简介：现代意义上的社区建设，有两种含义，一种指的是以政府及其派出机构（社区工作委员会）按行政区划对社区实施的管理和协调，是一种政府行为，另一种是在物业管理区域范围内，由物业管理企业及其下属部门（物业管理处）按照物业管理合同，对一个住宅小区范围实施系统化。专业化，一体化的管理，是一种企业行为，本文要讨论的是第二种，即物业管理单位在社区建设中的地位和作用。

简介：对独立工矿区实行专业化物业管理。是物业管理领域一个值得探索的课题。一、目前独立工矿区物业管理现状目前，国内大部分独立工矿区的物业管理公司由国有企业原有的后勤房管部门通过“主辅分离、模拟独立核算、转换体制”等改制而来，存在很多先天不足。

简介：物业服务公司引入并实施客户关系管理（CRM）是时代发展和市场竞争的要求。该文借助“服务——利润链”理论，并设法使它与客户关系管理有机结合，提出一种基于“服务——利润链”的客户关系管理理论和系统。

简介：

简介：税收中性原则是西方学界所倡导的税收原则之一，指国家税收不干预市场经济运行，以平等对待一切纳税人为目的的税收制度，即要避免政府征税对人们行为的扭曲，而那些不会引起商品相对价格发生变化从而不改变纳税人行为的税收被认为是中性的。从上面的描述中我们看出，税收“中性”突出强调税收的效率原则，即征税要有利于资源的有效配置和经济机制的有效运行，提高税务行政的管理效率。国家征税必须要有一定的“量”和“度”，应该避免税收对市场机制的干扰或扭曲，不能超越市场而成为影响资源配置和经济决策的主导力量。

简介：

简介：剖析物业管理运作过程中存在的问题,提出相应的对策,对于推动经济、稳定社会、保障人们的生活等方面有着十分重要的现实意义。笔者以浙江省宁海县华庭家园为例,有针对性的剖析物业管理行业中存在的部分问题,主要围绕物业管理费收费标准偏低、物业管理费收缴率偏低两方面,着重分析由此引发的物业管理中的收费问题,并进一步提出改进措施。

简介：近年来，丰南区不断加大投入，统筹协调，农村面貌显著改善。为进一步巩固全区农村环境提升成果，该区在全市率先试行农村环境卫生物业化管理模式，把农村环境卫生交由物业公司清洁，把乡镇政府从环境卫生整治工作中解脱出来，从原来的“运动员”变成“裁判员”，通过奖惩机制督促物业公司做好保洁工作，切实提高了农村环境治理水平，有效促进了全区新农村建设健康协调发展。