简介：近年来，潍坊市工商行政管理局适应市委、市政府大力发展个体私营经济和深化农业产业化发展的新形势，把种养业作为增强个体私营经济总量的增长点，确认市场主体资格，纳入登记管理范围，政策上引导，法律上保护，措施上服务，有效促进了全市种养业的快速健康发展。潍坊市局在调查研究的基础上，结合职能实际，提出了“拓展登记管理领域，加快种养业发展步伐，提升个体私营经济总量，

简介：8月15日，重庆市北碚土地房屋权属登记中心的会议室内，职工坐得满满当当。该中心负责人吴炜就新的《重庆市土地房屋权属登记条例》进行讲解。他从申请、

简介：近年来,全国各地相继开展集中行政审批改革试点,行政审批局就是在改革中诞生的一个新的政府部门,但是在相关法律法规未修改的情况下,由行政审批局行使其他行政机关的行政审批权,将涉及行政审批局与原审批部门之间的职权边界,行政审批权与审批后的监督权、处罚权的处理等问题。特别是在商事登记领域,利用虚假材料骗取登记的情况广泛存在,利害关系人要求行政机关撤销登记的诉请亟待处理,相关行政机关对虚假登记的解决路径分歧较大,科学合理的处置机制尚未形成。

简介：在上海的房地产登记前，交易已经做了包括产权调查、买方限购资格、身份的实质性审查，并且以房地产买卖合同的形式明确相关交易已通过审核，登记时需要出示该买卖合同。

简介：摘要近年来，我国的商品房建设有了很大进展，按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式，但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑，出现很多买房人断供的情形。一旦买房人不能如期向银行偿还贷款，银行往往会主张宣布贷款提前到期，并要求实现抵押权，以拍卖、变卖房产所得优先受偿。但司法界对预购商品房抵押权预告登记的效力认定尚未形成统一意见，司法实务中有“比照抵押权”“债权”等多种观点，因此，不同地区、不同法院对银行能否根据抵押权预告登记实现抵押权形成诸多不同的判决。本文基于现有司法实务混乱的状况，对商品房抵押权预告登记法律效力进行探究，并提出相应的建议，以期能够对此类案件的处理有所帮助。

简介：共有人的优先购买权与承租人的优先购买权《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定，“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利”。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十二条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”

简介：以土地权利为基础统一不动产登记，是由相关不动产与土地的依存关系决定的，它能够使不动产登记制度具备科学特质，有效地解决不动产登记范围、机构、证书、程序、内容、效力等统一的难题；可以建立起权利明晰、边界清楚、结构合理、化繁为简的不动产权利体系，促进不动产登记制度对市场经济作用的发挥。

简介：巨野县龙垌镇张楼村村民利用农村房产抵押贷款办起了龙福养牛合作社，实现了规模饲养发展经济的愿望。巨野县麒麟镇南曹村村民利用农村房产抵押融资人股办企业，开辟了全村共同致富的路子。巨野县谢集镇村民谢经纶用房产抵押融资16万元，解了经商资金周转困难的燃眉之急……。

简介：在“四级联创齐争·打造满意窗口”活动中，重庆市江北土地房屋权属登记中心围绕“为小家，为大家。真情服务千万家”的创建主题，创新服务方式．提升服务水平．“努力打造优质高效群众满意窗口”得到社会各界和群众的好评，分别被重庆市纪委、共青团重庆市委和重庆市国土房管局授予“青春倡廉示范岗”、

简介：近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。

简介：【裁判要旨】对于债务转移合同的效力认定方面．传统观点通常从形式要件和实质要件审查标准出发。关于债权人与第三人之间达成的债务转移协议，《合同法》并没有直接规定．由于此类协议并没有债务人参与且加重了第三人的责任承担．因此在效力审查方面的标准应当更为严格．并对引起债务转移发生的原因行为进行必要的审查．以尽可能地防止规避法律现象的出现．

简介：摘要随着我国经济的不断发展，市场上的交易的数量和种类越来越多，维护自己物权的人们也随之增多。维护物权是每个公民的基本权利之一，随着时代的发展不动产登记档案管理制度应运而生。同时，国家也颁布了与不动产登记相关的条例来维护公民的合法权益，在条例当中将不动产登记档案的流程做了详细规定。在登记工作当中，不动产登记档案管理占有十分重要的地位，在新形势下做好不动产登记档案管理工作可以为之后的工作带来更多的便利。本篇文章就新形势下不动产登记档案的特点和意义进行详细阐述，希望能给相关研究提供帮助。

简介：摘要随着我国社会经济的飞速发展，对不动产的登记制度也在不断的革新。以此来满足新时代对不动产登记的要求。企业在做大做强的过程中，其名下的不动产也会随之增多，这种情况下不动产的登记工作就显得尤为重要。为了保证相关的登记制度能够更好的实施，我国的相关部门采取了诸多的措施提高了不动产的测绘工作。但是经济发展的步伐过快，使得不动产测绘工作仍然存在着一些缺陷，并不符合我国的实际经济情况。因此本文立足于不动产测绘工作的重要性，针对其存在的问题和不足展开分析，并提出相关的改进政策，希望能为我国不动产登记制度的有效推广打下较为坚实的环境基础。

简介：“九五”土地管理工作重点的三项转移国家土地管理局建设用地司有偿处宫玉泉一、新增建设用地的供给将由过去主要靠占用农地转向以充分挖掘现有建设用地潜力为主＂九五＂到２０１０年建设用地将面临更加严重的挑战。一方面由于人口的不断增加，人地矛盾将更加尖锐，保护耕...

简介：近日,四川省市场监管局个体工商户全程电子化登记系统App于1月3日上线运行。申请人登录“四川省政务服务网”完成用户注册和实名认证后,下载并打开该App,即可用手机办理个体工商户设立登记、变更登记、年报等常用业务。系统可同步生成电子营业执照和纸质营业执照,并通过EMS邮寄到家。

简介：2019年3月1日,全国企业登记身份管理实名验证系统在河南省率先上线运行,标志河南省企业登记实现了线上线下全方位实名验证,企业实名登记制度更加完善。

简介：2019年,个税App上线以来,全国各地均出现大量“被老板”“被就业”问题。部分群众反映莫名其妙就“被开公司”成为多家企业的法定代表人或高管。实际上,盗用他人身份信息注册企业的问题存在己久,只不过由于个税App的上线才被曝光出来,而且此类违法行为同企业登记代理人有密切关系。当前,企业登记代理活动中普遍存在的“伪造材料、滥用权利、越权代理、冒用他人身份信息”等问题,正在逐渐异化市场主体登记“准入平等”的价值追求,不仅使得其他申请者并不能真正公平享受登记机关提供公共服务的机会,还容易给公众造成登记部门利用职权进行“权力寻租”的误判。

简介：莒县房地产管理局以“改革创新、科学发展、造福百姓、服务社会”为目标，以争创国家级房地产交易与权属登记规范化管理单位为突破口，积极探索促进房管事业发展的新模式，通过优化房产管理软环境，创新为民服务机制，不断提升工作质量，打造出了快捷高效的精品房管服务。

简介：摘要相关登记机构根据当事人的职权以及申请情况将不动产的权利以及自然情况在相应的登记簿中进行记载与公示，即为不动产登记。房地产属于典型的不动产财产，不可移动且权利归属问题较为复杂，因此实行房地产的不动产登记是非常有必要的。

简介：