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  • 简介:摘要本次农村土地承包经营权确权发证是在第一轮承包经营权登记的基础上展开的,怎么做好这个工作,建立好农村承包地经营权数据库,作好与第一轮承包经营权的衔接,是我们在具体工作中面临问题。本文根据实践经验,对作业流程和需注意的问题做初步的探讨。

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  • 简介:根据小城镇特点,立足本地资源优势,以产业为依托,培育龙头企业,大力发展特色经济,逐步扩大产业规模。完善小城镇的投融资、用地、户籍、购房、发展二、三产业等相关政策,大力扶持小城镇发展,拓宽小城镇投融资渠道,吸引民间资金投入基础设施建设。吸引企业、外商以多种方式参与小城镇基础设施投资、建设和经营,发展小城镇的各项公益事业。在保护耕地和农民合法权益的情况下,妥善解决城镇建设用地。

  • 标签: 土地流转 对策 问题
  • 简介:摘要农村土地体制改革不仅是保证我国经济社会发展的重要战略问题,而且也是切实解决农业、农村和农民问题的关键所在。当前,农村土地流转的立法体系尚不够健全,依然跟不上农村土地流转发展的需要。笔者从我国农村土地转让的立法现状入手,从法律的角度对农村土地流转问题进行了剖析,分析土地流转存在的困难及原因,并提出了健全完善农村土地流转的体制机制。

  • 标签: 农村 土地流转 立法 研究
  • 作者: 伍雯(四川大学 四川成都610065)
  • 学科: 经济管理 > 企业管理
  • 创建时间:2009-04-14
  • 出处:《中外企业家》 2009年第4期
  • 机构:摘要:农村土地是农业产业的最基本生产资料。作为生产要素,它只有合理流动,才能提高使用效益。离开土地承包经营权的流转,土地潜能发挥就受到了极大束缚。土地制度的合理设计和健康运行是解决三农问题的根本。政府引导农户承包地合理、有序流转,促使生产要素合理流动,从而推动农业的规模化,集约化和效益最大化,是建设社会主义新农村的重要途径。
  • 简介:黑龙江省是我国重要的农业大省,其粮食储备量和粮食商品率均位居全国前列,所以黑龙江省在保障国家粮食安全方面占据着重要的地位。近年来,黑龙江省农村土地承包经营权的流转呈现逐年稳步增长趋势。为更好地推进黑龙江省农业实现规模经营,促进黑龙江省农村的经济发展,有力保障农民的利益,则必须依法完善现有的农村土地经营承包制度,并制定符合农村土地流转的法律法规政策,以满足粮食安全的战略要求,同时进一步推进粮产区农业规模化经营,提高土地的利用效益,并有效地促进农民增收,从而实现农村经济社会的全方面发展。

  • 标签: 农村土地承包经营权 流转体系 问题 途径
  • 简介:摘要中国属于我国人口密度较大,土地资源少的发展中国家但社会主义事业的不断壮大,使得人地之间出现的问题也越来越多。在发展过程中我们需要高度重视农村土地出现的问题,结合相应的对策确保耕地占补平衡、完善生产和生活条件,使得每寸土地得到有效的利用。

  • 标签: 农村土地 问题 对策
  • 简介:土地流转制度是家庭承包经营制度的延续和发展,1984年1号文件《关于1984年农村工作的通知》第一次打开这一政策口子。随着市场经济的发展,农村土地流转也逐渐兴起并合法化。农村土地流转的主要目的是农民自身的发展以及农村现代化的建设,农户是最主要的受益主体,这一政策对其具有重要意义。但随着农村土地流转政策的推行,政府、集体、农民三者之间的联系加强,农民作为其中的弱者,其利益往往受到损害,尽管国家意识到种种漏洞之后采取了多种补救措施,但农民权益损害现象仍屡见不鲜,这就要求我们时刻高度关注这一问题,多角度、全方位地思考这一问题,最终实现农民利益最大化。

  • 标签: 农村土地流转 利益 维护
  • 简介:“小产权房”的建设规模不断扩大是多种因素共同作用的结果,要想从根源上解决“小产权房”问题,可以通过对现行农村土地制度的问题与缺陷的分析中找出最优方法。将农村土地产权股份化这一新思路引入农村土地制度改革,就能够从根本上切实解决“小产权房”规模不断泛滥的现状。

  • 标签: 小产权房 原因 农村土地制度 改革
  • 简介:摘要农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解“三农”难题的有效途径。虽然《农村土地承包》和《物权法》构建了农村土地制度的基本框架,使农村土地承包经营权得到一定程度的法律保障,但是依旧存在着诸多缺陷。本文对现阶段农村土地流转的现状和存在的问题进行深入分析,并提出一些对策,希望能对建立健全农村土地流转制度有所助益。

  • 标签: 土地流转制度 土地承包经营权 对策
  • 简介:一、引言改革开放以来,由于工业化和城市化进程的加快,对土地的需求日趋增强,并在此过程中征用了大量的农村土地,一大批农民失去其安身立命的土地,失地农民的权益保障问题成为城市发展过程中无法回避的具体问题,与此同时,企业社会责任也成为诸多学科共同研究的理论热点。

  • 标签: 农村土地征用 企业社会责任 权益保障问题 失地农民 城市化进程 改革开放
  • 简介:文章在文献分析的基础上提出研究假设和模型,设计调查问卷,采用实证研究的方法探讨农村土地流转政策、农民的土地流转利益保障和农民的城镇化意愿等三者之间的关系,发现当前土地流转政策中基本上没有体现保障农地流转过程中农民的利益。为此,提出要充分发挥农村土地的保障功能和流转功能,在土地从农民手中流转到市场环节开始就要体现土地的市场交易价值规律,从就业、住房等方面为农民土地流转后提供基本的保障,以土地交易市场化机制促成农民从农村土地的生存依附关系中分离开,从而推进新型城镇化建设。

  • 标签: 土地流转 城镇化意愿 利益保障
  • 简介:河北省土地承包经营权流转在土地流转操作程序、土地承包经营权自由流转、土地承包经营权的抵押、集体土地所有权主体缺位等问题,需要在法律上给以规范。应在土地地权登记和确权、保护基本农田制度、土地流转服务体制、土地流转后农民的社会保障以及流转争议解决机制等方面,建立健全法律体系,促进、保障河北省农村经济的发展。

  • 标签: 土地流转 抵押权 地权登记 争议解决 承包经营权
  • 简介:摘要简要介绍赢得值的概念及并行工程模式下总承包项目成本控制的特点,重点介绍赢得值在总承包项目设计阶段成本控制的主要方法及模拟实例分析。

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  • 简介:摘要从软土地基处理的设计与施工过程,论述高压喷射注浆的设计与施工中需要注意的一些问题。重点说明旋喷桩的平面布置,直径的选取,水泥浆配合比的确定等设计步骤

  • 标签: 高压喷射注浆 旋喷桩 软土地基处理 复合地基
  • 简介:摘要对建于软土地基上的建筑物出现的地基承载力不足(超沉)、倾斜(不均匀沉降)等问题,采用静压灌浆进行加固处理是常用方法之一。但实践证明,单一采用静压灌浆加固已建建筑物地基,往往存在难以解决的问题,为了解决前述静压灌浆加固施工中存在的问题,充分发挥灌浆加固特有的优越性能,结合工程的实际情况我们研究提出了加固处理已建建筑物地基的新方法—围封灌浆加固

  • 标签: 灌浆加固法 原理 软土地基 施工方法
  • 简介:摘要本文结合工程实例,介绍了振冲碎石桩处理软土地基的施工工艺及注意事项,并对新旧方案的造价进行了对比,说明了振冲碎石桩加固效果好、速度快、投资少等优点。

  • 标签: 碎石桩 软土地基 加固
  • 简介:EPC总承包,即设计、采购、工程建设总承包,是一项复杂的系统工程,标示着建设领域由计划经济向市场经济转变的深刻变革。EPC总承包在上海石化推行后,取得了一定成效。随着“入世”的临床近和建设市场的进一步开放,上海石化如何健全、完善EPC总承包,以应对激烈竞争的国际市场,本文就此谈些粗浅认识。

  • 标签: 上海石化公司 EPC总承包 发展 对策