简介:摘要:随着改革开放的不断深入和实践是检验真标准的体验,现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益突出。尤其是农村集体土地权益保障不充分,农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权、同价;宅基地取得、使用和退出制度不完整,用益物权难以落实;土地增值收益分配机制不健全,兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题都表现出来。针对农村土地制度存在的一系列问题,十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对农村农民土地改革提出了明确要求。 2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》(农规发〔 2019〕 1号)等文件,对农村土地制度改革进行顶层设计,并提出了指导性意见。党中央、国务院高度重视农村土地制度改革,习近平总书记、李克强总理要求从实际出发,赋予农民更多财产权利,更好保护农民合法权益。
简介:摘要:随着经济和各行各业的快速发展,我国高科技产业蓬勃发展,然而在其产业用地方面,一方面由于政府对土地市场的干预,使得市场没能充分发挥对土地资源的基础性配置作用 ;另一方面市场本身存在盲目性和滞后性,也影响了土地要素在高技术产业的合理配置。目前,国内外学者正逐步深入对用地错配现象的研究,但大多集中在工农业、商业及房地产等行业,较少涉及对高技术产业用地的研究,我们的研究可以填补这一理论空白,同时对高技术产业用地错配的研究响应了国家提出的供给侧结构性改革。为了纠正高技术产业用地错配,矫正土地要素配置扭曲,扩大有效供给,提高供给结构对需求变化的适应性和灵活性,该研究 对国内外高技术产业用地错配的理论和实践研究进展进行梳理,把握该领域的研究脉络,理清思路,突破创新,借鉴国外先进经验,将理论和实践研究相统一,更好地推进我国相关研究的进展。