建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施周晓丹

建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施周晓丹

周晓丹

棕榈生态城镇发展股份有限公司广西南宁530000

摘要：随着社会与市场的快速进步与发展，生活水平在飞速的提升，人们对于事物的要求也在不断提高，越来越想要追求低成本高质量的东西，并把它当做一个标准。建筑工程作为运用于生活的各方面的一个项目，社会对于建筑企业的发展非常关注，人们对于它的要求也在逐渐提高，不止重视建筑物的安全质量，并且重视工程的成本和建筑物的美观问题，所以导致建筑工程企业有很大的压力。所以建筑工程造价渐渐的在人们眼中出现，并且慢慢成为了人们所关注的重点。工程造价是建筑工程实施的基础，与建筑项目的实施不可分割。

关键词：建筑工程；造价管理；影响因素

1引言

随着当前建筑领域的迅速发展，市场对建筑工程的施工管理提出了更高的要求，建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中占据优势，就要提高自身的整体管理水平，尤其是在造价管理能力方面要加强。本文主要就建筑工程造价的特征以及管理的重要性简要阐述，然后就建筑工程造价影响因素以及降低造价的措施详细探究，通过此次对工程造价的研究分析，希冀能为实际的工程造价管理有所裨益。

2建筑工程造价的影响因素

2.1建筑设计对工程造价的影响

任何工程项目在开始施工之前都必然要经过工程设计，而工程设计主要依靠设计单位来完成。科学的设计方案能够在保证工程质量的情况下，最大限度地减少工程造价，确保预算的合理实施。首先，一个良好的建筑设计必然是由高素质的设计人员设计出来的，建筑设计人员的素质将会极大地影响建筑工程的造价和质量。因此，需要选择优秀的建筑设计单位和设计人员进行工程设计，才可以在满足工程项目意图的情况下，更好地控制好工程造价；建筑设计单位完成设计后，提供建筑图纸设计成果，而建筑图纸就是施工的依据，只有严格按照图纸施工，才可以使工程造价得到保证。并且要尽量避免图纸设计变更，因为建筑图纸一旦发生变化，工程造价就必然会发生改变，造成工程造价不必要的增加。

2.2建筑施工对工程造价的影响

在建筑工程的施工过程中会出现各种计划外的问题，即使事前已经做好了相关的预算，在施工中出现任何的意外，必然会对工程造价产生一定的影响，因此要保证施工过程的稳定有序。施工图纸作为建筑施工的关键性依据，施工单位必须严格依照其开展工作，施工过程中一旦出现任何差错，可能会与建筑设计产生很大的差异，导致造价与预算不一致。

2.3施工管理对工程造价的影响

在建筑施工中需要开展有效的项目管理，只有良好的管理才能更好地控制工程造价。但是在实际施工过程中，由于施工的规模、工期都有着很大的不确定性，施工的管理人员无法有效地掌控各种情况，也很难做到全面的管理和控制，容易出现监管不力、施工不严谨的问题，不仅会对工程质量造成影响，还会使工程造价不必要的增加。如果监管人员自身素质不高，没有良好的责任心，那么工程造价自然也就得不到有效地控制。

3建筑工程造价的特征以及管理的重要性

3.1建筑工程造价的特征体现

建筑工程造价从量上如同工程项目固定资产投资，也是建设总投资组成，工程造价有着鲜明的计价单独性以及多次性和组合性特征。建筑工程都有着使用功能以及建设的周期，所以在造价上也会有着不同，并且工程造价也会受到多方面因素的影响，受到市场因素以及施工技术和竞争因素等影响。由于建筑工程产品个体差异使得建筑工程造价需要单独计价，建筑工程的建设所花费的时间比较长、规模大，所以在建设中就要采用阶段性的建设，计价过程中就会呈现出多次性计价的特征，从而保障造价管理的科学规范。建筑工程造价的计算是通过三个部分组成的，如分项工程单价，以及单位工程造价等，这些造价组成了整体的造价，使得造价方法也呈现出多样化的特点。

3.2建筑工程造价管理的重要性

建筑工程造价管理工作的实施有着其重要性，这是建筑工程管理中的关键点，对建筑工程投资精确性以及对资金的利用等都有着直接关系。通过加强工程造价管理，能确保建筑工程顺利进行，避免多次返工的问题出现。工程造价管理工作如果没有得以强化，这就会造成资金应用不足的现象，资金周转不灵必然会直接影响建筑工程的顺利进行。另外，加强建筑工程造价管理，也能为施工管理企业的活动开展制定方向，促进管理工作的有序开展。建筑工程施工项目的管理工作比较复杂，造价管理需要做到系统性，对资金的使用必须明确，提高资金利用效率，这些都是提高施工管理企业经济效益的重要举措，也是提高施工企业市场竞争力的举措。建筑工程造价管理工作的实施，有助于资金的优化使用，将资金应用提前科学规划，保障以最低成本的投入为企业带来经济效益。

4建筑工程造价的内涵

4.1建筑工程造价的含义

建筑工程造价就是项目工程中所花费的所有成本的总和。解释一下就是工程开展时使用的固定资产和无形资产等等的费用总和。或者可以这样形容，指建筑工程的价格或者建筑工程的总体价格。

4.2建筑工程造价的组成因素

建筑工程造价的组成有很多方面，有购买机械设备的成本，进行组装的费用，还有项目中的其他的费用等。购买机械设备的成本就是建筑企业在建筑工程项目的开展阶段购置的机器和工具等的花费。所购买的机器工具都要符合建筑工程项目的固定资产的标准要求。组装安装的费用就是建筑的工程费和安全的工程费，就是建筑企业在施工的阶段中在建筑工程和安装工程上所支出的费用。其他的费用就是按照国家的规定一定要支付的除了上面两个分类的其他的花费。

5降低建筑工程造价的具体措施

5.1加强对建筑工程设计的方案优化

建筑工程的方案设计是控制工程造价的基础，因此要提升工程设计人员的技术水平，使工程设计方案更加专业化、标准化，达到工程要求，为建筑工程的造价提供可靠依据。在工程设计的过程中，设计人员要充分对工程地进行考察，从多方面对工程设计进行优化，权衡工程建筑的质量和经济型，加强建筑构造的标准程度，提升施工效率，从而缩短工程的施工工期，减少工程建筑的成本。工程设计人员要充分了解建筑地区的地质水文情况，保障建筑工程设计的质量标准。在进行图纸设计时，要确保图纸方案的规范性，提升建筑设计的质量，加强对图纸设计的审核。

5.2加强对市场和相关政策的变动调查

市场的变化控制着建筑工程材料价格的高低，而相关政策决定了建筑工程的施工程度，因此需要对两者进行及时的掌握，尽快做出合理的调整。建筑工程项目要确保按照相关法律法规进行建造，利用好政府出台的鼓励政策，争取得到最大程度的扶持，从而减少工程项目的成本。充分发挥出市场经济的优势，合理控制兼职材料和工人的价格，规范建筑工程市场的秩序，避免市场乱抬价的问题。同时政府也要规范竞争者在市场中的参与行为，营造良好的经营秩序，针对建筑市场出现的问题加以整治。

5.3完善工程核算体系

合理的建筑工程造价，需要有完善的工程核算体系支撑，因此西药不

断健全我国建筑行业中的建筑工程核算体系，加快工程造价模式的发展，将人员开支以及施工过程汇总的材料设备等纳入到工程造价当中，增加资金去向，明确工程资金的使用方法。同时委派专业的咨询机构对建筑工程的造价进行审计，保证建筑工程造价的准确性。建筑企业要不断提升工程核算人员的专业素质，提升工作能力，保证工程造价的合理性，从而降低工程造价。

5.4加强工程施工管理

建筑工程施工是控制工程成本的最主要环节，要充分把握好每个从施工环节的成本预算管理，加强对施工人员的工作安排，做到各尽其职，确保工程建筑能够顺利进行。同时要提升施工人员你的技术规范性，按相应的技术操作进行施工，提升工程施工的效率。在工程建设施工前，要对施工人员的专业技术进行加强培训，从中挑选出一些高技术水平的工作人员担任技术指导，监督完成工程操作。同时在施工阶段的后期，完善对工程施工的监督工作，健全施工的监督管理制度，对施工人员进行专业的指导与监督，采取施工考核制度，最大程度的提升施工人员你的专业素质，优化施工技术，从而提升建筑工程的施工质量和施工效率，实现降低工程造价的目的。

6结束语

随着社会经济的日新月异，现代建筑工程得到了长足的发展，这使得人们对建筑工程的各项要求越来越高。对我国的建筑企业而言，这种发展既是挑战也是机遇，只要按设计要求做好工程建设，使工程质量得到保证，不断增强核心竞争力，企业就可以获得更好的发展。同时，为了使企业的经济效益得到保证，要采用合理的手段降低工程造价，在设计阶段、施工阶段以及管理方面都做好严格控制，从而有效避免不必要的资金浪费，实现降低成本的目标。

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