简介：摘要：“模拟征收”不同于传统的征收模式，创新了拆迁工作的工作流程，有效地改变了原有的强制拆迁模式，能够加快搬迁速度、减少拆迁矛盾、节约拆迁成本。本文通过梳理“模拟征收”的工作流程，分析了这种新型征收模式的优势，最总结了在实际工作中会遇到的重难点问题，为旧城区改造征收工作的顺利开展奠定基石，为现阶段创新房屋征收模式提供借鉴意义。

简介：摘要：新的《土地管理法》并没有从公共福利的狭隘角度出发，仍然包括了征用范围内的部分土地。通过对土地征收的分析，可以有效缓解土地利用的负外部性，实现“地理共享”的目的，这是我国工业化和城市化的必要前提。从公共福利本身的发展出发，包括征用范围内的土地使用，并不一定违反公共福利的内容，但符合发展中国家的实际情况。但是，与《土地管理法》第四十五条第一款前四项规定相比，公众对开发过程的兴趣强烈程度很小，存在被滥用的危险。“防止开发中的征用风险，需要事先规划、审批、民主参与、司法审查等外部监督，并在公共产品周围，政府在开发中提供高质量的公共产品，提供物质基础，并建立议价采购。”[1]

简介：摘要：随着我国城市化进程的加快，土地征收征用现象越来越普遍。土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。通过对各国土地征收征用制度的分析，我们可以看出我国现行相关程序制度的缺失。构建合理公正的征地程序，对实现社会公平、促进和谐社会的建设具有重要意义。

简介：摘要：城市房屋征收补偿工作具有较强的综合性，涉及到多个方面的内容，处理不当容易引发社会矛盾，比如强制性征收等，对人民群众的利益和城市的文明发展都具有严重的影响。城市房屋征收工作的主要目的是在提高人民群众生活质量的前提下，实现城市发展进程的不断提升，是一项具有重要意义的公共性政策。但是在实际实施城市房屋征收补偿工作的时候存在很多的问题，比如相关的征收制度不完善、补偿机制比较陈旧等，严重影响城市房屋征收补偿工作的高效落实，只有根据城市房屋征收补偿相关问题进行仔细研究，并采取有效的措施进行改善，才能实现人民群众综合利益的提升，促进和谐社会目标的实现。基于此，本文将对城市房屋征收补偿制度进行分析。

简介：摘要：随着城市发展迈入“双万”行列，东莞市进入新的发展阶段，提升城市品质成为关键。为了满足这一需求，将加大对配套设施、基础设施的供给，这也对土地征收和房屋征收工作提出了紧迫要求[1]。东莞市自2009年实施以市场化为主导的城市更新以来，补偿标准不断提高，对征收工作造成了较大冲击。在新形势下，东莞市土地征收补偿制度率先进行改革，公益性和经营性用地征收进行连片统筹、利益共享，向同一补偿标准靠拢。然而，房屋征收补偿标准尚未调整，实际工作中采用个例方式提高至跟其他相同的补偿标准。因此，本研究认为征收补偿标准的调整是东莞品质提升的重要方面，调整确定的依据至关重要。

简介：摘要：本文主要以土地管理法作为切入点，对中国集体土地征收决策机制的现状进行了分析，并探究了其发展，以利于保证我国集体土地征收决策的机制可以发挥出最大的价值，实现民主公开，发挥出控权的实效。

简介：摘要：征收农村集体土地是取得储备用地的重要方式之一，土地征收制度所希冀达到的目标是在公共利益和个人财产利益之间作出取舍并达到平衡。被征收人权利的保障包括三个层面：其一，征收决定的作出是基于公共利益的需要。行政征收须在公益私益间作出充分衡量，该环节直接决定征收行为的合法性与正当性。其二，应依照法律规定给予被征收人及时且足额补偿。其三，应保障集体土地征收程序中的公众参与权益。土地征收，既是重要的社会决策，也对利害关系人的生活发展产生重大影响。因此，公众参与土地征收的诉求应得到尊重和保障。

简介：摘要：土地征收体制改革的关键在于定义公共利益和明确补偿规范。为保护公民财产权利，保证行政职能履行的合理合法，务必引进程序正义和公立司法。

简介：摘要：土地资源对国家发展至关重要，所以我国为了后续发展的可持续性，开始在落实新农村发展时开展集体土地征收，虽然在征收后地区发展可能得到显著增长，但土地拥有人的个人收益很可能在征收过程受损。而且如今在农村地区开展集体土地征收时，虽然有关部门是根据土地资源管理条例开展，但依然频繁出现征收问题，最终导致土地拥有人开始抗拒有关部门开展集体土地征收，因此，如今在开展集体土地征收时，最好着重分析其中存在的主要问题。

简介：摘要：土地资源对国家发展至关重要，所以我国为了后续发展的可持续性，开始在落实新农村发展时开展集体土地征收，虽然在征收后地区发展可能得到显著增长，但土地拥有人的个人收益很可能在征收过程受损。而且如今在农村地区开展集体土地征收时，虽然有关部门是根据土地资源管理条例开展，但依然频繁出现征收问题，最终导致土地拥有人开始抗拒有关部门开展集体土地征收，因此，如今在开展集体土地征收时，最好着重分析其中存在的主要问题。

简介：   摘要:：自新修订的《土地管理法》首次在法律层面提出“成片开发”概念以来，在自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》指导下，各省市都在积极探究和制定成片开发相关政策以及方案编制要求，本文主要阐述了成片开发方案编制工作中遇到的问题与困难，并对方案编制提出思路和建议。

简介：摘要：伴随着我国的城市建设规模快速扩大，公共用地的需求也在快速提升，在进行城市建设的过程中时常会发生私有财产与公共利益产生冲突的事件，并且非常容易形成法律纠纷问题。在城市建设的过程中经常对房屋征收拆迁补偿问题发生纠纷，在进行征收工作之时，征收人与被征收人双方都只站在各自的立场去看待征收工作，致使房屋征收拆迁工作无法顺利开展，而其中最主要的就是征收拆迁补偿问题，双方之间对拆迁补偿问题无法达成一致，所以需要加强有关工作人员对房屋征收以及拆迁补偿制度的了解，从而促使房屋征收拆迁补偿工作的顺利开展。

简介：【摘要】我国自古以来就是农业大国，这些年来伴随城市化进程的持续推进，要推动经济发展必须走出土地征收这一步，但在土地征收和土地补偿的权衡与实践之间却面临了很多问题。本文以此展开探讨，探讨我国土地征收补偿所面临的现实困境，由此提出有效的破解方法，以供参考。

简介：摘要：近年来，随着我国社会经济的发展，城市人口迅速增多，使城市土地资源更加紧缺。在众多提高城市土地资源利用率的方法中，拆除城市中的一些老旧建筑是一种较好的方法。在这些老旧房屋的征收过程中，会出现房屋征收补偿范围、房屋征收补偿标准等问题。若不能对补偿范围和标准进行界定，则会出现拆迁矛盾。基于此，本文详细分析了房屋征收补偿范围用其标准。

简介：摘要：近年来，城市规划的总体水平有了很大改善。城市规划通常涉及住宅的征用，有关部门针对被征收的城市居民应当给予特定比例的补楼。征收城市住房是促进城市快速发展和规范城市建设的重要措施。但是，由于各种补偿原因，城市住房的征收经常遇到各种问题。本文首先分析了城市房屋征收补偿工作中存在的主要问题，并结合具体问题提出了解决对策与建议。

简介：摘要：近几年我国基础设施建设范围正在不断扩大，在建设建筑工程时，面临房屋征收等问题。如果房屋征收问题未得到良好解决，就会对工程建设产生不良影响，还会导致工程项目无法在固定时间内顺利建设完成。因此需要对征收管理制度完善和优化，并对房屋征收过程全方位监督和管理，才能保证房屋征收工作能够顺利进行，为建筑工程建设奠定良好基础。政府部门需要提高对房屋征收工作重视程度，并出台专门法律法规，为管理工作开展提供有效支持。本文就建筑工程房屋征收管理进行相关分析和探讨。

简介：摘要：近几年我国基础设施建设范围正在不断扩大，在建设建筑工程时，面临房屋征收等问题。如果房屋征收问题未得到良好解决，就会对工程建设产生不良影响，还会导致工程项目无法在固定时间内顺利建设完成。因此需要对征收管理制度完善和优化，并对房屋征收过程全方位监督和管理，才能保证房屋征收工作能够顺利进行，为建筑工程建设奠定良好基础。政府部门需要提高对房屋征收工作重视程度，并出台专门法律法规，为管理工作开展提供有效支持。本文就建筑工程房屋征收管理进行相关分析和探讨。

简介：摘要：城市房屋征收评估中面临着新的难点，这些难点直接影响到相关工作的顺利开展，需要做好研究分析工作，提高城市房屋征收评估质量。文中分析城市房屋征收评估中存在的难点，结合实际情况给出改进措施，确保城市房屋征收评估工作的顺利开展。

简介：摘要：建设特色社会主义，是我国首要追求的目标，在总书记提出实施乡村振兴战略，带领人民全面构建小康社会是其主要的核心内容，为了能使中国特色社会主义已经进入了一个全新的时代，实施乡村振兴，必须要以新的思想为指导，其是完善我国发展和推进我国经济发展的重要战略。在当前我国经济持续发展的状态中，也存在着一些问题，仍需要进一步去完善，随着我国城市化的进程加快，贯彻新的发展理念是必要的，很多地区的农村集体土地所有权经过征收转为国家的建设用地。

简介：摘要：自从我国颁布了与房屋征收相关的法律法规以来，国有土地的房屋征收工作与以往有了很大的改变，作为房屋征收工作的重要组成部分，我国的房屋征收评估工作也在不断的改进调整。怎样使房屋征收评估工作顺利的开展，并且在工作完成后得到应得的费用，是我国所有的评估机构当前最关注的事情。据此，本文主要对城镇房屋征收评估现状及对策进行了深入研究。