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  • 简介:从实践角度而言,房屋租赁合同中,承租人按月、季度或半年等期限支付租金是交易习惯。房屋租赁合同的本质在于出租人让渡的是房屋使用权,故租金的支付与买卖合同(标的物所有权转移)纠纷中分期付款有所不同。下文采用比对的方式,分析分期支付房屋租金诉讼时效的问题。

  • 标签: 房屋租金 诉讼时效 房屋租赁合同 起算 所有权转移 交易习惯
  • 简介:2月14日,郑州市住房保障和房地产管理局在其官方网站发布房地产消费警示公告,指出房地产调控的不断深入导致房地产开发项目的销售周期变长,资金回笼变慢,不排除极个别项目因资金紧张出现违规销售现象,提醒消费者购房要注意五大方面风险,包括严格遵守限购政策、不要购买不符合交易条件的房屋、不要随意交纳“电商费”“会员费”“信息咨询费”等。

  • 标签: 消费者 郑州市 房管局 房地产管理局 房地产开发项目 服务
  • 简介:近日,从晋江市政府获悉,《晋江市安置房小区物业管理暂行规定》(以下简称新政)自本月起施行,试行两年。

  • 标签: 物业管理 晋江市 安置 市政府 行规
  • 简介:王先生几年前贷款买了一套房,如今贷款余额为30万元,剩余期限15年,手头盈余现金类资产有30多万元。王先生的房贷从明年1月起要执行新的利率。而5年以上贷款的基准利率已由年初的6.84%上调为目前的7.83%。由于王先生之前获取的是下浮15%的优惠利率,如果以后央行不再加息,王先生贷款的实际利率从明年1月起将由目前的5.814%上调为6.655%,月供将由现在的每月2501.52元增至2638.95元,15年下来利息将增24737.3元:

  • 标签: 分期付款 负担 消化 还贷 VS 贷款
  • 简介:合理确定征地补偿标准,对被征地农民进行妥善安置,是征地制度改革的核心问题.对于土地以承担着农民的生存保障功能为主的经济欠发达地区来说,这个问题显得更为重要.本文以山东省滨州市为观察对象,对分期支付的补偿安置方式进行了剖析,认为在经济欠发达地区实行这种补偿安置方式有其可行性,同时提出了相关建议.

  • 标签: 征地补偿安置 被征地农民 征地补偿标准 征地制度改革 支付方式 经济欠发达地区