珠海横琴国开投资有限公司519000

珠海横琴国开投资有限公司519000

陈宇

珠海横琴国开投资有限公司519000

摘要：随着近年来BIM技术在建筑施工中的运用，实现了建筑工程施工的信息化管理。BIM技术具有可行性，在许多项目中得到了检验，虽然短期内可能会面临许多难题和挑战，但从长远来看，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展。基于此，本文探讨分析了BIM在建筑工程管理中的运用。

关键词：建筑工程管理；BIM技术；有效运用

1.BIM技术的概念

BIM是近年来工程建设中出现的一种新型数字化技术，其主要是将相关的建筑工程信息数据进行整理合并，成为信息模型基础，它的特点主要有可视性、一体化、参数化、协调性、模拟性、优化性以及信息的完备性，总体来说BIM表示建筑工程管理的生命周期。BIM把建筑工程带入三维空间，通过数字化技术，为建筑构建工程信息库，包括建筑物的专业信息、构建信息以及状态信息等资源，并对空间、运动行为等不属于构件对象的状态信息以三维模型进行展现，在很大程度上提高了建筑工程的信息集成，把建筑工程项目的整个过程以可视化控制状态进行展现。

2.BIM在建筑工程中的功能价值

在空间规划、场地规划、场地分析、现状建模、3D设计、性能分析、虚拟建造、运营模拟、灾难规划等方面，BIM是更好的技术手段，提升项目生命周期性能；在优化工作流程、成本估算、3D协调、4D模拟、数字化检查等方面，BIM是更好的管理手段，提高建设和运营管理PDCA能力，提高沟通协调效率，减少工程变更和冲突；在数据接口、数据检索、数据共享、数据访问、协同平台等方面，BIM作为信息化手段，搭建平台，加载各阶段数据并共享，发挥数据价值，为原有各层次信息系统提供数据支持；在数据积累、数据资产、记录模型、决策等技术方面，BIM作为知识库为实现知识管理，提升行业生产效率，降低学习曲线提供巨大帮助，是持续改进的有力工具。

3.BIM在建筑工程管理中的具体运用分析

3.1立项决策阶段

项目的立项决策阶段是十分重要的，该阶段旨在探究项目的可行性并探讨最佳投资方案。在BIM技术的帮助下，能够得到更加满意并且可靠的研究结论。项目决策过程中，建筑物的地理位置、地形地貌、环境气候和与周围建筑的协调都对项目的最终结果产生不可忽视的影响。而传统模式下的场地分析方式存在如掌握信息量有限、处理相关数据困难等弊端，会给项目后期带来大量风险。很多建设单位通过BIM技术与Revit的结合来保证得到最为满意的解决方案，避免传统模式下的许多问题，使分析结果更加科学合理，减少不必要的风险。

3.2方案设计阶段

针对BIM技术应用不仅是具备模型信息，同时也是出于对信息的使用效果反馈，因此，在进行方案策划时，通过该技术的使用可以实现设计方案的参数，从而让实际施工的设计方案过程更加的多元素，在整个复杂的施工建设当中，BIM技术可以起到良好的帮助效果，并且还可以作为建筑形态实施参数更改的技术，提供不同种的实施方案，通过对比，从而选择最佳的方案设计应用，这不仅减少了设计人员的工作内容，同时也提高了施工建筑设计的精准性。

如某经济适用房项目是整体型钢筋砼架构加钢支撑结构体系为全预制型的装配，地上和地下分别为45层和1层，有10380m2的建筑面积，建筑有45m高，属于全预制式高层建筑。该工程使用AutodeskRevit系列三维建模平台建立BIM模型，对本项目的建筑、给排水、结构这些三维信息化模型构建时使用了各专业得力的设计员，并在Autodesk协同环境中实现，高效精准。

另外，精细化设计员可采用TeklaStructures内部的校核撞击管理器对钢筋进行精细化检查，点开后只需对要校验的模型或构件选定之后，直接对校核这个菜单单击方可。实现撞击检查，像撞击对象的类型、名称、对象ID、构件等全部撞击位置会在管理器对话框中罗列出来，对表中的一个撞击位置选中时，在模型中会用高亮的方式显示出碰撞实体，从而方便修正和检测。

3.3施工阶段

施工现场容纳了建筑材料、相关人员等资源，在施工期间合理对进展进行计划是建筑工程管理的必要环节。建筑工程项目的进展计划所控制的循环过程中有计划、实行、检查、协调几个过程。计划是依据施工情况，制定符合要求的施工计划；实行是落实并开展建筑工程项目的进展计划；检查是在落实与开展进展计划期间，对进展进行跟踪，同原定计划进行比较与分析，确定其中的关系；协调是依据比较分析的结论，对建筑工程项目的具体进展与计划进展间的差距所产生的影响进行分析，采用相应的协调对策，从而减少工程计划进展受外部环境的影响，如此循环往复地进行控制，直至工程项目全面竣工。

如大型建筑工程项目一期工程由住宅、购物街、酒店、附属用房等组成。工程建筑面积62137m3。该工程地下综合管线复杂、墙体预留洞口多，针对这一问题，为提高结构施工质量，在结构施工前利用BIM技术准确定位混凝土上的预留孔洞位置，对班组进行可视化较低，避免二次打洞，破坏结构，根据管线优化结果还可进行预留洞的复核。

另外，该工程的机电设备多，机房管线结构复杂，因此针对这一难点问题，在该项目安装专业的管理上，建立了各专业的BIM模型，进行云碰撞检查，发现了碰撞点后，将其汇总到安装模型中，再通过三维BIM模型进行调整，并考虑各方面因素，确定了各专业的平衡优先级，如当管线发生冲突时，一般避让原则是：有压管让无压管，小管线让大管线，施工容易的避让施工难度大的；电缆桥架不宜在管道下方等。同时应考虑综合支架的布置与安装空间及吊顶高度等。

3.4验收阶段

建筑工程中形成了许多数据信息，让施工企业无法开展良好的管理，更难以快速使用来支持资源计划。而BIM技术在合理应用于建筑工程管理中，能够使管理项目更为精确并迅速地使用工程的基本数据信息，帮助施工企业创建合理的计划，减少人力、物力与投资支出，降低物流与储存方面的浪费，有效地对消耗进行控制。该技术运用于项目验收期间，能极大提高验收的精确性与有效性，同时该技术可以把全部工程信息收集到信息资源共享的平台中，为后期开展管理提供合理的依据、充实的信息资源以及数据支持。项目完成后的验收环节是该项目能否实际使用的重要依据，还是合理检验出工程水平及质量是否达标。项目管理开展的基本即对工程基本数据的管理，快速并准确地获得数据能提高项目管理的整体竞争力。

结束语：总之，作为计算机信息技术发展的成果，BIM将引领建筑信息技术走向更高层次，提高建筑工程的信息化管理程度，提高管理效率。我国建筑市场庞大，参与主体和参与潜量巨大，相信在各方的积极努力下，BIM技术必将为我国建筑业的科技进步发挥重大作用，让BIM技术成为建筑业可持续发展的强力助推器。

参考文献

[1]范方舟.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰.2016.

[2]郜章银.BIM在建筑工程管理中的应用[J].中国新技术新产品.2014.

[3]梁琼.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].门窗.2014.