简介：成都的房地产市场属于企业数量众多、资产规模较小、集中度低、产业组织结构高度分散的结构。从规模经济和提高社会福利角度出发，成都的房地产业应通过资本市场的兼并重组、提高行业进入壁垒、打造房地产企业品牌等手段来构建垄断竞争的有效市场结构。

简介：2017年楼市进程过半，上半年上海一手住宅价格的水平一直维持在4.8万元/平方米左右，房价快速上涨的势头受到明显抑制，这与政府加强在土地、新盘两头的调控措施密不可分，主要体现在住宅用地限溢价、新盘限售价上。一、住宅用地——限溢价（一）溢价水平走低自去年“沪六条”提高住宅用地（此处住宅用地包括商品住宅用地和含住宅的综合用地）出让门槛后，地块成交溢价率大幅回落，虽在2017年一季度出现上涨之势，但政府再次对住宅用地出让使用招标挂牌复合式出让进行控制，促使本轮总体溢价水平保持在50%以下（见图1）。

简介：房地产调控到现在，上演了一幕喜剧。面对急切希望房价下跌的购房者，有人说，政策的目标是防止房价过快上涨，而不是不上涨。

简介：2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。

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简介：文章利用数据包络分析（DEA）方法选取新疆1994年—2013年房地产开发投资额、商品房施工面积及商品房竣工面积、商品房销售额指标进行房地产短期周期分析,得出大约3—4年为一个周期,并分析了相关因素对新疆房地产市场的影响。

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简介：随着国民经济的持续快速发展，近两年来，桐乡的房地产投资快速增长，居民住房消费持续扩大，人居环境条件日益改善，房地产业已成为全市国民经济中的一个重要产业。但是，在住宅建设快速发展的同时，也存在房价上升过快，供求结构性矛盾突出的问题，引起了社会各界的广泛关注。为此，笔者针对

简介：摘要房地产业作为中国重要的经济支柱，随着知识经济时代的到来，它面临着前所未有的机遇和挑战。本文对经济转型和房地产市场进行探究分析，并阐述了经济转型对房地产市场的影响及应对措施。

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简介：摘要：随着我国城镇化的不断加深，我国城市新建住房的供求也在逐渐发生变化。特别是在居民收入的增长比例远低于房价的增长速度的背景下，我国住房的供需结构也出现失衡的趋势。在此情况下，2017年中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，要运用货币金融、土地等多种宏观调控政策，抑制房地产泡沫，又防止大起大落[1]，从而促进我国房地产市场的平稳发展，实现房地产去库存、软着陆。本文将根据客户需求、房企市场、社会综合发展水平等因素，设计调查问卷，并采用随机抽样方法实施调查并进行数据的收集与整理，利用 SPSS软件对数据进行描述与频数分析。旨在探求促进房地产市场的良性发展的对策。

简介：摘要：房地产产业在国民经济中起基础产业作用，在我国经济发展的过程中，它甚至很大程度上对其起到了支配的作用。所以，考虑到房地产产业对我国经济的重要影响，在新时代发展的背景下，要以新中国特色社会主义为基础，对房地产产业在我国的发展进行科学合理的战略部署，使我国的房地产产业沿着正确的发展方向前行。

简介：从目前我国城镇房价的涨幅、房价收入比、房屋租售比等因素看，房价近年来涨幅过快、过高、过度。2010年伊始，中央出台了一些调控政策，但房价依然不断上涨，青岛的房价也是持续上涨。国务院连续打出了一系列政策“组合拳”。5月份全国商品房销售面积持续下滑，70个大中城市房屋销售价格同比涨幅和二手住宅环比价格首次回落，折射出楼市调控效应正在显现。但是，“新政”尚存在一定局限性，也在一定程度上反映了“新政”缺乏治本之“疗效”。

简介：抑制房价过快上涨是今年宏调重要任务，我国大中城市房价二季度约涨7．5％。

简介：尽管去年开始有所回调，但房地产税收年均逾四成的增长速度还是令其成为我国税收的“第一增收大户”。国家税务总局发布的统计报告显示，“十五”期间，我国房地产业税收完成5190．98亿元，年均增长41．4％，增幅在各行业中居首位；“十五”初年，房地产业税收占全部税收比重为3．0％，至“十五”末年提高到5．9％，上升2．9个百分点；占第三产业税收的比重同期从7．0％提高到14．6％．翻了一番，是三大产业中比重上升最快的行业。

简介：地方政府如果真的把地价压低,而基本的供需状态不变,哪个开发商会按低价卖房？地方政府压地价的行为等于就是增加房地产商的暴利空间

简介：通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。

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