简介:摘 要:建设工程项目中,建筑抹灰发生开裂是经常出现的质量问题,却因大多抹灰层开裂不危及建设项目主体结构安全,无论施工单位、建设单位均会产生错觉而不能真正认真对待,抹灰开裂情况轻微的,仅仅是影响少数观感质量,若是情况严重,发生开裂的面积过大,对建设项目不只是造成工期延误、返工带来的人、机、料的直接损失,更是影响施工企业质量信誉,进而大大影响建设项目的后期销售、运营,对建设单位和施工单位带来的市场损失难以统计,更有甚者,项目中后期施工或投入使用后,若外墙抹灰层出现大面积开裂进而引起外墙饰面材料脱落,尤其高层建筑工程项目出现伤人事故更是会造成极为恶劣的社会影响,给项目建设带来巨大的后期损失。本文以本人参与的一个住宅项目为例,对项目实施过程初期发生的抹灰层出现开裂质量问题进行了详细的原因分析、提出了整改、预防治理措施。该住宅建筑项目,占地面积约6.2万平方米,总建筑面积约17.3万平方米,施工分两期进行,施工中第一期建筑结构主体完成后,进行抹灰施工作业初期,发现抹灰层出现部分开裂情况,导致后续部分施工的内墙防水、内墙腻子以及外墙涂料也发送开裂质量问题,经项目部仔细调查研究后作出以下原因分析和预防整改措施。