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  • 简介:纵观历史上数次重大的金融危机,其爆发前都伴随着房地产市场的非理性繁荣,而银行对房地产市场过度的信贷支持则助长了泡沫的膨胀与破裂。近年来,我国房地产泡沫有愈演愈烈的趋势,接近30%-40%的银行信贷资金流向房地产业,2017年银行的资产负债率已经达到79.3%,信贷客户的过度集中、银行的高资产负债率以及房地产业的高杠杆经营增加了银行的信贷风险。本文对国内外相关研究成果进行梳理,以期探究防范房地产泡沫和银行信贷风险的有效措施,促进房地产市场的健康发展和金融市场的稳定。

  • 标签: 房地产泡沫 银行信贷风险 相关性
  • 简介:本文以“分答”知识问答内容的价值评估为例,分析当前知识付费浪潮下知识内容的合理估值问题。通过阐述知识付费的兴起、发展以及未来发展趋势,分析了现有无形资产领域传统方法的不足,知识付费内容的特征和评估方法选择。本文创新在于对知识平台的线上内容提出期权B—S评估方法,并量化指标、建立模型,为知识问答平台合理评估、签约优质的内容生产者提供价值参考,促进知识经济市场健康良性发展。

  • 标签: 知识付费 价值评估 问答平台
  • 简介:调整税收的主要内容:1.营业税减免。对个人购买并且居住时间超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;对个人购买但居住不足一年的普通住宅,销售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税;个人自建自用住房,销售时免征营业税;对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征收营业税。2.土地增值税减免。对转让个人拥有的普通住宅,暂免征收土地增值税。3契税减免。对个人购买自用普通住宅,暂减半征收契锐。4积压空置商品房的税收减免。对销售积压空置商品住房所涉及的营业税、契税,在2000年底以前,给予免税。空置商品住房限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。现行税收法规中,对房地产交易环

  • 标签: 房地产交易 税收调整 营业税 土地增值税 普通住宅 商品住房
  • 简介:针对当前房地产评估实地查勘过程中存在的“拍照走人”和价格影响因素评定标准不统一等方面的问题,论文在指出了房地产评估实地查勘的意义和总体要求的基础上,探讨了成套住宅实地查勘的主要内容,进而以郑州市成套住宅实地查勘的案例为研究对象,制定了成套住宅价格影响因素评定标准,以供各估价机构在估价业务中学习参考。

  • 标签: 实地查勘 价格影响因素 评定标准 成套住宅
  • 简介:9月6日,国家烟草专卖局科技司副司长雷樟泉调研华工科技,华工科技党委书记、董事长马新强,副总裁杨兴国接待了雷樟泉—行。在参观完华工科技旗下核心子公司华工图像后,华工科技副总裁、华工图像总经理杨兴国向雷樟泉汇报了华工图像的发展近况。

  • 标签: 国家烟草专卖局 华工 科技 防伪 领导 党委书记
  • 简介:近年来,为更好地实施《土地管理法》,结合北京市经济社会发展现状,依据党中央、国务院有关政策精神,按照国土部征地制度改革工作的总体要求,根据市委、市政府统一部署,北京市组织有关部门深入乡镇、村进行调研,研究在现行法律框架下完善征地制度的新举措,着重从妥善解决失地农民社会保障及长远生计、促进全市经济社会可持续发展的角度出发,创新、完善征地管理工作。

  • 标签: 征地制度改革 补偿安置政策 北京市 农民利益 经济社会发展 《土地管理法》
  • 简介:《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》已经建设部第45次常务会议审议通过,现将建设部机关直接实施的行政许可事项的名称、依据、条件、数量、程序、期限、申请资料目录、办理机构等有关规定和内容公告如下,自公告之日起实施。本公告未涉及的其他具体办理工作流程,执行《建设部机关实施行政许可工作规程》的规定。

  • 标签: 行政许可事项 建设部 公告 机关 常务会议 申请资料
  • 简介:十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),其中提出了建立城乡统一的建设用地市场,明确了农村土地制度改革的方向,强调了发挥市场在资源配置中的决定性作用。

  • 标签: 农村土地制度改革 中共中央 干重 于全 学习 决定性作用
  • 简介:各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(建交委)及有关部门,新疆生产建设兵团建设局,有关城市人民政府:为深入贯彻落实科学发展观,科学评价我国城市人居环境建设水平,指导城市健康发展,我部重新组织制定了《中国人居环境奖评价指标体系(试行)》,并对《中国人居环境范例奖评选主题及内容》进行了修订,编制了《中国人居环境奖评价指标体系说明》,现印发你们,请在中国人居环境奖评选和复查工作中遵照执行。

  • 标签: 人居环境建设 评价指标体系 中国 评选 内容 印发