简介：无论按照马克思的级差地租理论还是现代资产理论，住宅价格的巨大价差是符合市场经济内在要求的。

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简介：综观世界各国住宅金融体系,虽然各自具有自己明显不同的特点,但是根据他们融资方式的不同,基本上可以把各国住宅金融体系分为如下四个类型:一、直接融资直接融资,就是指资金需求者和资金供给者之间的一种直接借贷。即使在经济发达的国家和地区,直接融资的方式也时有所见。比如说,在七十年代末、八十年代初,美国就广泛应用这种方式。那时传统的住宅金融体系由于多种原因缺乏应有的效率,促

简介：日本、新加坡、泰国的住宅金融亦冬为深入研究探讨我国住宅金融的新体制，推动住宅金融业务的开展，加快住宅制度改革的步伐，现将日本、新加坡、泰国的住宅金融作一简要介绍，以供借鉴和参考。一、日本二欢世界大战以后，日本住宅严重短缺，１９４５年缺房４２０万套，在...

简介：住宅金融可以把资金从资金盈余方(储蓄者)转移给赤字者(购房者),从而缓解后者遇到的流动性限制。和其他类型金融相比,住宅金融的突出特征是长期性,住宅贷款的偿还常常需要十年左右甚至更长时间。这造成了住宅金融缺乏流动性,为弥补这一缺陷,住宅金融需要在收益性和安全性上提供对贷款人更有吸引力的条件,但这却增加了借款购房者的成本,使大量有买房需求的

简介：住宅供给包括优质住宅供给和普通住宅供给,优质住宅供给刚性强,普通住宅供给弹性大。普通住宅成本最低,也是住宅保障的主要依靠对象。公共住宅金融源于消费者市场支付能力的不足,但囿于公共住宅金融的价值属性,公共住宅金融并不能弥补消费者支付能力的永久不足,只能弥补消费者支付能力的暂时不足。公共住宅金融只有将劳动力价值作为自己发展的经济基础,才能确保公共住宅金融的稳健运行,才能突破西方公共住宅金融的历史局限性。

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简介：房改·房价·住房金融──解决住宅消费问题的关键邬翊光，国锋锋我国城镇居民人均不足８平方米住房面积，远远低于一般中等发达国家水平，如果要提高到人均１０平方米，则将需建设８亿平方米住宅。我国仍有４００万人均不足４平方米的住房困难户渴望早日解困，全国上万座...

简介：三、建立商业性和福利性相结合的金融支持体系 　　 　　 1、 建立福利性的金融体系是政府的职责 　　大多数国家对居民购房融资都可分为福利性金融体系和商业性金融体系,　　发达国家在资金来源、政府信用担保和减轻贷款返还负担方面提供了积极的福利性金融支持,建立有效的中低收入群体的金融支持政策需要明确中低收入群体融资的限制条件

简介：　　2、提高住房建设和消费支付能力的住房金融政策是第二阶段的基本方针,　　 　　2、我国应加强住宅融资体系的探索和试点 　　政府参与住宅金融市场,第二阶段是政府由直接提供住房转变为参与住宅金融市场

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简介：今年以来,我省金融审计工作以促进整顿金融秩序,防范和化解金融风险为目标,重点揭露了金融领域财务管理中的弄虚作假行为和严重违法违纪案件,促进了金融机构加强管理,依法经营。省厅在对工建两行审计中,统一组织全省各级审计机关５００多人次,对其１９９８年度资产负债损益情况进行了全面审计,为核实资产质量,省厅和各市地审计机关还抽调了熟悉企业、基建审计的同志参加到审计组,充分发挥审计机关的整体优势,保证了审计任务的如期完成和审计质量的提高。为查清被审计金融机构资产质量的真实情况,今年的各个审计项目都加大了延伸审计的数量和比例。对全省工行１２８个县区支行,建行１个省分行、１７个市地分行、１４２个县市区支行的资

简介：在后金融危机时代，金融创新一直倍受政府方面关注和鼓励，并给予了相当的政策扶持，由此从2008年开始，中国金融产业大踏步迈入多样化发展阶段，各种交易所及要素市场相继出现。

简介：金融街西扩进入实质开发阶段，金融街控股的“回归”之旅亦呈现出稳步推进之势。

简介：<正>纵观近几年金融改革的现状,我们不难发现,无论是理论上还是实践上,都忽视了一项基础性和根本性的工作,那就是金融教育工作。随着金融改革的不断深化和拓宽,人们将会发现,没有金融教育工作的改革和加强,金融改革将难以展开和深化,这是因为:

简介：论金融改革、金融深化和金融风险控制潘正彦现代市场经济对金融及金融市场的依赖已经是不争的事实。中国从１９７８年开始的经济改革，尤其是１９８０年以后的城市经济体制改革和９０年代后的金融改革的全面推进，金融改革成为中国经济改革和对外开放的重要组成部分，金融...

简介：刘明康：银行给小企业贷款要做好四个关键动作；尚福林：两年内基本化解券商现有风险；人民银行确定下半年7项金融企业改革任务；人民银行：可以考虑允许发放固定利率个人住房贷款；人民银行将扩大远期结售汇和开办人民币外币掉期业务。

简介：中国证券报：货币政策继续紧缩空间收窄温家宝总理近期在英国访问时对我国经济的表述传递出诸多信息，包括货币和信贷供应恢复到正常水平；我国能够遏制通胀；今年我国居民消费价格指数（CPI）涨幅控制在4％以下有困难，