基于BIM的建筑工程管理优化举措分析李海玉李赛歌

基于BIM的建筑工程管理优化举措分析李海玉李赛歌

李海玉李赛歌

河南省郑州市华北水利水电大学河南郑州450045

摘要：随着我国社会不断进步，国民经济不断发展，我国建筑行业得到了稳步的发展，尤其是现代技术的发展，能够不断提高建筑工程施工建设的质量，优化建筑工程项目管理水平。其中，将BIM技术引入到建筑工程管理中，可以优化工程项目的施工速度与质量。

关键词：BIM；建筑工程；管理；优化举措

引言

BIM技术在现代建筑工程项目施工建设中的作用十分重要，也是建筑领域的重点，所以在此领域中被广泛应用。由此可见，深入研究并分析基于BIM技术的建筑工程管理优化举措具有一定的现实意义。

1BIM技术的应用特点

1.1高效性

在应用BIM技术时，三维模型中包含各项设备参数，通过科学的统计、计算和采集设备参数，极大地优化了施工设计流程，并且BIM技术在建筑项目中的应用，使设计人员可以更加容易地发现管线布局错误或者结构错误，有效提高了设计水平和工作效率。

1.2全面性

基于BIM技术的三维模型充分呈现出构建零件部位和各种机械设备构造，通过应用BIM技术，极大地提高了施工设计的准确性和透明化，和二维图纸相比，三维模型可以呈现出更加全面的内容。

1.3立体性

以往建筑工程的各种管线、设备等内容只能呈现在二维图纸中，这不仅增加了施工设计难度，而且使工程项目施工建设出现很多误操作，而BIM技术在实际应用中非常直观，基于三维模型，各种施工规划以立体、清晰的图像呈现出来，这有效简化了建筑工程施工设计流程，提高了施工设计的准确度。

2BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1碰撞检查

碰撞检查是指建筑工程施工之前，检查不同专业、不同部分之间的干扰和冲突，由于硬碰撞对于工程项目施工的影响非常明显，所以工程施工的管道碰撞检查应重点检查硬碰撞，实际安装过程中，结构与管道、设备与管道、桥架与管道、管道与管道之间的碰撞非常频繁。对建筑工程施工使用BIM技术做好碰撞检查，结合具体的碰撞检查情况，合理调整管线空间布局，实现合理、科学的综合排布效果。利用BIM技术进行碰撞检查时，若走廊位置的消防管道和管道井中风管发生矛盾冲突，应对风管安装高度进行优化调整，将冲突避开，确保工程项目的顺利、安全施工。通过合理检查管道碰撞，及时发现其中存在的问题，可以将事故发生率大大降低，从而保证工程施工的科学性。

2.2BIM在设计阶段中的应用

（1）建筑场地分析应用。我们在进行建筑设计时，施工现场的分析是十分必要的，它直接影响着整个建筑设计的质量。在传统的施工场地的分析过程中，我们投入大量的人力、物力、财力对工地周围的环境、交通状况、地形特点、城市规划等进行分析，但依然进度非常缓慢，其中主要的问题就是过于依靠人，过于看中定量分析，受主观影响巨大。（2）辅助方案设计。建筑方案设计的合理性，需要真实的施工过程去检验，但施工在一定程度上又不可逆，所有即使后期发现问题，也往往难以真正有效的解决。BIM技术，可以进行虚拟施工，然后进行信息反馈。这样我们在进行方案设计的时候，可以对每一个方案都参数化，通过建筑形态的变化、建筑功能的需要、空间布局的改变进行参数的转变，通过不同方案性能的对比，选出最佳方案。

2.3建筑工程施工阶段管理中的BIM技术应用

众所周知，建筑工程项目施工建设就是将图纸内容转变成建筑实物。在传统施工建设过程中，要求设计企业、建设企业与监理企业严格审查设计图纸，以保证设计图纸勘察资料的完整性，细化了解设计图纸说明，保证施工作业人员可以正确了解设计图纸的内涵，熟悉掌握设计图纸，进而遵循图纸内容要求贯彻落实施工作业，但必须要对关键部位实施技术管理。在施工建设的时候，原有管理方法相对于施工实际来讲十分抽象，也并未阐述施工细节，所以很容易形成安全隐患。但在引入BIM技术管理方法以后，即可借助BIM技术所具备的三维立体模型优势，描述二维模型所难以描述的内容，事先说明施工问题，以达到减少建筑施工安全隐患的目标。此外，将BIM技术应用在建筑工程施工管理中，还能够保证施工进度安排的科学性与合理性。其中，在建筑工程项目施工现场，原材料与施工人员调配管理都发挥着重要的作用。所以，在建筑工程管理的过程中，一定要合理地安排施工进度。针对施工计划而言，具体指的就是结合项目具体要求，将施工状况作为重要参考依据，工程项目部门编制出最佳施工进度规划。针对施工计划实施而言，建筑工程项目部门需要结合施工进度的计划与安排，落实施工建设。针对施工检查工作而言，则是要求检查工程项目施工运行状况，并有效比较施工进度和计划之间的差异。在施工调整方面，应将检查所获取的结果作为参考，对施工状况和计划工期之前存在的偏差，合理地选择使用调整的策略，尽可能规避外部环境因素对于施工工期带来的负面影响，为按时完工提供必要的保障。将BIM技术和施工进度计划有效融合，即可借助横道图代表施工进度，针对施工情境展开动态化地查看，构建数据时间进度模型。需要注意的是，在对此模型应用的时候，即可有效模拟施工作业的进度，对建筑工程项目各阶段施工进度计划进行准确地标记，确保管理工作人员能够更为准确地控制施工进度，规避外界环境对于施工进度产生的负面影响。

2.4建筑工程竣工阶段管理中的BIM技术应用

在现代建筑工程项目中，实际产生的信息量极大，所以使得项目管理工作人员难以保证对实际的信息状况进行准确地获取。在这种情况下，项目部门在实施管理工作的过程中，通常都以经验主义为主。将BIM技术应用在竣工阶段管理当中，即可解决以上问题，而且能够确保BIM技术功能的有效发挥，使得建筑工程项目管理人员能够对各方面信息内容形成及时且准确地了解，为计划的合理制定提供帮助，达到节省施工企业成本的目标，降低人力与物力资源的投入量。在此基础上，BIM技术在实际应用方面，也可以使得物流与仓库储备消耗量得以减少，以免出现不必要的浪费现象。建筑工程竣工阶段管理会直接决定工程项目投入使用后的结果，而管理的科学性取决于工程项目信息数据的完整性与准确性，所以信息的获取在建筑工程项目竣工管理中发挥着不可替代的作用。通过对BIM技术中的数据库运用，即可使项目管理人员获得更加准确的信息内容，在分析与计算的基础上，对工程项目盈亏与施工材料消耗量形成系统化地了解，严格控制项目成本的风险。

2.5运维阶段

在建筑工程的运行维护管理中，应用BIM技术能够同步获取有关建筑使用情况及性能、入住人员建筑已用时间及建筑财务方面的信息；提供数字更新记录，还有利于完善搬迁的规划和管理；获取承租人、家具、设备库存等信息，以及租赁面积、收入或部门成本分配等财务数据。这些信息的获取能够有效提升建筑物的商业价值，及时查找故障发生点，更快捷地解决问题，提升建筑物的用户体验。

结语

建筑工程项目中使用BIM软件技术，有助于优化设计、降低建筑企业成本，减少人、财、物的浪费，提升企业的市场竞争力，其市场应用前景广阔。但在实际应用过程中还存在诸多推广方面的难题，需要行业协会、软件开发企业、技术服务公司以及建筑企业等共同参与，以推动该技术的实际应用，推动我国建筑行业又好又快发展。

参考文献：

［1］张景超．运用BIM技术优化建筑工程项目的管理［J］．建筑工程技术与设计，2018（1）：1185．

［2］李广辉，邓思华，李晨光，等．装配式建筑结构BIM碰撞检查与优化［J］．建筑技术，2016（7）：645-647．

［3］黄琛．基于BIM的建筑电气安装工程物料管理探讨［J］．工程经济，2017（11）：17-21．