工程监理工作控制要点及工作方法

工程监理工作控制要点及工作方法

潘丽娟

广西壮族自治区建设监理有限责任公司530022

摘要：我国近几年由于加快了城镇化建设的脚步，这使得建筑行业和房地产行业也愈发成熟，因此建筑质量监理也引起了更多的重视。该篇通过分析我国现有的建筑监理行情，重点探讨了建筑工程中监理人员的职责，并且从中发现问题，为以后的建筑工程监理工作的进行和发展给予了帮助。

关键词：工程监理；控制要点；工作方法；

一直以来，由于建筑行业的在国家政策的推进中处于领先地位，这也促进了相关产业的监理行业的发展。建筑工程监理工作保障了建筑工程的综合质量以及居民住户的安全，为建筑行业的发展提供了帮助。同时建筑工程行业也逐渐意识到监理工作的重要性。未来会建立相关部门组织进行监理工作，吸纳更多的工作人员，保障建筑行业的安全。

一、建筑工程监理工作中的控制要点

1.关于建筑工程投资监控

监理工作在建筑工程的各个阶段具有不同的作用。在初始筹划阶段，监理部门需要和相关负责者共同对建筑工程地点和资金设施进行规划，并且在三方单位中间确保工程平衡战略，保证每一方的利益。在建筑设计阶段，监理单位需要在建筑工程完成基础设计之后，对整体的施工设计方案进行检查，为了保证施工进度的如期进行，在过程中尽量避免资金浪费的现象发生，为居民选择安全可靠的承包商。工程项目正式完成后，监理单位要进行统计计算，将前期施工准备工作的预算与施工建设完成后的资金情况进行比对，寻找细节差距，分析施工过程环节的原因，合理有效地掌控安排资金预算。为了降低建设工程的预算，要控制施工材料费。保证建筑工程的综合质量的同时，对原材料进行细心选择，避免不必要的浪费。

2.关于建筑工程的质量监控

质量安全可靠是建筑工程的基础因素。建筑项目的每一个环节都要监理人员进行层层把关，具体环节大体可以分为施工前，施工中和施工后三个部分。施工前需要在建筑项目进行规划时，安排衡量各方面的种种影响，统计核算施工项目的预算和投资，以及设计施工方案的选择，保证工程项目的顺利进行。而且在现场施工的过程中，也要随时进行抽查，对现场可能存在问题进行及时防范，保护现场施工人员的安全。进行安全检查登记，对施工现场，施工材料等进行充分的管理和统计，保障数据的真实可靠，以免之后发生问题有迹可循。

3.关于建筑工程的进度监控

建筑工程具有周期长的特征，所以保证建筑工程的施工进度安排具有关键意义。为了保证施工进度如期进行，必须要将施工项目进行分解，分层处理各项工作。同时，监理人员也要根据具体步骤进行调整和执行，保证工程项目的进行。在现场施工过程中，监理人员也应该时刻进行调整和优化，详细分析工程项目的进度安排，对现场出现的情况进行合理的考量，第一时间向上级报告，从而可以使技术人员更改技术方案和方式，从而使工程进度不会做过多的改动，按照规定时间完成。

二、工程监理工作方法

1.质量的事前控制

施工许可审查：在正式开始前，施工单位需要上交相关资料到监理单位，如公司资质证明、施工单位资格认定等，监理单位经过严格检查后，施工单位才有资格施工。设计方案和图纸的校验工作：监理公司会帮助施工单位进行施工设计方和图纸的完成，对于可能出现细节问题，不仅会进行严格的检查，也尽量在正式开工前就完成。施工组织的管理安排工作和现场施工的质量安全防范：监理公司利用可执行性和客观性的审核机制指导施工单位组织相关的工程建设部门，并监督施工过程的资金、原料和进度安排文件，随时抽空检查施工过程相关文件的执行情况。而那些十分关键的工程项目，也应该先规划好完整的执行方案。并且将方案先上交到监理公司，如果公司通过审核后才可开工。质量管理工作的还有一个关键问题，要防患于未然，做好安全生产防护工作。所以施工单位应该上交施工现场的安全措施，使得整个工程项目能具有安全保证。技术培训工作：关于施工过程中的各项技术工作要对施工人员进行安全培训，绝不能流于形式，忽略了交底工作的重要性。原材料的检查：原材料作为工程项目建设的基础，任何一种材料都需要经过层层筛选检查。对原材料和工程设备由监理公司进行抽样检测。在正式开工以前，各种大型的加工设备（如水准仪，经纬仪）都需要监理人员现场进行检测，发生故障要及时进行检修，并且现场填报开工检审表，请监理公司保留数据记录。由监理公司总工程师完成时审批后的即可正式开工。标高和轴线的检查：在正式开工前，施工单位对施工现场进行现场勘测，确定建筑工程的坐标点，将各项定位工作和轴线安排基本完成，保证工程位置数据的安全可靠。同时在现场施工时，也应该做好轴线和标高的保护工作。

2.质量的事中控制

建设工程质量监督：整个工程项目是由多个环节组成的，只有保证每个环节的质量都安全可靠，最后竣工完成后的综合质量才满足国家要求。所以，控制施工建设过程中的安全质量是关键，建筑工程中要求：每一个环节都必须在完成国家标准后，由监理部门签字后，才能决定下一个环节的进行。在环节中如果出现未达标的情况，监理公司必须拒绝接受，必须等工程质量达标后才可以进行下一个环节的项目。隐蔽工程项目的监理标准：工程建设中，有些项目需要进行隐蔽。由施工单位自行检查，如果各项标准和审核通过后，向监理公司申请。监理公司派相关工程师签字认可后，才可以进行该工程的建设。如果工程师认为有问题，则可以到现场检查该隐蔽的工程。在施工单位建设时，应该提前规划好隐蔽工程，并上交到监理公司，而且施工单位需要承担隐蔽工程所造成的经济损失。监理的执行方式：监理公司应该派相应的负责人到施工单位通过现场巡查或者临时监督等方式，对现场的工作进行安全管理。主要监督对象也应该是施工现场的管理人员，不是正在施工的工人。具体过程还应该登记记录，将现场出现的问题或者安全隐患进行记录。停工令的执行：监理人员如果在施工现场发现重大安全隐患后，应该由总工程师在获得主办方的认可后，可以对施工现场进行停工，等现场恢复后才可以继续施工。

3.质量的事后控制

在建筑工程后期，如果发现建筑工程出现问题，尤其是工程道路上的问题，这是不能进行修补，而是对损坏现场进行记录，然后将现场的情况汇报给监理公司，确定后整修方法后才可处理。相比那些质量损害较严重的情况，还需要向业主等第三方进行汇报。综合质量的检查：监理公司作为当代质量管理机构，需要对现场工程项目按照国家标准规定进行充分审核。对于那些未达到质量要求的，需要施工单位进行重新调整。监理人员要具备相关理论水平和知识，熟悉国家的安全规定和标准，在向监理公司总工程师上交工作内容时，要有自己的意见和看法。关于建筑项目中有疑惑的地方，要经过讨论，使意见一致。总工程师在完成总体审核后，签字后才正式完成审批。整个监理公司如果发现巨大的风险质量问题，自身的力量不能解决，通过召开专家团队座谈会，采纳各方专家团队的关键意见。对工程项目的安全问题进行仔细评估，从大体角度了解安全事故的各方面原因。然后再从细节上逐个考量分析评价，找出整个工程的关键因素。由专家团队制作出一系列参考方案，最终选出适合最安全的施工弥补方案。

三、结语

经过全文的讨论我们可以发现，监理公司要对整个建筑工程项目中需要关注监督的环节进行监理，只有在各个关键点都保证质量可靠，才能使得最后的工程建设具有可靠的安全质量。虽然我国建筑工程的监理工作是一个复杂繁琐的工作，但是未来需要这方面的人才积累经验，改善现状。

参考文献：

[1]陈振芳.建筑监理在工程质量控制中的刍议[J].大科技，2013，（02）：36-37.

[2]朱斌.刍议如何控制工程施工中监理的管理[J].建筑界，2012，（7）：75.

[3]黄同.浅谈监理工程师在建筑工程施工中的质量控制[J].建材与装饰：上旬，2012，（12）：54-55.

个人简介：潘丽娟（1979-），女（壮族），广西南宁人，助理工程师，从事工程监理工作。