影响功能区内商业格局的因素包括功能区自身的特点，功能区的级差地租，以及功能内消费者的消费特征。城市商务中心区是城市的地价峰值区域，级差地租影响了区域内商业的层级、布局。实践表明，城市商务中心区以高附加价值行业为主导，零售和办公是CBD的主要功能。零售行业的规模、品质和形态则受到区域内消费者的决定性影响。
时代经贸
2015年20期
