试论房屋建筑施工监理

试论房屋建筑施工监理

马梦骏

青海乐天建设工程监理有限公司811301

摘要：房屋建筑是我国建筑工程建设中的重要内容，与人们的生活有着非常紧密的联系，必须要严格的保证房屋建筑工程建设质量。监理是房屋建筑工程建设施工中不可缺少的重要内容，与房屋建筑工程建设质量有着非常紧密的联系。本文以房屋建筑工程为研究对象，主要是对影响建筑工程质量的因素、房屋建筑施工监理的重要性及如何做好房屋建筑工程施工监理工作进行分析论述，希望能够提供一些有价值的参考，从而保证房屋建筑工程质量。

关键词：房屋建筑；施工监理；措施

工程质量是房屋建筑工程的生命线，也是社会各界关注的热点和焦点。而监理作为房屋建筑工程质量监督的一个重要关节，是加强工程质量管理的重要保证因素。那么，为了提高房屋建筑质量，我们应该加强对房屋建筑施工的监管力度，从多方面多角度评价房屋的工程质量，切实把质量安全作为建筑的第一要务，找好建筑质量，保证企业、个人、国家的经济利益和广大人民群众的生命安全乃至整个社会的和谐和稳定。

一、影响建筑工程质量的因素

目前，影响建筑工程质量的主要因素共有五点：

1.人员因素

人是指直接参与工程建设的决策者、组织者和操作者，其素质的高低，理论、技术水平的高低，以及是否有责任感，是否积极主动，都会影响到工程项目的质量水平。

2.环境因素

环境包括工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等诸多因素，而且复杂多变。

3.方法要素

方法包含了工程项目实施过程中所采用的设计方案、技术方案、工艺流程、组织实施、检测手段、施工组织设计等的控制，会直接影响工程项目三大目标的实现。

4.材料因素

材料包括原材料、成品、半成品、构配件等，是工程项目施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础。

5.机械因素

机械是工程实施机械化的重要物质基础，对工程质量和进度都会有影响

二、房屋建筑施工监理的重要性

第一，对国家而言，确定房屋建筑施工监理制度，可以确保国家建设计划的顺利施行，提高我国房屋建设的建设水平，增长其投资效益，促进我国建筑产业的发展；第二，对建筑单位而言，确立施工监管制度可以减轻其管理负担，精简其管理机构，节约人力和财力。由于进行施工监管的都是专业监理工程师，他们的介入有助于房屋建设施工缺陷的发现，这样房屋建筑工程的管理就更加专业，也更加有效；第三，对于施工单位而言，房屋建设施工监理制度的确立，可以使其和更为专业的监理工程师进行沟通，在专业问题的处理上更容易达成一致，从而避免和不熟悉相关技术标准的建筑单位就技术应用产生争议。而且监理工程师的介入，可以及时发现施工过程中出现的问题，施工单位根据指示快速解决相关问题，可以保证工程正常施工，维护自身的声誉；第四，对于居民而言，确立房屋建设施工监理，可以有效提高房屋建筑的质量，排除建筑中存在的安全隐患，保障居民的人身和财产安全。

三、做好房屋建筑施工监理的措施

1.提高监理人员的素质

监理人员自身素质的高低会直接影响其对施工现场的判断。由于房屋建筑的工期较长，施工难度大，质量要求高，因此对房屋建筑的施工监管要求要严于一般建筑的施工监理要求。如果监理人员自身的知识构成无法满足房屋建设施工监管的需要，便会降低房屋建设施工监理的质量。因此监理公司在选择监理工程师时，一是要尽可能派出经验丰富风评良好的监理工程师进行房屋建筑施工监理，二是在企业内部加强对从业人员的培训，使得从业人员的综合素质得以提高，从而使企业的竞争力得以提高。

2.吸收监理人才，壮大监理队伍

由于当前我国的监理人员有限，而建筑行业蓬勃发展，对建筑施工监理活动的需求增大，这样供需关系便出现了失衡。在实践中，有很多房屋建筑施工现场根本没有监理人员参与，甚至在监理过程中还存在着临时更换监理人的现象，这样无疑会导致监管工作的不到位。为了解决这一尴尬，监理企业应当吸纳更多人才，国家也应当通过财政来对监理产业进行扶持，促进监理机制的确立和完善，确保监理人员在自己的工作岗位上能够认真连贯履行工作职责。

3.加强对地下室施工的监理

监理工程师在对房屋施工进行监理时，往往会将重心放在对房屋主体的检测上，从而忽略了对地下室施工的监理。其实地下室作为房屋的重要组成部门，也和居民的生命财产有着很大的联系。在对地下室进行监管时，监管工程师首先要查看施工条件，确保施工时根部干净湿润，另外，为了避免墙体开裂，可以建议施工时减少钢筋之间的间距或者采用不易变形的水泥来筑墙。这些细节的处理可以使地下室更为牢固，完善工程质量。

4.加强对房屋主体施工的监理

房屋主体的质量直接影响着房屋建筑的整体质量，监理师在进行监理时要加强对如下部分的监督管理：如果楼板处存在裂缝，应当立即通知施工方停工整改，以免出现裂缝施工的问题。在裂缝处施工一会增大施工时出现安全事故的几率，二也给房屋的质量安全埋下了隐患，因此必须绝对禁止。加强对拆模时间的控制，拆模过早易发生安全事故，过晚又会延误工期，因此监理师要结合自身的专业知识同施工方一道确定合适的拆模时间。监理师在施工现场巡视时，要注意楼板上是否有超负荷堆载的情形，如果有，要及时通知施工方处理，以免引发安全事故。

5.严把隐蔽工程的签字验收关

严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患要及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监理方检查，监理方发现问题要及时以书面通知的形式下发给施工单位，不能只口头讲。待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。施工过程是循序渐进的，其控制过程也是一种动态的过程，同时受很多种因素的影响，因此，要使实际施工质量与期望的质量目标完全一致是非常困难的，所以监理人员必须时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾。尤其要善于寻找那些被掩盖而暂时未能起到制约作用的矛盾，及时和提前提出调整意见，确保施工顺利进行。

四、结束语

总之，我国房屋建筑施工监理事业还处在发展的过程中，还存在真一些问题。因此，参与建设各方责任主体要严格依法依规自觉规范自身的质量行为，认真对待目前监理工作中存在的问题。同时，社会各界有效监督，全社会齐抓共管，继续深化对监理重要性的认识，提高监理的法律地位，促进房屋建筑施工监理事业的健康发展。

参考文献：

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