简介：随着经济纠纷、诉讼数量的增加，房地产司法鉴定估价逐渐兴起。房地产司法鉴定估价的结论作为解决纠纷的法定证据，对诉讼、仲裁的公正性起着十分重要乃至决定性的作用。但由于我国至今尚无一部专门规范房地产司法鉴定估价的法律，房地产估价司法鉴定活动中存在着鉴定机构缺乏独立性、委托程序不规范等现象，并已在一定程度上影响了司法的公正性。本文拟从法律角度对房地产司法鉴定估价的委托程序和委托书格式进行探讨，希望能对房地产司法鉴定估价活动的规范提供参考。

简介：

简介：随着物业管理行业在我国的兴起、发展,如何约定物业管理当事人双方的权、责、利关系成为物业管理过程中的焦点问题。1998年1月6日,北京市房屋土地管理局转发了建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委托合同示范文本》。《示范文本》的出台对保障物业管理各方的权利和义务,规范物业管理经营行为起到了非常积极的作用。但随着物业管理行业的蓬勃发展,在实践过程中,也逐渐暴露出许多由于《物业管理委托合同》的缺陷、模糊或约定条款缺乏充分法律支持所引发的纠纷和冲突。进一步完善和规范《物业管理委托合同》及相关法规政策对于全行业的健康发展应该成为一个迫切的需求。在此发表一点个人见解,以图商榷。

简介：沃尔玛将委托瑞士Swisslog公司在美国伊利诺伊州和宾夕法尼亚洲建造两个分拨中心的材料处理系统(MHS)，两个工程将于2006年年中动工。

简介：对涉案房地产采取评估、拍卖等司法强制措施，是人民法院执行工作中被广泛使用的一种工作方法．也是人民法院与行政机关、相关社会机构分工协作．切实兑现生效法律文书确定的胜诉方合法权益．共同维护和促进司法公正、树立司法权威的重要途径。

简介：摘要我国大部分上市公司都面临着代理问题，本文从代理视角研究了其在公司治理中的行为。经过研究发现，一个企业所有权和经营权在分离的时候，机构投资者能通过一定手段降低公司债权人员和股东之间的矛盾。一个公司的股权如果非常集中，机构投资者可以采取股权制衡的方式来缓解他们二者之间的矛盾。同时还可以看出，机构投资者在公司的管理中能起到一个非常积极的作用，可以有效地解决公司的代理问题，促进公司的管理水平提高。

简介：自2010年1月1日起，北京大唐物业管理有限公司受清华大学理学院委托．对清华大学蒙民伟理科馆进行物业管理。该理科馆是理学院物理系、数学系、化学系行政、科研、办公所在地。

简介：【案例要旨】独家委托居间虽然限制了委托人的法定解除权，但也是能够满足特定消费需求的交易模式，需要针对具体案情审慎辨别独家委托条款的效力。根据合同法的诚实信用原则，居间方应当相对应地全面履行自身义务，以高于非独家委托的标准，更为积极、主动、优质地提供居间服务。在独家委托居间的模式中，居间方的积极作为义务与委托方的选择排他义务是互为对价的义务结构。

简介：第一条为提高投资咨询评估的质量和效率，加强投资决策的科学性和民主性，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），制定本办法。第二条本办法适用于以下事项的咨询评估：（一）国家发展改革委审批或核报国务院审批的政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告；（二）国家发展改革委核准或核报国务院核准的企业投资项目的项目申请报告；（三）国家发展改革委审批或核报国务院审批的重要领域的发展建设规划；（四）国家发展改革委委托的其他事项。

简介：摘要近些年以来，我国政府职能在发生转变、财政体制的改革也在不断深化。在这种新形势下，我们要立足基本国情，借鉴相应的国际经验加快推进我国政府会计制度在改革方面的步伐。政府审计是政府会计改革非常重要的利益相关者，应该在在政府会计改革的进程中，不断发挥国家治理现代化基石的作用和保障作用。本文着重分析了我国政府会计方面的相关现状和所存在的问题，阐述了政府在会计制度改革中的补短板作用。

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简介：北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法第一章总则第一条为推动全市住房制度改革，逐步建立政策性住房信贷体系，支持城镇居民购买（含建造、大修，下同）自住住房，规范个人住房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院...

简介：国家铁路局取消14项审批权5月15日，中国机构编制网公布了《国家铁路局主要职责内设机构和人员编制规定》（以下简称《规定》），确定了主要职责、内设机构和人员编制（即“三定”方案）。

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简介：2008年9月底，中房学圆满完成了中央统战部委托的科研课题“促进社会组织中人才成长和发挥作用的政策机制和有效措施”有关房地产估价和经纪行业部分的调研报告。

简介：中国的房地产业几乎每年都有关于大涨价和崩盘两个完全相反的预测，到了今年，争论似乎进入了白热化，从这些年的房地产业发展的经验来看，涨价确实是长期的、全面的，而所谓的崩盘则永远是短期的(如上海上世纪九十年代中期的房价波动)、部分的(如广西北海)．房价的长期上涨主要是因为中国的住房一向由国家分配，而且居民收入较低，支撑不了高昂的房价，房屋价值实际上是被低估了但随着房改的深入、居民人均收入的上升，有效需求有了基础。价格长期上涨也就成了大趋势——我们研究院过去做过一些研究也证明了这一点

简介：朋友打来电话，说是即将拥有自己的房子，仔细追问下才知道，公积金贷款政策从1999年7月31日至1999年12月31日暂做调整了，前几天她用公积金贷款买了房子。朋友原本与父母同住，过去的家有些象“贫嘴张大民的家”──睁开眼满地的腿儿，能圆上住房梦，朋友全家可算是十足的“幸运族”，出于同样的愿望，笔者前去住房资金管理中心，对新的贷款政策做了一番了解。──公积金贷款贴近了百姓一步。新政策最高贷款额度可以达到39万元，比原30万元上浮30％。按照目前北京市的商品房价，有很多借款人购买商品房时贷款30万元仍存困难，最高39万元公积金贷款使很多原来买不起房的职工可以通过贷款解决住房问题了。──为购房者提供

简介：摘要随着我国社会主义经济的飞速发展，人民的生活也发生巨大的变化。我国的政府职能也适应社会经济的发展不断的转变，这是顺应时代发展的改变，也是政府“立党为公，执政为民”的初衷。我国政府的行政管理工作一直在致力于更好的为人民群众提供公共服务，不断改革和创新。于是建设服务型政府成为近年来我们政府行政管理工作的重要内容，本文就服务型政府的政府行政管理工作的革新，做一些研究和探讨。

简介：前一阵，舆情热议新建的济南市政府大厦。说它的规模“仅次于美国五角大楼的第二大单体建筑”，“造价40亿元”，引发公众质疑。环球舆情中心就此在济南市民中展开一次民意调查。调查采用CATI（计算机辅助电话）的方式进行数据收集，所有样本均通过随机抽样的方法获得，共回收有效问卷845份阅读涮查报告。读后颇有感触。

简介：现今，在房价高企、越来越多的人买不起房的背景下，住房问题已成为一个重要的民生问题。政府作为公共服务部门，其职能及其在解决百姓住房问题上所应承担的责任备受社会关注。在市场经济环境下，价格由市场供需关系决定，价格围绕价值上下波动。而中国楼市是一个典型的“政策市”，