简介:摘要:农村土地承包经营权是农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人对其承包经营的集体所有或国家所有由农民集体使用的农村土地享享有占有、使用和收益的权利。确权即是依照国家法律政策、利用现代3S测绘技术,查清农村土地承包经营权状况,并建立农村土地承包管理信息数据库和管理信息系统的过程。结合北方地广人稀、旱地居多的特点与常规航测法的精度局限性,文章对航测法在北方农村土地确权工作中的应用进行了理论挖掘,首次提出查垄法和地标法,同时辅以地块矢量化的智能实现,最后以五常市农村土地确权项目为例,实践证明了本套技术流程不仅能够保证确权精度与准确度,而且可以大幅度提高生产效率。
简介:近几年农村承包土地经营权的流转呈现了多样化特点,也产生了一些新的问题,这些问题影响了农村经济的发展,建立健全土地承包经营权流转市场要求设立流转服务组织,培育良好的土地流转市场环境,健全土地经营权流转管理制度,规范土地流转行为,建立多部门联动机制,及时有效解决流转纠纷。
简介:目前,我国各地农地抵押贷款制度的成功试点很好地证明了农地抵押在我国具有一定的可行性,另外也为在全国范围内开展相应的抵押贷款模式进行了很好的探索与示范。而随着2016年3月15日人民银行会同相关部门联合印发的《试点暂行办法》的颁布,国家对探索开展农村土地承包经营权抵押贷款已经提上了日程。在此背景下,对试点地的实践现状进行分析,总结经验,分析不足,并提出完善建议,对探析我国农村承包土地的经营权抵押贷款的实现路径,推进我国我国农村承包土地的经营权抵押贷款更好地发展,对进一步扩大农民抵押融资的方式,解决农村资金匮乏与短缺这一问题具有积极的现实意义。