BIM技术在工程造价管理中的应用分析徐晓

BIM技术在工程造价管理中的应用分析徐晓

徐晓

国源设计院有限公司山东济南250000

摘要：工程造价管理本身就是一个系统性较强的活动，贯穿在整个施工过程中。在各个施工阶段中，都会产生非常多的工程造价管理信息，最终给工程造价全面管理带来了较多的障碍。如果使用传统的造价管理方法，那么造价管理人员面对大量的造价信息将会不知所措，很难保证最终的造价管理效果。但这个时候如果能够引入BIM技术，推动工程造价管理的信息化，那么最终的造价管理就能够达到较好的效果。下面也从这个角度入手，深入全面的分析BIM技术的具体应用。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

引言

伴随着我国建筑行业的进步与发展，BIM技术的应用越来越广泛，涉及到施工项目管理中的每一个环节，给建筑工程带来极大的帮助。BIM技术的使用良好地补充了传统建筑工程管理过程中的不足，通过直观的模型效果，展示了施工设计的每一个方面，直接表现出造价，推动我国建筑工程造价管理朝着全新的方向发展。

1工程造价管理和BIM技术的概述

1.1工程造价管理概述

整个成本管理的过程属于全面管理成本的一部分，主要是整个施工项目过程中的成本管理，指从项目的投资决策到整个建设项目竣工并验收成功后，使项目能够有效的控制整个项目的投资目标。整个施工过程中的建设项目的成本被称之为工程造价，换种说法就是开始产生建设项目的投资与建设的想法开始，直至整个建设项目竣工并验收完成后的整个过程中的一切投资。因此明确工程造价可以充分实现关键技术的变化，管理的重要性可以借助建设项目的方式来体现。这种方式下，投资项目的状况仍是需要深思熟虑的问题，通过取得相关的利益，进一步完善工程投资的整体状态。不仅如此，在决定做出任何项目得投资前或者进行招标时，首先要确定从工程的开始到结束中产生相关费用的付费方式。工程造价的预算中要包含所有资产形式，每个细节都不能缺少。针对于施工单位，建筑安装工程的状态和土地等相关方面的费用这些都属于工程造价的总和，每个环节都要考虑周全。

1.2BIM技术概述

BIM技术的应用在建筑工程造价管理工作至关重要，同时具备非常明显的作用和特点，其中可视化就是非常显著的特点之一，这种可视化的工作特点能够在设计阶段中的各项工作中实现精确化和全面化的空间设计，将设计过程中的各项工作内容通过虚拟化的施工实现模型的建设，让人们更加直观的对此项目进行观察，另外施工前期阶段通过此模式对现场情况更好的了解，并且模型本身就是立体化的展现，因此想要设计和表达的内容能够直观的看出，施工技术人员能够与该模型相互结合，通过产品中的计算内容获取其中的相关数据，通过此模型实现对项目的整体规划，避免发生设计工作无法变更的情况，减低施工成本，为保证了工程造价核算工作的顺利完成，在工程审核造价中，能够将空调特性直观的展示出来，让其中存在的一些问题能够及时发展，降低项目中可能存在的风险。

2BIM技术在工程造价管理中的应用

2.1工程造价决策阶段的应用

BIM技术应用到决策阶段的内容主要包括：帮助业主比选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，方案比选，项目初期会出现很多备选的投资方案，利用BIM技术比较多个方案的造价，可以准确迅速地选择出经济性最佳的方案，大大降低投资估算产生失误的几率。其次，投资估算，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目，其数据模型能够永久储存在BIM模型中，依靠对BIM模型中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，提高拟建工程的估算精准程度。最后，前期主动控制项目，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，通过对建筑的各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题中，还可以对概念模型实现碰撞检查，如图1所示，利用BIM技术实现碰撞检查找到方案中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度。

图1BIM技术的碰撞检查

2.2工程设计造价的应用

工程设计属于工程造价管理工作开展的主要环节，对于施工环节的造价管理具有着一定的影响作用，也属于管理质量控制要点。现阶段建筑领域中所常用的是限额设计模式，也就是建立在项目可行性报告的基础上，实施投资估算额的一种方案设计模式，此种模式的优势在于能够确保工程建设期间的投资支出与资金合理分配。施工图纸设计完成后，所需要做到的是对图纸进行审查以及技术交底，原有工程造价管理模式中，多会将土建与水电等工程设计进行细化，但此种模式会对后期图纸审查工作的开展造成一定难度。基于此，合理应用BIM技术，可对各专业信息进行整合，促使业主与建设单位以及施工监理等主体之间相互配合，对图纸实现各自视角的审核，预先对图纸上所存在的不合理情况进行提出，施工前进行整改，避免后期施工过程出现反复修改的情况。

2.3工程招投标阶段的应用

招投标建设阶段，建设单位要按照设计单位所提供的数据信息的BIM模型快速调取工程量的信息，综合项目具体特点编制精准的工程量清单，如此一来可以更好地预防缺项漏项，快速准确地获取工程量，避免在下一个环节的实施中由于工程量不清而导致的纠纷。特别是在设计招标中，应用BIM技术可以给评委专家直观的信息，结合模型方案和设计概算，真正实现限额设计。

2.4工程施工阶段的应用

在施工阶段，BIM模型用于建立工程模型。根据数据库中的数据信息，可以在施工阶段合理配置施工材料，机械设备和人员，实时掌握工程成本信息。在项目结算阶段，通过BIM软件，可以帮助解决工程量复杂的问题，可以更及时的解决工程量，并根据材料采购和财务计划工程施工准备情况，项目成本管理过程实现目标。在完成阶段，通过BIM模型，可以将项目的所有信息存储下来，包括施工进度信息，材料价格信息和工程量信息，以及项目开发，并不断更新和改进。这项技术主要是取代传统手工计算机的工程量，可以大大降低预算误差，提高项目成本的准确性。

2.5工程竣工结算阶段的应用

竣工验收环节是工程项目建设过程中十分重要的一个环节，传统的施工项目中容易产生竣工结算资料不全的问题，直接对结算工作的顺利开展产生了影响。利用BIM技术，更好的实现了全过程的建筑工程造价管理控制目的，在整个控制过程中不断搜集项目资料，丰富BIM信息的总量，应用对项目信息公开的管理手段，可以更加有效地实现多方对造价管理的直接认识，更加良好地避免了多个单位间沟通不到位带来的纠纷问题。BIM技术利用计算机系统整理分析所收集到的工程信息，通过数字的形式表现出来，保证竣工结算资料的完整性，推动了建筑工程项目竣工结算的顺利展开，给企业带来更多的经济利润。

结语

BIM技术在工程造价管理中的应用虽然还处于起步阶段，很多问题还需要进一步的解决和完善。但是BIM技术对建筑领域发展的推动作用有目共睹，要不断加强BIM技术与工程造价管理领域的融合，攻克技术难关，在实践总结经验，这样才能促使工程造价管理领域上升到一个新的高度，促进建筑工程领域实现可持续发展。

参考文献：

[1]秦璐璐.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（26）：40.

[2]柴本星.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2017（12）：32-33.

[3]刘欢欢.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国房地产业，2016（22）：21.