评估出的土地价格构成进行分析。

简介：介绍转化器工艺改造过程，分析了转化器容易腐蚀和穿漏的原因；提出生产中如何控制设备加工、工艺、水质及对转化器反应温度的监控等，来提高转化器使用寿命。

简介：2011年12月29日，我省房地产监管分析平台正式开通。陈加元副省长出席开通仪式并讲话。省政府副秘书长施利民，省建设厅厅长谈月明、副厅长应柏平、赵克和厅各处室领导及相关部门领导出席开通仪式，

简介：滑坍是最常见的路基病害,也是水毁的普遍现象。根据其形成条件、原因和规模大小,大体分为、坍塌、崩坍、滑坡和泥石流等四种形式。现主要介绍有关滑坡与崩坍病害的产生原因及其防治方法。

简介：研究目的：研究建设用地规模扩张的影响因子,并选取相关性较显著的因子,建立多元回归模型。研究方法：对统计数据中的诸多影响因子进行相关分析,筛选剔除存在多重共线性以及与建设用地相关性较弱的因子,建立科学的多元回归模型,并与灰色GM（1,1）模型法的结果作比较。研究结果：所选取的驱动因子合理,其与建设用地扩张的趋势相适应,建立的多元回归模型可靠。研究结论：多元回归模型法可以较好的拟合建设用地发展趋势,并可对用地扩张规模及需求进行预测。

简介：中国持有大量的欧洲主权债券，2008年金融危机导致爱尔兰等欧洲诸国主权债务危机，从爱尔兰的政府管理能力、经济实力、财政实力、金融实力、外汇实力等诸因素进行资产评估看来，其主权债券价值短期内减值风险很大。爱尔兰主权债务危机状况是欧洲诸多“小规模经济国家”的一个典型代表，应加强对欧洲主权债券的资产评估研究，并反思“小国经济发展模式”带来的资产风险，为国有资产保值增值服务。

简介：1979年Kahneman和Tversky在前景理论中指出了问题的'框架'会影响决策者的风险偏好。在随后的三十多年中,国内外关于框架效应的研究层出不穷,并且提出了多种理论解释,本文从心理卷入度的角度探讨认知负荷理论对框架效应的解释。

简介：经济运行是每个电厂一直在努力探讨的问题,现在就我厂6x200MW汽轮机发电机组开式循环水凝结器真空下降的原因进行全面的分析,并根据所分析原因,采取的相应措施,在生产中我们一直把节能降耗工作做为一项根本工作,这就是我厂能够提高经济效益的基础工作。

简介：本文通过对比娟雪有土地上房屋征收评估办法》与《喊市房屋拆迁估价指导意贝》，分析房屋征收评估的基本要素，总结《国有土地上房屋征收评估办法》的主要特点：房屋征收评估价格完全依照市场；评估机构由被征收人选定；评估价格更多体现土地价值。

简介：房地产项目投资的科学性、合理性、可行性等问题，越来越受到社会各界的关注。当前房地产行业需要步入平稳健康稳定的发展轨道，需要通过对项目的经济投资估算综合分析，对项目销售收入、投资成本、项目销售税金、附加值、项目不确定因素等进行研究，以提升房地产项目的投资价值。

简介：自改革开放以来,中国农村劳动力发生了大规模的迁移和流动,许多农村妇女迫于现实无奈选择留守,然而'劳动强度高'、'精神负担重'、'缺乏安全感'三座大山压在心头,作为一个负担最重,对农村发展影响巨大的群体,留守妇女在逐渐受到社会各方的关注。

简介：为深入学习贯彻中央经济工作会议精神，了解国内外的宏观经济形势．顺利推进2012年的各项工作．上海社会科学院企业研究中心于一月八日下午在社科院会议厅举行妒稳中求进”——2012年经济形势》小型分析会。六位专家和企业家分别作了专题发言．共同研~2012年的经济形势。他们分别是：上海发改委总经济师翁华建博士作以改革促转型发展；

简介：主要介绍了沥青路面结构组合的设计,内容包括路面结构层组合、沥青面层类型的选择及厚度确定,基层、底基层材料选择及厚度确定,隔离层和防冻层及路基改善层等,以积累沥青路面结构组合设计经验。

简介：土地是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础，是城市经济发展的重要资源保障，土地利用集约度的高低直接影响着城市的运行质量及其可持续发展。文章从土地投入强度、土地产出水平、土地利用程度三个方面构建了江浙沪地区城市土地集约利用评价指标体系，采用主成分分析方法对城市土地集约利用程度进行了综合评价。结果表明，江浙沪地区城市土地集约利用水平在空间上大致由上海市为中心向外围递减。根据综合得分，将区内城市划分为五类，并对各类城市土地利用中的问题进行了分析和探讨。

简介：对房地产报酬率的分析主要是针对商业物业及住宅物业报酬率的分析，特别是当前房地产市场价格居高、出租租金明显偏低的情况。对收益法的合理运用一直是业界估价师面对的难题，一方面随着市场的逐步发育，房地产市场出租情况非常普遍，收益资料很容易取得；另一方面，采用收益法估算出的房地产价值大大低于正常市场交易价格，运用一般收益模式市场提取的报酬率又过于低，明显不符合投资者的投资思维。追其深层原因，即是报酬率确定方法不正确所导致。因此，探索一种科学合理的房地产报酬率取求方法是业界一直努力的方向。

简介：在市场经济飞速发展的大背景下,企业为了增强经营管理能力和提升企业价值,越来越注重企业的内部控制,并且在实际经营中发挥了巨大的功效。可是,随着人本经济的到来,企业内部控制逐渐暴露出很多问题。本文详细阐述了其出现的诸多问题,并根据问题提出相对的措施,以此改善我国企业内部控制系统。

简介：土地是基本生产要素,我国土地问题己严重影响我国经济社会的可持续发展,公路用地的快速增长对我国土地资源的可持续利用有重要影响。本文利用山东省1978-2005年时序数据对公路用地和经济增长进行协整分析和Granger因果检验,并对山东省公路用地的集约利用进行评价,最后给出政策建议。

简介：本文以山东省136个县（市、区）为评价单元，运用层次分析法和熵值法构建耕地集约利用评价指标体系，定性、定量地分析了耕地集约利用的区域差异，重点对影响山东省耕地集约利用的驱动因子进行了分析。结果表明，山东省耕地集约利用水平的空间差异明显，其驱动因子主要为自然和社会经济因素两大方面。