简介:林地是一种自然物,并非人类所创造。因而,从马克思的劳动价值论的观点来看,林地没有价值。但是,林地具有特殊的使用价值,在一定的劳动条件下,林地也能为人类永续提供产品和服务,即产生地租。正因为存在地租才产生了林地价格,其公式为:林地价格=地租/还原利息率。即林地收益现值的总和。因此,林地价格的本质内涵是若干年的林地纯收益即地租占现值的总和。本文从这一内涵出发,讨论了林地地租的定义,地租的表现形式及求算方法,在此基础上,计算并推导了由林地地租求算林地价格的基本公式以及永续利用条件下林地价格的计算公式。最后,选择了一亩杉木纯林为例,计算了一亩杉木纯林的纯收益价为3069元,以此推算杉木纯林地价格为2429元。通过计算分析得出,影响林地价格的主要因子有:①林地纯收益,林地纯收益愈大,林地价格愈高;②林业利率或贴现率,林业利率和贴现率越大,林地价格愈低;③林地的地利条件,即地理位置、周围的社会经济条件以及国家行政因素等。总之,随着社会经济发展、人口增长、社会对林地的需求日益扩大,地租会有不断上涨趋势,即林地的社会利用效益愈来愈高。因此,总体来讲,林地价格呈上升趋势。
简介:近年来,佛山市坚持以生态建设为中心,加大生态公益林林分改造力度,广泛深入开展全民植树活动,扎实推进城市绿化工作,进一步提高城市森林建设水平.全市从2002~2005年共投资6000多万元,完成生态林林分改造面积近0.6万hm2;1981年以来,全市义务植树活动累计出动2499.3万人次,植树7234万株;全市现有林地面积6.99万hm2,划定省级生态公益林面积2.74万hm2,占林地面积39.2%;建有森林景观和自然风光特色的省、县级森林公园17个,自然保护区1个,为佛山经济社会可持续发展和构建和谐佛山打下了坚实的基础,先后荣获"国家园林城市"、"国家卫生城市"、联合国"人类住区优秀范例"等多项称号.