简介：摘要直管公房中砖木结构的房屋，由于建造年代久远、房屋陈旧、耐火等级低等原因，结构性安全隐患和消防性安全隐患普遍较为严重，针对危旧直管公房改造过程中出现的若干问题，结合实例说明改造的方式、方法及采取的措施。

简介：针对仙居县200余处砖木结构直管公房，仙居县房管处从3个方面加强夏季公房消防安全管理。一是注重走访，着力宣传。加强公房日常特别是节假日期间的管理，及时组织人员对危旧直管公房进行走访，发放各类消防安全防范宣传资料，提醒各承租户做好防火安全工作。

简介：摘要直管公房属于一种重要的国有资产，为了更好地开展直管公房管理工作就需要充分明确市场变化，深入改革力度，这样能够更好地维护国家利益。现阶段直管公房管理工作存在较多的不足，这样就需要增强研究力度，提升直管公房管理效率，进而使得社会更加稳定，城市化进程持续增快，社会得到更加和谐的发展。

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简介：摘要：直管公房产权来源比较多样，这也决定了直管公房管理的特殊性。直管公房的产权源于不同的历史沿革。由于我国在住房管理方面缺乏完善的法律法规，每个时期都对直管公房制度进行补充，这样导致直管公房产权的取得与处分与国家的法律、政策密切相关，具有极强的政策规范性。也正是因为如此，才使得直管公房和单位房产以及私人房产存在差异，具有明显的特殊性。此外，直管公房的主要目的是解决城乡贫困人口住房问题，其本事就是社会福利性建设，资金的主要来源是承租费用，但是目前承租资金远远不能满足直管公房的常规维护费用的支出，“以租养房”已经到了难以为继的地步，为了能够让城乡贫困人口的住房问题能够得到妥善安置，必须采取有效的措施对直管公房现存的问题加以解决。

简介：今年，武义县推出直管（住宅）公房管理承租契约制，收回公房使用证，与承租户签订有期限的房屋租赁合同。通过这一措施，清查腾退了一部分不符合承租条件的租户，确保了有限的住房资源惠及最需要的住房困难家庭。

简介：1996年上半年,上海市长宁区房产管理局组建了新长宁集团,并于4月15日作为第一批试点单位与市房屋土地管理局签订了直管公房授权经营书,由此拉开了长宁区直管公房经营管理全新的一幕。直管公房的授权经营管理,是上海现代企业制度改革的重要举措之一,也是建国以来上海市对直管公房管理体制改革力度最大的一次。今后,市房地局对新长宁集团主要通过资产增值率、房屋完好率、住房成套率、维修服务优质率的完成情况进行考核。这对

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简介：摘要 ： 直管公房属于一种重要的国有资产，为了更好地开展直管公房管理工作就需要充分明确市场变化，深入改革力度，这样能够更好地维护国家利益。本文 分析了直管公房的经济效益现状，通过对直管公房租金收入、成本费用等收支分析说明目前“以租不能养房”，指出保障直管公房管理的经济效益至关重要，有了坚实的经济基础，才能做到以租养房 ， 才能保证国有资产在运营管理、保值增值、修缮改造、物业服务等方面得到进一步的提升，充分发挥其功效。

简介：为全面贯彻落实国务院《物业管理条例》和《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》(市政府令第103号)，加强直管公房售后专项维修资金的监管，促进全市房屋专项维修资金的全面建立，8月18日，正式启动了全市的直管公房售后专项维修资金统一归集工作。

简介：摘要：直管公房作为重要的存量资源及国有资产，具备福利性和保障性双重属性，其中位于中心城区旧城的直管公房大多存在历史遗留问题、资源低效复杂、管理资金欠缺等问题，影响历史文化保护及经济社会发展，成为旧城更新工作的矛盾交汇点。本文在梳理广州直管公房现状特征基础上，吸收其他城市直管公房改造的实践经验，开展本土化研究，提出“制度保障、机制完善”“空间挖潜、活化利用”“管理细化、多元治理”三大对策建议，为探索广州直管公房活化利用路径提供参考。

简介：嘉兴市秀洲区直管公房动态管理专用软件在3个基层房管所投入试用后，2008年元月正式启用。这是该区建设部门根据全区直管公房管理现状和发展趋势量身定做的一套专业管理系统。

简介：近年来南充市政府对直管公房进行出售，一部分经济条件好的住户购买了产权，但还有相当部分承租户不愿购买，有的因经济困难，有的认为公房是福利，不愿购买。同时，承租户欠租现象也较严重，有的甚至恶意欠租。

简介：解放前德宏景颇族地区"公房制"的存在与当地落后的社会生产力发展相适应,带有明显的时代痕迹,随着党和政府对"直过区"工作的重视,基础设施建设的加强,"直过区"的社会面貌发生了巨大变化,景颇族青年男女的交流范围扩大,交流场所增加,使"公房"成为一种历史,它充分反映了景颇族社会的文明和进步。

简介：摘要 ：直管公房是公房的类型之一，指的是集体所有的房屋，由房管部门直接接管，直管公房的承租人多是城市中的中低收入群体，与自管公房不同，房屋属于集体或者国家所有，而不是单位所有，是在商品化之前，政府出资修建的住房，对于改善民生和社会稳定具有重要作用。近年来，随着城市住房制度的有序推进，直管公房管理已经取得了一些成绩。但由于政事企混在一起的状况迟迟不能得到改变，使得住宅类直管公房的管理存在混乱，已经难以适应新形势的发展。 本文就城市更新中直管公房管理中出一些问题进行了分析。

简介：通过对荧光灯烤管机现状的分析,提出改造方法,节约能源消耗.

简介：2009年12月31日,广东电网公司与汕头市澄海区人民政府、澄海区供电局签署接管协议。至此,历时6年的广东50个县级供电企业＂代管＂改＂直管＂任务全部完成,全省县级供电企业全部由广东电网公司直接管理,统一的广东电力销售市场基本形成。面对代管县供电企业普遍存在的体制不顺、管理不到位、人员超编、资产负债高、电网普遍残旧等问题,广东电网公司通过延伸的管理优势和技术优势,全面激活全资县级子公司管理上、制度上、电网建设上功能尚不健全的＂神经末梢＂,做好农电体制改革这项＂民心工程＂。

简介：为了确保我县直管公房及其居住人员的生命财产安全，8月17日县白蚁防治站派专业技术人员会同县房地产管理处的工作人员，对县城内砖木、泥木结构的直管公房白蚁及其它有害生物的危害情况进行了全面普查。

简介：摘要：按照习近平总书记 “把人民群众对美好生活的向往作为奋斗的目标”的重要论述，近年来，上海市委市政府城区改造的思路从“拆改留并举，以拆为主”转变为“留改拆并举，以保留保护为主”，强化了整体保护理念，采取了既要改善群众的居住环境又要更好地保护保留老建筑的城市有机更新方式。这对上海直管公房住宅小区管理工作提出了新的要求。

简介：城镇住房改革已经经历了十来年的时间了。经过承租人按优惠条件购买公房，已经完成了80％左右的存量公房由承租人购买成为私产住房：通过公房置换许多家庭的居住条件得到改善。现在，大约还有20％左右公房仍然保持原来的公房租赁关系。据相关资料披露，至去年底，在整个城镇住房格局中，房改私产房的比例约68％，租赁公产房约17％，商品房约15％。这样，通过市场化的道路，已经有83％左右的城镇居民拥有自己的住房，达到了”居者有其屋”的目标。