简介:土地增值税是就转让房地产所有权所取得的增值额征收的一种税,它在房地产企业的税负中占有相当大的比重,对房地产企业收益有着重大影响。谋取最轻税负,始终是企业不断追求的目标。近年来国家进一步加大了土地增值税清算工作的力度,势必对房地产企业的土地增值税的税收筹划有了更高的要求。文章通过对增加土地增值税扣除项目金额、不同增值税率的房产、如何对房产合理定价、充分运用加计扣除政策、精装房将房屋与装修分开销售、设立房地产销售公司、利用代建房等几个方面的分析,结合具体案例论述合理合法地进行土地增值税的税收筹划,从而为企业争取最大的税收收益,降低企业的开发成本和风险,增强企业竞争力。
简介:中共中央党校和外交学院最近在京联合召开了“庆祝香港回归学术研讨会”会议认为,香港的顺利回归必将对香港的繁荣稳定、对内地的经济发展、对实现祖国的统一大业,都将产生重大而深远的影响。首先,香港回归祖国将更加有利于香港的繁荣与稳定,对今后香港的长远发展将产生积极的影响。香港近二三十年的发展,以至于成为地区性的国际金融中心、贸易中心、航运中心和信息中心,除了自身因素之外,很大程度上得益于内地的经济发展。中国内地政治稳定,经济持续快速发展,社会不断进步,在国际上的地位日益提高,这是香港回归祖国,经济得以繁荣和发展的先决条件。有学者指出,内地经济