工程造价影响因素与控制寇婷

工程造价影响因素与控制寇婷

寇婷

身份证号码：23088219850302xxxx

摘要：随着城市化进程不断加快，建筑工程行业也得到了迅速的发展，与此同时，做好工程成本控制就十分必要。加强对工程成本的控制能够提升建筑工程建设质量，降低工程造价，增加企业的社会经济效益。基于此，本文就结合作者实际工作经验，简要的分析建筑工程造价的影响因素，并提出了控制的措施，希望对相关从业人员有所帮助。

关键词：建筑工程；成本造价；影响因素；控制要点

前言

在我国科学技术不断发展，我国的建筑工程行业也得到了长远发展。在实际建筑施工中，工程造价的控制是确保建设企业效益的关键，然而如何才能有效确保建筑工程项目在质量达标和安全可靠的基础上，降低其工程造价施工成本，以实现工程造价控制，下面就对建筑工程造价管理进行分析。

1建筑工程造价概述

在科学技术迅速的发展下，我国全面的加入了WTO，国际竞争也是更加的激烈化，我国的建筑工程造价控制十分重要。而其工程造价控制主要是指对工程项目的全部建设所预计的开支和实际开支费用进行控制。在工程造价的构成过程中，主要包含了工程项目建设的前期费用、施工费用、项目管理费用。而工程造价在量上等同于项目固定资产的投资，是工程项目总投资的组成部分。

2影响建筑工程造价成本的因素分析

2.1设计思路将影响工程造价成本

在建筑工程的施工设计过程中，我们需要就现场勘查到设计修订及其最后定稿，其过程因为不少的标准和施工环境的限制，给建筑工程的施工设计工作开展带来考验，这就要求设计人员对工程项目进行合理设计，有效的确保设计方案最优化。

2.2施工原材料及其设备对工程造价的影响

因为各种工程项目都受到市场上的设备及其原材料价格的影响，在建筑工程的施工中，我们需要确保其选择的设备和材料质量能够满足工程项目建设的需求，进而有效的保证工程项目顺利开展，减少工程造价的开支。

2.3国家经济和法律法规影响到工程造价

国家所颁布的法律法规出现变化，相关费率也产生了变化，直接影响到工程项目的造价。所以，加强关注国家政策就显得十分重要。在充分了解国家的有关政策之后，找准时间点进行施工，有效的规避风险，确保工程顺利进行。

3建筑工程的造价控制措施

3.1应用目标管理工程成本

建筑工程项目成本在整个工程项目管理中占据着重要的部分，我们可以合理应用其成本控制方法，最大程度的实现工程管理最大化。成本管理是利用单位的施工设计蓝图进行测算，结合工程预算的目标、施工方案进行确定，确定出施工各单位项目的最低利润后，经过招标的方式实施公告。

3.2纵向控制方案

纵向控制方法是在工程施工中，应用不同方式承包方法，实现了工程项目施工管理，承包方法对工程造价也有着重要影响。经过核定项目经理对企业的利润，在公司企业施工承包部门进行签订包工期、安全、成本、质量的工程承包合同，结合其施工任务书进行施工作业。

3.3横向控制的方法

建筑工程项目经理主要是以公司法人委托代理人身份和公司内外生产、施工单位、经营单位签订构件预制件、配件加工、外包工程、采购等，应用经济法律的手段，对项目经理和有关单位的责任进行规范，围绕其成本目标，实施工程管理的工作。经过加强基础管理的工作，能够确保工程成本目标实现，确保工程建设成本处在可控范围内。

3.4对其组织结构的明确

具有明确的组织结构，有专人负责和明确管理的职能，技术方面对多种的施工方案进行选择，经济上实现成本的动态化管理，严格审核各费用的支出，采取关于成本节约的奖励措施。

4加强建筑工程造价成本控制的措施

4.1建筑工程施工前的准备工作

只有完善前期的设计图纸，落实工作的具体设计方案，才可以针对性提出建筑工程施工方案，减少后期的施工变更和签证，做到事半功倍的效果。设计图纸分析工作要对招标文件进行剖析，严格遵守合同约定条款，经最大努力协调施工，提出具有规范性、科学性、和造价成本较低的工程施工方案，在工程前期严格把控施工建设的预算，做到提前预防，达到未雨绸缪的效果。

4.2控制目标要科学合理

建筑工程的施工对各个影响因素综合分析比对，通过对控制目标的宏观把控，制定建筑工程方案，对目标实施严格控制。建筑工程施工中质量控制目标的设置能够减少施工质量隐患的存在，在实际施工设计过程中，对相关问题进行科学的分析，采取集中控制的措施，

对不妥之处加以修改，减少重新返工的现象，避免造成造价管理工作的漏洞，控制资金的不必要支出。

4.3工程设计阶段的有效控制

为了避免故意压低概算投资而导致预算超概算的现象的发生，我们要做好相关设计概算，进而做出准确的工程预算，预防任意扩大投资规模和出现漏项，使得投资缺口减少，进一步的缩小了概算和预算间的差距。所以在保障设计的实用性，科学性和合理性的同时，还需要相关的设计人员对投资尽量在满足使用要求的基础上节能、节成本，做到精心设计，在设计阶段控制成本预算。与此同时，为了合理有效的控制设计“负盈不负亏”的相关问题，对于超出的投资限额和其它损失，避免工程设计所造成的工程浪费，使得工期延长。

4.4施工分包单位的选择要慎重

建筑工程的施工队伍素质及其施工单位的技术能力是工程造价影响的主要因素，建筑工程的专业施工人员缺失是当前的主要现象，在实际施工中我们需要对建筑工程施工技术人员进行指导，检验施工实施的进程，并且结合有关的部门配合施工，落实施工责任遵守法律、规范，和相关产业、行业协调配合，施工队伍加强工程材料采购规格和质量管理，建设中加强监控，减少返工和质量不合格的情况。

4.5提升工作人员的自身素质

人是工程中的主体，所以人对于建筑而言是影响最大的因素，因此相关工程造价管理人员需要具备专业技术以及职业道德，对于入职人员的要求是首先具备良好职业道德的全面人才。但是我国当今的工程造价人员存在着自身素质低和知识面窄等问题，其专业知识水平远远不能适应建筑市场的需求，所以和国际水平有较大的差距。所以，对于这种现状，我国必须要实行对相关人员的素质培训工作，还需要进行严格的考核，在此还需要增强法制观念和职业道德观的培养，进而使得我国工程造价人员的实力得到提升，达到和国际水平接轨的局面。4.6加强对建筑工程施工队伍及施工合同的管理

在建筑工程施工合同及其施工队伍十分重要，需要严格把控其安装施工队伍的资质，是提升建筑工程的控制施工造价地基础。还需对哄抬标价和压低标价的取消在一定时间内投标的资格。除此之外，施工合同需要把工程项目的招投标、工程款拨付的方式、索赔的方式、材料购置、竣工结算等以法律形式确定，是企业组织施工的法律依据。因此，若想对建筑工程造价进行有效的控制，我们需要注重合同管理的工作，加强树立合同管理的意识，不仅是单位决策者、执行者，合同管理人员应该充分注重合同管理的工作，学习国家法律和规范，充分掌握相关业务知识，并且严格其施工合同的执行过程。

4.7加强建筑工程造价信息化管理

建筑工程的造价管理部门，我们必须充分注重工程造价的信息化管理环境，建立健全相关管理制度，提升工程项目的造价管理水平。在实际的建筑工程施工中，我们必须统筹规划，突出重点所在。首先，建立各建筑企业信息数据库，上传到全国建筑企业信息网络监控系统，并且对其企业信息做好相关的记录工作。第二，建立统一标准作为基础，开发了各工程造价的信息资源，培养出信息需求的市场，建立全方位的信息服务体系。

结束语

总而言之，建筑工程项目造价管控的工作是经济建设主要的部分，若想顺利开展造价管控工作，就必须开展积极探索的控制措施。在现阶段，对于管控工作中所存在的问题进行认真处理，结合工程项目实际的情况，归纳一套有效地管理措施，有效的带动我国建筑工程的造价控制工作发展。

参考文献

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