简介：摘要：在国家超前基建的背景下，高速公路领域也呈现规模扩大趋势，但主要以区县连接、补充连接居多。相比之前的大通道高速，补充连接高速的车流量明显小了很多，通过通行费收入平衡建设投资，难度极大。因此，高速公路项目投资控制管理水平的提升，合理控制建设期投资投入，对投资人的投资收益极为关键。

简介：摘要：随着城市化进程的大大推进，高架快速路已成为现代化城市的重要标志。本文以上海市某快速化工程为例，分析工程费投资占比最大为桥梁工程。选取了几种不同的高架桥结构形式进行优缺点分析及经济性分析。选择更适用城市高架快速路的桥式方案可以节约城市高架快速路的工程费投资，并节约工期。

简介：摘要：随着国民经济水平不断提高，我国建筑行业不断发展，房地产高速开发，建设工程规模逐渐扩大。由于建设工程往往会涉及大量投资金额，建筑行业在投资管理方面存在的问题也逐渐凸显出来。然而，建设工程投资控制工作直接关系到建设工程的进度以及最终效益，因此，为了更好的推动建筑行业的发展，需要各部门通力合作纠正偏差，对其进行改进和完善。基于此，本文旨在阐述建设工程投资控制的原则，分析现有建设工程投资控制管理中存在的主要问题，据此提出建设工程各阶段的控制投资应采取的措施及对策，以期对建设工程投资控制成效有所帮助。

简介：摘要：随着我国经济的发展，工程建设的不断完善，对于工程建设投资控制而言,项目的优化设计是进行投资控制的基本途径之一。对于工程投资者来说，进行工程投资时要将工程造价设定在自己预期的范围内，不过要出现太大的波动，以免造成其他损失和投资失败等问题，对于造价的控制是工程投资非常重要的一项工作。而进行造价控制，设计阶段是有着非常大的影响的，直接关系着工程投资的效益。因此，设计阶段进行投资控制是很关键的，必须要重视设计阶段的管理与控制，要对设计进行优化，这样才能更好的进行工程造价投资的控制。本文将对通过工程造价管理提高投资水平进行相应的探讨，以供参考。

简介：摘要：本文旨在深入研究地铁项目投资决策与成本控制的关系，并提出相应的优化对策，通过对决策不确定性、成本控制难点以及协同管理等问题的分析，本文在方法层面采用文献综述、案例分析、定量与定性研究相结合的方式，并建立了全过程的投资决策与成本控制体系的框架。在投资决策方面，通过提高决策信息的准确性与及时性、制定灵活的策略以及强化政策风险管理机制，实现了优化。在成本控制方面，通过引入先进的技术与工具、建立全过程的成本控制体系以及强化监管与内控机制，取得了显著的效果。最终通过整体优化对策，包括协同管理、团队提升以及监督机制的完善，为地铁项目的成功实施提供了全方位支持。

简介：摘要：工程投资概算是工程项目实施前的重要环节，对工程造价的影响至关重要。本文通过分析和研究了工程投资概算对工程造价的影响因素及其作用机制，得出了一些重要结论。首先，工程投资概算的准确性和全面性直接影响了工程造价的控制和管理。其次，投资概算的编制要考虑项目的具体情况和需求，避免出现过度投资或投资不足的情况。此外，投资概算还需要根据市场行情和供需关系进行调整，以确保工程造价的合理性和可控性。最后，通过合理的投资概算编制和管理，可以提高工程项目的经济效益和竞争力，实现可持续发展。本研究为工程项目的投资决策和成本控制提供了重要的参考和借鉴。

简介：摘要：随着城市轨道交通建设的蓬勃发展，地铁项目工程投资控制成为确保项目经济效益与建设质量的关键。招标阶段作为整个建设过程的起始点，其投资控制尤为重要。本文首先概述了当前地铁项目工程招标阶段投资控制的研究现状，随后深入分析了投资控制的相关内容及应对策略，旨在为地铁项目工程招标阶段的投资控制提供理论支持和实践指导，以期推动城市轨道交通建设的高效与可持续发展。

简介：摘要：随着全球气候变化问题的日益严峻，碳风险已成为企业经营中不可忽视的重要因素。企业环保投资作为减缓碳排放、应对气候变化的重要手段，其决策和实施受到碳风险的显著影响。本文旨在探讨碳风险如何影响企业环保投资的决策过程，分析不同因素如何作用于企业环保投资，以及企业如何通过有效的风险管理策略来优化其环保投资，实现可持续发展。通过对碳风险与企业环保投资关系的深入研究，本研究旨在为企业制定环保投资策略提供理论支持和实践指导。

简介：　　摘要：文章先分析了土地储备资金管理中的问题，包括新增项目投资不稳定、资金债务大、储备机构管理问题，随后提出了土地储备资金实现规范化管理的有效措施，包括形成科学的财务管理思路、加强土地储备相关财务风险控制、提升资金管理能力、做好会计核算，希望能给相关人士提供有效参考。  　　关键词：土地储备 ; 资金管理 ; 风险控制  　　随着我国近些年推出各种土地政策，土地储备资金管理越加重要。但在理论研究领域当中，对于土地储备方面的研究主要在于决策管理和前期管理过程当中，很少涉及到土地储备资金问题。在新政下科学管理土地储备资金，能够为新政提供支持，同时还是加强单位财务建设的关键任务。  　　一、土地储备和土地储备资金管理  　　土地儲备主要是我国各级政府国土资源部门立足于宏观调控层面考虑土地市场的问题，实现对土地资源的有效利用，能够依法开发土地资源、进行储备、供应等活动。各级政府相关土地储备机构负责具体工作。  　　土地储备资金即相关土地储备机构严格按照我国具体的规定要求、购买和征收以及收回土地，随后针对其实施前期开发等工作过程中所需的资金。土地储备相关财务部门需针对土地储备资金制定年度收支预算，随后结合相应的结果来筹备资金，保证土地储备资金实现专项资金应用，同时土地储备机构部还需把土地储备资金、日常经费两部分费用进行单独列支，实现分账核算，避免出现混用的问题 [1] 。  　　二、土地储备资金管理问题  　　（一）新增项目投资不稳定  　　在推出土地储备新政后，主要是由地方政府债券以及国有土地收益基金等形式筹集资金。在新时期政府债券严控条件下，土地储备专项债发行额度有限。而地方政府债券大部分都用来替换存量债务，只有少部分资金用于支持政府债新增投资的，如果不对原有项目开发方式进行合理的优化创新，将会进一步扩大项目资金筹集的不确定性。  　　（二）资金债务大  　　旧城改造、经济状况、政府的土地市场管控等都会影响土地储备资金的应用质量。部分地方土地储备机构为了适应政府各项建设需求，不断发展，将加快改造速度、调控土地市场作为主要目标，曾经在短时间内利用银行贷款等方式不断扩大储备资金，实施土地开发和收购工作。在新时期经济发展逐渐平稳的状态下，因受市场、政策等因素等影响，土地出让逐渐缩减。该种状况使土地储备相关部门资金链越加紧绷，土地储备机构相关融资负债水平也持续提升。  　　（三）储备机构管理问题  　　在发布新政后，部分土地储备机构的相关财务部门未能有效完成资金管理过渡，使土地储备资金管理以及部门职能转化之间出现衔接问题，比如地方政府发行债券的流程较为复杂，需要耗费较长的时间才能够获取资金，与到期存量债务之间存在错配问题，不能立刻满足项目投资需求以及存量债务的还款需求，各种新问题的出现在一定程度上扩大了财务工作量，同时相关资金管理难度也进一步扩大。和以往土地储备相关财务部门将工作重点放到扩展土地储备融资渠道相比，在推行新政后，土地储备相关财务管理部门中的核心工作逐渐变成提升资金利用率、合理设计土地储备资金方案上，进一步扩大自有资金所占比例。相关规定对财务人员提出更高条件、要求，一定程度上也增加了土地储备机构财务部门的工作负担。  　　三、土地储备资金实现规范化管理的有效措施  　　（一）形成科学的财务管理思路  　　在实施土地储备新政后，相关财务管理应该充分联系政策要求，按照保障民生与落实经济服务职能的具体原则，针对土地储备资金实施科学、有效管理，面对新时期土地储备工作衔接问题，相关机构中的财务部门需认真研究土地储备新政各项内容，并对机构中的资金管理进行合理调节，编制有效的年度资金应用规划，联系土地储备机构具体要求，优化调整机构职能。  　　在土地储备相关开发模式不断变化调整的情况下，土地储备项目前期开发工作应该把企业当作实施开发主体，进一步优化土地储备机构的服务、协调和管理职能，针对土地开发项目进行严格的监管审批，对经营性用地供应进行积极组织、协调，实现统筹管理。土地储备机构实施财务管理过程中，还应该坚持全面性的具体原则，促进财务管理在新政条件下实现全面变革，此外，土地储备机构中的相关财务管理人员还需要结合新政内容，针对用地配置以及土地利用等问题形成综合性细致规划，实现规范化和科学化的土地储备管理 [2] 。  　　（二）加强土地储备相关财务风险控制  　　土地储备新政推出的根本目的是对当下经济环境中的风险问题进行有效防治。新政背景下，土地储备机构内部财务部门需要做好风险控制。因为土地储备过程中牵涉到规模巨大的储备资金，财务部门相关资金应用和筹集工作涉及多种环节，运行周期较长，工作量大，资金管理过程中还存在诸多风险因素以及盲点问题。为此在新时期土地储备机构在资金管理过程中，应结合土地储备管理现实要求，强化城市规划工作，为落实重大开发项目、保障民生用地、科学城市规划等环节中的资金管理工作奠定良好基础。结合土地储备新政针对土地储备资金管理具体要求，在详细、科学设计工作计划基础上，相关土地储备规模能够和社会经济以及城市发展规模之间实现协调发展，促进城市重大土地储备工作的有效落实，预防土地前期开发、整理、收回等储备环节出现盲目性问题，降低储备资金财务风险。在财务部门中形成风险预警机制，对市场中相关经济因素进行系统分析的基础上，严格管理审批项目申报环节，对土地储备以及运营资金所占比例进行合理划分，加强土地储备风险控制，为土地储备以及城市建设发展打好基础，避免出现恶性经济问题。  　　（三）提升资金管理能力  　　优化资金管理方法，提高管理效率。相关财务部门需要提升自身的资金管理水平，做好土地储备资金的筹集工作，合理编制应用计划，同时还需要配合相关单位、部门形成土地储备新机制，保证项目土地、房屋征迁过程中能够尽快筹集到充足的资金，坚持以智能化、平台化以及网络化财务管理措施为基础，形成土地储备资金的信息化管理系统，对资金筹集和应用状态进行动态监控，提升资金利用效率，在第一时间发现资金管理问题，提升机构财务管理效果。  　　健全制度，强化土地储备资金的管理工作。为了促进财务管理有序进行，土地储备机构财务部门需要充分结合新政要求，修改、更新和完善财务管理制度。结合新政中所提到的资金应用范围以及筹集功能变化，进一步补充和完善相应的财务机制，涉及土地储备各项工作，确保土地储备管理顺利进行。结合新政内容，土地储备机构通过收回、收购以及征收等取得土地活动中涉及的补偿服务模式，进行土地前期开发，土地储备机构财务部门需要紧密联系各个部门顺利落实采购服务实施方案，促进主体市场融资以及采购服务之间的有效对接，在需要的条件下，还应该进行合理协调，明确承接方的融资债务权限，避免增加政府债务负担。  　　四、结语  　　综上所述，结合土地储备新政相关要求全面改革土地储备职能、健全土地储备发展模式是新时期土地储备机构发展中的关键性问题，为了满足新政对于土地储备资金管理的现实要求，相关土地储备管理机构中的财务部门需要积极创新思路，优化管理措施，转变自身职能，提高资金管理水平。  　　参考文献：  　　 [1] 王洪飞 . 全息掌握土地储备情况 优化产业结构布局——以鹤山市土地储备管理系统为例 [J]. 中国房地产， 2019 （ 04 ）： 42-45.  　　 [2] 陈海鹰 . 基于 GM 的中小城市土地储备规模合理性研究 [D]. 福建农林大学， 2015.  　　 [3] 李畅 . 把握土地储备与融资的发展态势对新形势下土地储备工作的影响 [J]. 住宅与房地产， 2017 （ 27 ）： 40. 

简介：[导读]摘要：目前，我国在养老保险基金的征收、发放和管理过程中，主要存在着提前退休、冒领保险金、养老保险覆盖面窄、少缴漏缴、欠缴以及养老保险基金的安全和险基金的升值等问题。

简介：摘要：事业单位的运行发展离不开财政资金的支持，通常事业单位会将财政资金用于薪酬发放、设备购置、项目实施等方面，为能发挥资金的使用效益，需要对资金供给与管理工作进行合理控制。财政资金管理是否切实有效将促进单位经济活动的顺利开展，为此要选择适当的管理手段，遵从法规政策，公开透明的使用资金，确保资金合理使用，实现公共利益最大化目标，推动事业单位可持续发展。现如今我国正在不断推进事业单位财政管理改革工作，必须解决现有管理问题，落实对资金申请、审核、拨付、使用等流程的严格管控，加强资金管理，为公众提供更好的服务。

简介：摘要：当前国家对房地产长效调控机制深入推进，全国房企和银行合计五道枷锁加身，已进入新的一轮国家对房地产严控大周期。此前的“三道红线”所针对的对象是房地产开发企业，从资金流入端控制了房地产的投入，后面的“两道红线”是从资金消费端进一步控制资金的使用，一头一尾卡死了资金对地产业的注入，去杠杆化效应将在未来一年中显现出来。在资金困难的局面凸显的形势下，房地产企业需要有针对性的强化资金管控。

简介：摘要：商品房交易在我们国家来说是非常常见的，伴随经济社会的快速发展和科技的进步，人们的生活质量越来越好，商品房销售的数量也越来越高。商品房预售资金监管和商品房合同备案，是在规范市场和保证交易资金安全的基础上提出的一系列有效措施，目的是保障消费者的合法权益。我国法律法规当中明确规定了消费者在商品房买卖的过程中有合理的保护自己的权利，购房人在购买商品房时，应当仔细查看商品房预售许可证以及相关的账户信息，并及时在合同上签上自己的名字以免产生各种各样的纠纷，切实保障自身的合法权益。基于此，本文针对合同备案以及资金监管，在商品房交易风险防范中相关的内容进行相应分析。

简介：摘要：房产评估价频繁下调导致经营贷续贷者资金链紧张，是当前许多企业面临的一个普遍问题。随着房地产市场的波动和政策调控，房产评估价的下调直接影响到贷款抵押物的价值，进而影响到企业的融资渠道和资金来源。资金链紧张意味着企业在资金周转上出现困难，可能导致拖欠供应商款项、无法按时还款或无法顺利开展经营活动，从而进一步加剧企业的财务压力。本文主要分析房产评估价频繁下调后经营贷续贷者资金链紧张。

简介：摘要 ： 因建筑工程体量大，所以必须做好工程设计，其对于工程整体影响十分显著。设计环节，最为关键的就是投资管理。虽然设计环节投资比例不大，但是对后续的工程整体影响却非常突出。有效的设计才能够尽可能节省工程投入，最大化工程经济效益。对此一定要强调经济与技术协调，保障每一个环节都能够有效控制投资，助力我国建筑行业可持续发展。

简介：摘要：随着我国市场经济体制的不断完善，国民经济的不断发展，企业越来越注重于工程项目的投资效益回报率，想用最小的投资实现最大的经济效益。然而企业要想降低工程的成本，就必须对工程造价进行控制与管理，工程造价管理与投资控制管理贯穿于工程项目运行的全过程，决定了企业的经济效益。本文主要论述了工程造价与投资控制管理的含义，分析了其在项目运行过程中的作用以及企业如何进行有效的工程造价与投资控制管理。

简介：摘要：房地产行业的高回报率受到了各投资主体的青睐，将房地产作为了资产扩容和收益提升的重要支点。本文就投资性房地产评估的相关规定进行了解读，并结合投资性房地产评估的经验，对采用市场法和收益法进行投资性房地产评估中所存在的问题进行分析。在价值评估的过程中，应通过对评估方法的合理选择及对评估结果进行科学的检验，进而提高对投资性房地产评估方法的合理性和准确性。

简介：摘要：近年来，在基础设施建设领域国家大力推行 PPP模式，基础设施 PPP项目获得高速发展。基础设施 PPP项目建设总投资大、实施周期长、不可预见因素多，且多为政府付费或政府补助项目，建设总投资在项目实施过程中经常大幅增加，这势必会增加政府投资甚至构成政府隐形债务。因此，对基础设施 PPP项目建设总投资控制进行深入研究，具有重要的实际意义。笔者梳理现有文献发现，目前研究大多集中在项目建设总投资的控制流程和阶段、 PPP项目建设总投资的一般方法上，鲜有以示范项目为例对基础设施 PPP项目建设总投资控制进行深入的实务分析。本文在梳理基础设施和 PPP项目固有特性的基础上，从项目建设总投资构成的角度剖析建设总投资增加的来源和主要原因，尝试给出政府控制基础设施 PPP项目建设总投资的实务启示。

简介：摘要：投资项目的整个过程不能与控制活动分开，控制活动也是项目经理控制项目投资对项目总投资的具体体现。建设项目的投资控制贯穿于整个项目过程，所有投资控制环节也与企业利益和利益相关，本文阐述了投资控制与对冲的原理和分步分析，研究结果可为相关应用和研究提供参考资料。

简介：摘要： 水利工程 建设 目的是进行筑坝蓄水 及发电 ， 从而获得社会 经济效益 ， 基于此， 本文阐述了 水利工程建设的 主要 特 征以及投资成本控制的影响因素，对 水利工程 建设的 投资 成本控制策略进行了探讨分析 。