城镇地籍调查中数字化地籍测量的应用探讨

城镇地籍调查中数字化地籍测量的应用探讨

李炳毅

正元地理信息有限责任公司261000

摘要：随着各种先进的测量仪器、测量软件及全视野数字化测绘技术的应用和发展，传统的城市土地测图方式已经渐渐被取代。作为地籍调查中的重要工作之一，地籍测绘工具及手段也正在不断发生新变化，以实现地籍调查的数字化。本文以城镇地籍调查中数字化地籍测量的应用为题，展开了一系列的探讨与分析。

关键词：地籍调查；地籍图；数字化；地籍测量

引言

数字化地籍测量方法相比于传统的地籍测量方法而言更精确、更高效，是获得空间信息的一种有效手段和方法。作为地籍测量重要组成成分，界址点的测量要求为地籍测量的仪器、精度提供了标准。现在最常用的测量仪器为GPS-RTK。

一、地籍图测绘内容及方法

（一）地籍测绘内容

地籍图测绘主要包括地物元素、土地使用元素、地籍要素、数学元素等。其中，地物元素包含土壤植被、地形、水、道路、构筑物、建筑物等，地籍要素包含行业代码、土地面积大小、土地所有权、使用者位置、地籍号、权属界等，数学元素包含比例尺，编号，控制点，地图边界线，平面坐标系等。除了地籍要素要标注外，需要按规定对土地使用元素、地名、河流名称等进行注释。

（二）编辑地籍图

界线和界址点坐标与数字地形图相互重叠，然后根据地籍图及地形图上的各种元素的内容决定取舍，通过适当调整保证地籍图的准确性。在处理地籍图的各种要素的数据时，以边界线和边界点坐标为基础，根据地物特征、地籍和其他元素的数据要求加以进行调整，确保它符合数据编辑的要求。

（三）面积量算

面积量算通过软件来完成，各种边界的各个坐标点使用辛普森公式计算，面积测量之前，坐标点应注意检查。对土地面积进行分类，汇总计算出街道面积、集体土地面积、交通用地面积，建筑占地建筑面积等。

二、数字地籍测绘的优点

（一）整体性强

测量控制点采用的是解析法，总体控制区域网一旦建立，便可以在测区内的任何位置进行数字化测图，其结果可靠性强，精度均匀，便于检查和及时恢复破损界址点。

（二）适用性强

数字地籍测绘结果保持数字化形式，便于存储。根据不同用户的需求，在一定范围内根据不同大小和比例，输出地籍图。此外，数字地籍图上的控制点坐标，方位角，两点之间的距离，输出地籍表、测量土地面积等能被自动提取，并能满足信息系统的要求，满足建立地籍数据库的需要。

（三）精度高

在数据处理、存储、记录的过程中，数字化地籍测绘测量出的数据准确性是非常高的，与精密测量仪器精度可以说相持平，提高了测量水平。数字化地籍测量对界址点和其他地物点的数据采集精度较高，且应用软件对数据进行处理、存储及成图，或者进行面积计算时，产生的误差非常微小，不会对地籍测量的成果产生影响。

（四）自动化程度高

数字化地籍测绘自动化程度高，电子信息数据会自动传输、记录、存储，整个过程中由计算机处理，几乎无需人工干预，从而大大提高了工作效率。在使用RTK进行野外地籍数据采集时，可自动完成数据的记录和存储，还可以直接将数据传输到计算机中进行处理、成图、存储等，这一过程很大程度上节约了人力成本，极大地提高了工作效率，而且便于测量成果的后续管理。

三、地籍测量工作分析

（一）平面控制测量

1．选好控制点

控制测量首先应选择好控制点。在平面控制网的基础上，利用GPS控制点加密，根据测区现有资料、地形、交通状况综合考虑，按最优化原则布设点位。比例尺地形图及地籍图的控制点应在测区范围内，而为了满足工作需求，测区边缘的控制点则应在测区外，联测一二级导线点坐标作为GPS控制网数据。虽然GPS网站并不需要一定程度的通视，但考虑到后续的测量，要考虑到站点与某一控制点的通视。作为测试场地，并远离大无线发射器电源，电源线等设备。

2.外业实施

采用静态操作的操作模式，每次观察时间为50分钟，采样间隔是15秒，卫星截止仰角为15度以上，周围要求没有障碍物，以避免信号被阻挡或吸收，选择最佳的观察期，同步观测卫星至少有四颗且均匀分布。测量气象数据，引导观察，当各项指标符合要时求，根据接收器的数量提示操作，并由观测让人员对测量手簿填写。

3．数据处理

数据收集完成后，使用GPS数据处理软件对基线向量解算和网调整，以获得平面直角坐标调整值，基线向量改正值，位置误差，基线精度和其他一些指标，确保数据的准确性。此外，操作人员要严格按照GPS操作规范，认真观察，做好质量检查和室内调整，保障操作进行中的各种精度指标均满足工作要求和工程规范。为达到平面控制网的要求，数据要准确可靠，避免任何失误及意外。

4．图根控制测量

图根控制测量采用双频GPS接收机并用快速静态法测量，GPS接收机严格按照验证程序进行检测，测试中的光学对中器应在工作前及工作开展中进行定期检查和校正，以保证测量的精确性。除此之外，根据比例尺算好图根控制点，在地形复杂隐蔽区或建筑区，增加控制点数量满足测图需要。埋石点也是地籍图不可缺少的元素，在沥青路上将符合规格的钢钉打入地下，作为埋石点，钢钉与路面持平，确保图中埋石点之间的通视。

（二）界址点测量

界址点的测量有两种方法：直接法和间接法。直接法是在每个控制点上，使用坐标法、角度或距离相交法测量，一般有严格的精确度要求。许多隐藏在复杂内部的邻里边界点，取样困难，可以通过间接的方法，但是，这种方法的边界点的总数不超过5％。用激光测距仪或直尺量取有关边长，在电脑上使用CASS环境，通过一系列专业方法推算。

四、数字化地籍图的应用

（一）土地利用总体规划服务

数字化地籍图的精确度较，且提高了工作效率，减少不必要的麻烦，为所有类型的土地做利用规划，为土地利用总体提供基础信息，将所有权和使用状态紧密地联系在一起，不仅加快规划速度，使规划更加科学和实用，并能降低成本，推进计划的顺利实施。

（二）便于政府决策

政府部门利用地籍信息制定土地政策，进行土地使用制度改革和其他方面的决策政策，包括政府部门的经济发展，环境保护，人类健康决策等。结合国家和地方有关法律法规，根据地籍图提供土地及随行物的质量评价的数据和图形信息，可以让土地和建筑物有个合理的评估，为以土地和附属物为主体的经济活动，提供准确、可靠的信息，详细了解房地产市场状况，促进经济稳定发展。

结语

总而言之，数字地籍测绘在城镇地籍调查中发挥了重要作用。目前，数字化地籍图不仅详细记录了每个土地所有权、属性、数量、用途、质量，也记录附属物的基本情况。它不仅实现了土地的经济价值，保障了使用者的合法权益，也为政府部门制定决策提供了便利。随着我国国土资源的普及，人们对城镇地籍测量的要求越来越高，为减少误差，提高精确度，不仅要求工作人员细心、认真，还要引用高新测绘技术和测绘工具，提高工作效率，使土地管理工作更加高效。

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作者简介：李炳毅，生于1987年，男，汉族，山东高密人，大学本科，毕业于山东建筑大学，助理工程师。