简介：摘要 ：土地征收是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是国家为了社会公共利益，按照法律规定权限和程序，给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地是国家最重要可调控资源，地征收是城市化进程中保证国家公共设施和公益事业建设的一项重要措施。

简介：我国现行的土地征收法律制度存在很多严重缺陷，这些缺陷包括公共利益标准模糊、国家权威过重、补偿标准非市场化、补偿范围过窄等等，为适应建立社会主义市场经济体制的要求，应当以科学发展观为指导，以人为本，体现“权利本位”的基本理念，设置民事前置程序、知情权制度、买回权制度、强制征收请求权制度等一系列制度，重新建构符合我国社会主义市场经济体制要求的土地征收法律制度。

简介：摘要：近年来，随着我国国民经济的迅速发展，城市化的进程在逐步加快，而对于城市的改造，不可避免地会发生房屋征收。房屋征收意味着政府和开发商要进行拆迁，而由于拆迁所引发的的社会问题一直困扰着大众。对于强制拆迁的问题，我国居民始终没有法律可以遵循，导致一大批热点问题被推上了新闻。为了避免以后出现这类问题，房屋征收的法律制度十分值得研究。

简介：

简介：摘要结合法律条例，国家为了社会利益对土地进行征收或征用，并提供一些补偿。然而由于房屋拆迁事件导致的很多社会问题，让我们认识到我国当前存在的国有土地房屋征收补偿制度的缺陷。这篇文章在规定的国有土地房屋征收补偿的前提下，根据实际情况，从公共利益的划分、补偿范围和补偿评估机制三点来探究，提出调整措施，以期为相关部门提供必要的参考依据。

简介：面对中国社会的巨大转型和变革,土地征收①矛盾日益突出,土地征收问题已成为'三农问题'的重中之重。在目前状况下,政府垄断土地一级市场,农民遭受到了巨大的经济损失。十八大报告明确指出要改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例。在此精神指导下,只有在公平补偿和贡献分配的原则下,合理协调各方主体在土地征收补偿中的利益分配才能积极稳定地推动土地制度的改革。

简介：摘要：房屋是公民最重要的私有财产之一，近年来基于不断加快的城市化进程，原先的房屋拆迁，现在的房屋征收已经成为大众关注的焦点，并且因为房屋征收也引发了大量的社会矛盾，成为影响我国社会和谐、稳定、发展的重大隐患之一。再加上，房屋拆迁补偿的相关法律制度并不是很健全，因此我国的房屋拆迁补偿法律制度还有很大的研究空间，完善征收相关法律制度有效保护各方尤其是被征收方利益，是本文研究的主要目的。　

简介：征收制度的理论先后出现了古典征收和扩张的征收理论，前者始于1848年法兰克福宪法草案，其成例是1874年普鲁士邦颁布的土地征收法，后者始于魏玛宪法。我国现行立法上对征收存在三种涵义上的使用，从本质上讲，征收是国家通过行政手段把自然人、法人和非法人组织所有的财产强制性地收归国有并给予公平补偿的行为。征收的客体包括动产、不动产、财产权利三类。法律应区分征收的公益目的和商业目的，并明确规定征收的行政程序和司法程序。在征收补偿范围问题上，“适当补偿”理论较为可取，应对征收中的物质损失给予补偿，但精神损害不应补偿。

简介：随着我国社会主义市场经济的迅速发展和城市化进程的加快．在国家对农村集体土地．特别是城市周边的农村土地大量征用过程中．现行的土地征用制度暴露出了不少弊端和问题．尤其是失地农民的补偿安置问题日渐突出．研究并解决该问题．健全农村土地征收补偿法律制度．对于维护农民的合法权益．具有非常重要的理论意义和现实意义。

简介：在我国有关公益征收的立法中，对于公共利益的界定、补偿的原则和具体标准以及程序都存在很大的缺陷。我国应建立完善的公益征收制度，根据公共利益的特点对其进行界定，并针对现行补偿制度的缺陷提出适合本国国情的补偿原则、具体标准。

简介：当今社会,随着城市化进程的加快,我国对于土地制度与政策的研究与推行不断加深。建立新的土地法律制度或健全已有的土地法律制度已成为解决土地问题的重中之重。健全土地法律制度的目的就在于保持农业的有序、健康发展,提高土地的利用率,减少土地纠纷,形成完善的土地管理制度和体系来规范人们的农业生活,保障土地制度的顺利实施。

简介：宋代的土地制度与以前的土地制度相比有所变化,在土地制度方面采取＂田制不立＂、＂不抑兼并＂的政策。宋代承认并保护土地私有产权的合法性,保护私人对土地的占有权和使用权。宋代土地私有制下的财产流转加快,土地可卖、可典、可租,形成错综复杂、交织重叠的多方面的法律关系。宋代政府制定了大量的关于土地交易的法律法规。宋代土地制度的突出表现就是宋代土地契约制度的完善,包括土地流转中的形式,绝卖、典卖、租佃契约的法律规定,还有田宅买卖契约制度中的亲邻优先权制度、官版契纸、印契、契税、过割、离业制度等。

简介：要解决现行集体土地征收制度存在的问题，相关立法应明确界定“公共利益”，限制政府征地权滥用；明确土地承包经营权的物权属性，完善集体土地产权制度；加强土地规划管理，严格土地农转非审批。

简介：近年来，一些地方违法征占农民耕地，不给农民合理的经济补偿和生计安置，引发大量农村群体性事件，成为影响农村乃至社会稳定的突出问题。针对目前我国农村土地补偿安置法律制度存在的不足，建议重构农村土地征用补偿安置法律制度。

简介：农村土地产权法律制度是农业、农村、农民问题中的焦点。现行土地产权法律制度有成功也有不足。农民享有土地所有权,不必在自己的所有权上创设他物权。农村土地属于村农民集体所有,集体所有的＂集体＂虽然由特定的人组成,也对特定的土地拥有所有权,但一个具体、特定的农民没有所有权,而且组成集体的农民谁也不拥有某一块具体、明确的土地的所有权。在现行的政治制度和宪法的原则框架内,农村土地产权法律制度可以建立＂政府拥有所有权,农民享有永佃权＂这种法律制度模式。在市场经济发展到比较成熟和高级阶段时,可以采取＂政府拥有所有权,农民拥有所有权＂这种二元主义立法模式。

简介：<正>农村集体所有的土地,是农业集体经济组织最基本的财产,是发展农业最重要的生产资料,也是法律保障和调整的重要对象。近一年来,我们根据党的基本路线,对农村土地管理、土地法律制度现状、土地使用制度改革经验以及完善土地法律制度的对策,

简介：中国社会转型和经济发展已使土地使用权流转问题、主要是农村集体所有土地的承包经营权流转问题的改革显得十分迫切。现代改革成功的关键在于制度设计。以效率优先计，应当构建包地大户的设备、技术强制认证制度和优地使用重税制度；以保障公平计，应当构建包地大户风险金政府提留制度，由国家统一土地流转合同文本，并同步建设农村基层民主政治制度。

简介：“土地财政”法律制度主要包括土地出让法律制度、土地税收法律制度以及土地收费法律制度。分配正义的含义、性质、特点和内容在不同的社会制度下或者在同一种社会制度的不同发展阶段会有所不同。学者间对分配正义的理解也不尽相同。分配正义的涵义可从六个方面进行界定。“土地财政”法律制度改革欲达致的目标是分配正义，具体而言，应以土地增值收益的分配公平、土地出让收益分配的程序正义、土地资源及土地收益的代际分配正义、土地税的分配正义为目标。

简介：摘要：长期以来，在我国的革命和建设工作过程中，土地制度改革都是重点的工作内容，而其中的法律制度建设则是一个根本性的问题，更是推进全面依法治国的关键所在。目前，针对农村集体土地的法律法规完善，我国已经从多方面出发，并取得了很好的成效。但是从根本上来看，目前所确定的农村集体土地法律制度与相关规定，无法更好地顺应社会发展与变革需求，更不能够充分体现出社会主义新时期发展过程中的具体需要，因此探索一些全新的完善路径尤为关键。

简介：承载着价值担当与社会构造的法律制度同政治制度、经济制度等社会制度，作为人类文明的重要记载，推动着人类社会走向理想国的彼岸。法律制度作为一个为社会输送行为规则与裁判标准的集合体，其主要的价值与地位就在于媒介了法学研究与实践。在静态意义上反映井记载着国家的社会体制与价值诉求，在动态意义上则通过法律制度的内部运作机制与外部表现结构将法学研究中的发现与成果输入的同时将法律制度的表达要素规则等要素输出，可谓是克服当今法学研究与实践脱节的重要环节。因此，对法律制度的界定可为我国法治国的实现，力求在法学研究与实践之间保持适度的张力提供理论上的借鉴意义。