刍议建筑项目的防水技术

刍议建筑项目的防水技术

单明江

衢州泰达环境建设有限公司

摘要：随着我国经济的飞速发展，高楼大厦平地起，一座座大楼屹立在城市的角角落落，建筑工程的项目的发展迎来了鼎盛的时期。但建筑物的质量是由建筑施工中多个环节所控制的，其中防水技术就是其中一项非常重要的指标，建筑施工中的防水技术是一项系统性的技术，它具有实用性和综合性的特点，防水技术的好坏，直接影响着建筑物的质量。防水设计包含防水结构的设计、防水材料的选购和防水质量的监控等方面，相关的政府主导部门一定要加强建筑施工中防水技术的全面把控，以便能保证建筑项目的质量，使得建筑行业良性健康发展。

关键词：建筑项目；防水技术；探究

建筑项目中的防水技术具有至关重要的作用，它直接关系着建筑物的质量和居民的生活质量。近几年，随着我国建筑行业的飞速发展，以及行业内的竞争，我国的建筑防水技术有了显著的提高，同时也出现了许多新型的防水材料，极大地推动了我国建筑物的防水建设工作，提升了建筑物的防水质量。但目前，建筑施工单位和工程建设单位都要重视建筑施工中的防水工程，加大防水工程建设的投资，防止后期建筑物出现漏水渗水的现象，从而保证建筑物的使用寿命和居民的生活水平。

一、合理的选择防水材料

防水材料的选择是保证建筑施工中防水技术的一项重要指标。目前建材市场防水材料五花八门，良莠不齐，防水材料的选择难度也比较大。在建筑防水施工规范中，明确的指出防水材料要具备的性能和规范，只有符合相关规范和要求的材料才能被用于建筑防水施工中。防水材料在使用之前，都经过了相关单位的抽检检查，建筑施工单位在选购防水材料时也一再的进行了检测。另外，相关政府主导部门还应该对建材市场进行规范，严格把关防水材料的质量。防水材料的选购应该遵循以下几项标准：

（一）选择性能好的材料

防水材料按照使用状态可以分为防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性防水材料等，也就是柔性材料和刚性材料。柔性防水材料相较于刚性防水材料具有拉伸强度好、延伸比率大、质量轻、施工方便的优点，但是在实际的建筑施工中，柔性防水材料的施工操作技术比较严格，耐穿性能和耐老化性能比较差，不如刚性材料。刚性防水材料具有耐自然老化性能强、强度高、抗碰撞穿刺力强，价格便宜的特点。但刚性防水材料的重量大，施工极为不便。因此两种材料各有优缺点，但在选择的时候要综合二者的特点，选择柔性材料中的防水卷材，既轻便有利于施工，效率较高，而且质量相对来说比较稳定。合适的防水材料的选择才是施工防水技术的基本前提。

（二）材料的选择要考虑外部施工条件和材料的价格

在进行防水材料的选择时除了要考虑防水材料的性能，还应该考虑施工的外部条件和材料的价格。合适的材料要用在合适的部位，同样的防水材料用在建筑物不同的部位所产生的防水效果也是不同的，同样的部位选择不同的防水材料所产生的防水效果也不尽相同，因此不同类型、不同性能、不同价格的防水材料，在实际使用中的效果也不一样，要充分的重视不同防水材料在不同的施工工艺中产生的效果，选择最合适最优的方案进行。另外，防水材料的选购流程必须要按照相关的规范进行，建材市场鱼目混杂，材料良莠不齐。要选择职业道德素养较高的采购人员，对建材市场进行摸底盘查，选择价格合适的防水材料，严格把控防水材料的支出成本，与材料供应商建立诚信的长期的的合作关系。

二、做好建筑施工防水技术的前期设计工作

合理科学的防水技术的前期设计也是保证建筑物质量的重要指标，在进行防水工程的设计工作时应该注意以下几点：

（一）防水设计需要规范化的流程

建筑施工防水工程的设计应该按照相关的规范严格执行，每个部位应该使用何种性能的防水材料，都是由严格的标准的。设计人员在整个工程的各个防水部位都用应该绘制现场施工图纸，不断对图纸进行审核，严格按照设计图纸进行施工。在工程结束后，设计公司还应该派遣相关的审核人员对防水工程进行审核，查看是否达到施工标准。另外施工单位还应该出具相关工程的标准图纸和环节构造图，以便设计公司在设计防水图纸时能有据可依。有效的规范设计流程是保证建筑防水工程质量的前提。

（二）注重重要部位的设计

建筑防水工程各个环节的施工都需要相吻合的防水材料，在实际的施工设计中，要根据建筑防水工程的需求和防水材料的性能来有针对性的设计图纸，要保证重要部位的设计能达到一定的设计标准，从而保证防水工程施工人员能根据图纸正确的进行施工，达到确保防水施工项目质量的目的。

（三）设计中要加强防水材料的检测

目前我国的建材市场因缺乏相关的规范，使得建筑防水材料良莠不齐，建筑主管部门应该不定期对市场上的防水材料进行检测，从而及时有效的公布防水材料的性能和质量信息。而设计人员在进行图纸设计时，要利用信息化的平台查找到防水材料检测的信息，从而选择最优的防水材料，也就是质优价廉的防水材料，还能有效的保证防水工程的质量。

三、做好防水施工中的技术要求

（一）施工人员做好图纸审核工作

防水工程现场的施工人员也应该具备识别图纸以及图纸中相关技术要求的能力，收到设计公司的设计图纸，不要直接按照图纸进行施工，首先要对图纸进行严格的审核。图纸一经审核合格之后，编制出一套可行的施工方案，采取恰当的施工技术进行施工，在施工中与设计公司的设计人员随时沟通，以防工程中出现的意外事件。

（二）加强施工队伍的建设工作

现场施工人员素质的高低直接影响着建筑施工的顺利进行，就像上面所说的如果现场施工人员看不懂设计图纸，就无法根据图纸进行施工方案的制定，也就无法保证防水工程的有序进程。因此要提高施工队伍的建设，加强施工人员的技术培训工作，利用各种渠道吸纳高素质的技术人才。实行合理的奖惩制度，从而提高施工人员的工作热情，更好的为施工建设贡献力量。

（三）严格把控防水施工的工序

建筑项目中防水施工的工序是施工人员进行施工的指导，施工人员就是根据前期设计好的施工工序来进行防水的施工工作。施工工人不可根据自身的经验随意改变施工工序，造成的后果就是建筑物的防水性能下降甚至出现渗漏的现象。因此施工单位的管理部门要严格把控防水施工的工序，避免出现施工工序随意颠倒或者不按照施工工序进行的现象，做到严格按照施工的各项指标进行。另外委托方还应该做好后期工程的验收工作，尤其是重点部位的检查工作，确保施工过程是严格按照既定的标准进行，从而确保建筑物的防水质量。

四、施工单位做好后期的工程维护工作

建筑防水工程施工结束之后，在防水工程建筑投入使用之前，施工单位应该向委托方出具建筑物相关的使用和维护说明书，施工单位还应该定期派遣工作人员对工程进行后期的维护，做好清理和检查工作，遇到问题要及时的解决。尤其是对工程防水层的维护工作，要严禁在防水层上堆放杂物等，遇到大雪暴风雨天气，还应该提前做好防水层的检查维护工作，确保建筑物的使用寿命。

结语

目前我国建筑行业的发展日新月异，建筑物的质量的好坏直接影响着人们的生活水平和国民经济的增长，也是提高施工单位信誉度和业内竞争力的唯一指标。一个建筑项目的从开始筹划到修建完成需要很多环节的配合，因此制约建筑物质量的因素有很多。其中建筑项目中防水技术就起着非常重要的作用，直接关系着建筑物的质量。但目前我国在建筑项目的防水技术方面，需要进一步优化防水设计方案，加强防水工程的监督检查力度，相关主导部门应该加强建材市场的统一规范化管理，保证防水材料的性能和质量，毕竟建筑防水材料才是保证建筑物质量的最基本前提。在这种多部门监督配合的管理下，才能真正的实现建筑项目中防水技术的提升，从而保证建筑物的使用寿命。

参考文献

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