简介：继今年1月1日上海率先在中国启动营业税改征增值税（简称“营改增”）试点，9月1日北京试点成功上线运行之后，10月1日起安徽和江苏将作为新梯队加入“营改增”试点阵营．意味着这一重大税制改革将迎来“省级样本”。

简介：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增对房地产业、建筑业、金融业等产业产生重大影响，同时也对土地估价工作产生较大影响。本文重点分析了营改增对地价内涵和各种估价方法的影响，建议备土地估价机构和土地估价师要做好市场调查工作，关注土地市场最新动态，及时更新基础数据，把握土地价格的变化趋势。

简介：也谈“增人不增地，减人不减地”边志勇传统的土地分配政策由于与计划生育要求不配套，相当程度上影响了计划生育的实施，“增人不增地，减人不减地”的办法无疑为解决这一难题提供了一条可行之路。其次，“增人不增地。减人不减地”对稳定承包权、放活使用权所起的作用不...

简介：摘要税务务筹划对于企业自身发展与保障国家税收都具有重要的意义。本文基于营改增的大背景下，分析了税务筹划对于企业自身与国家的意义所在，并就在营改增背景下，企业在遵守税收法规下，如何进行税务筹划，合理避税提供了相关思路，以期能够达到进一步降低企业税负，促使营改增政策更好的开展与进行，达到企业自身发展与保障国家财政收入双赢的良好局面。

简介：1．房地产开发企业在项目开发初期可以登记为增值税一般纳税人？一般纳税人的认定是以公司为主体，不是以项目为主体。

简介：随着社会主义市场经济体制的不断建立和完善，我国农业和农村经济进入了新的发展阶段。在新的形势下，各级政府如何从转换经营机制入手，调整工作方法，突出工作重点，提高工作效率，是一个亟待解决的现实问题。

简介：摘要随着我国经济改革的不断深入进行，为了进一步给企业减轻纳税负担、提高企业生产经营积极性，国家适时地提出了“营改增”纳税政策，在这种税制改革的时代背景下，企业应当及时调整相应地缴税方法，结合税收法律法规，做好各个税种的税务筹划，实现企业合理避税、减少纳税成本，从而为企业争取更多的合法权益。本文对营改增背景下企业纳税筹划方法与策略进行分析探讨，期望对合法合理降低企业税负有所帮助。

简介：对有关建筑物增层改造技术研究现状进行简要的分析。

简介：摘要自从我国第一次提出“营改增”改革政策并实行，就赢得了全社会的高度重视，后续颁发各项措施对各大行业全面实行“营改增”政策，建筑行业作为我国的主要支撑行业之一，一直都受到社会的普遍关注，“营改增”政策的全面实施不仅带来了正面影响，也暴露了许多弊端，为行业内的税务带来了些许困扰，这需要行业内部提出相应措施解决这些消极问题。

简介：对于房地产业而言，今年上半年堪称我国房地产调控史上行政干预力度最大的一个时期，限购、限贷、限价、房产税等多箭齐发。而自2月份以来，房地产市场确也显著降温。后市如何，不妨略做分析。

简介：

简介：摘要本文从实际工程出发，通过现场检测，软件分析，从而论证既有结构增层改造的可行性，并且对检测过程中裂缝的成因，结构的承载力不足给出了维修加固方案，总结了增层改造结构设计的设计要点，以供广大工程设计人员参考。

简介：摘要随着社会的发展，现代化建筑工程数量的增加是不可避免的，提高建筑工程的综合素质已成为社会各界关注的焦点，其中，建筑工程的技术水平直接关系到房屋建筑的质量，因此，建筑业从业人员应对防水防渗施工技术的研究和实际操作予以重视。

简介：摘要如果企业要想减轻税费的压力，就要对企业当前的成本管理模式进行改进，以此来减轻房地产企业的税负。我国自2016年5月4日以后，实施了营改增的税收政策，在一定的程度上消除了重复纳税的现象，减轻了房地产企业的纳税负担，对房地产企业的发展有很大的帮助作用。而当前对房地产企业的税收影响较大就是营改增了，它是作为税收制度的一种减税措施。为了房地产企业可以更好地应对这种政策的变化，本文就营改增下房地产企业涉税事项管理展开探讨。

简介：今年5月1日,我国营改增试点扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现了增值税对货物和服务的全覆盖。本文通过分析物业管理行业营改增现状,就如何解决物业服务企业税负增加难题提出完善路径。

简介：房地产业营业税改征增值税，对不动产估价方法的运用产生重大影响。根据分析，本文认为：首先，为适应增值税作为价外税的特征，营改增后需要在估价报告中明确估价结果是否含有增值税。其中，所谓含或不含增值税，是指销项税额，而非应纳税额，更不是进项税额。其次，营改增对各不动产估价方法的运用均有一定影响，最重要的是估价中采用的各估价参数需适应营改增后估价模型的要求，保持参数内涵与取值统一，才能保证测算的价值或价格内涵一致.

简介：摘要在当前我国进行税收体制的不断变革的背景下，建筑业也开始进行营改增相关政策的试运行。随着政策的实行，对建筑企业的相关工作都产生了较大的影响。因此，建筑企业也要不断面对当前现有的形势和状况进行企业的改革，通过适应性政策的颁布与调整，不断提升企业的核心竞争力，以面对未来税务制度的变化与发展。基于此，以下对营改增背景下建筑企业纳税筹划与风险管理进行了探讨。

简介：摘要本文基于“营改增”背景下建筑业外部税收环境发生变化的情况下，从建筑企业实务操作层面研究其税收筹划的难点问题、影响及对策，为企业在“营改增”背景下提前筹划、降低低税负、促进其长远发展提供借鉴。

简介：公共配套设施费,指开发项目内发生的独立的、非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。具体来讲,房企开发项目配套设施包括居委会用房、派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、商店、文体场馆、中小学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯、健身设施或用房、环境卫生用房、自行车棚、公共厕所、其他服务设施等。

简介：本刊讯为深入理解“营改增”改革的重大意义．准确把握“营改增”改革的核心内容和工作重点，推动“营改增”改革平稳、有序、顺利实施，5月26日下午，由上海法学家企业家联谊会、上海市企业联合会、上海市企业法律顾问协会联合组织的“全面推开营改增试点”专题讲座在上海交大凯原法学院东方讲堂举办。讲座特邀市财政局巡视员袁白薇担任主讲嘉宾．税政处的两位处长作现场交流互动解答。