建筑工程防水的施工难点和技术分析

建筑工程防水的施工难点和技术分析

毕研超 林豪聪 黄威伦 傅海福 黄振创

中建八局第二建设有限公司 山东济南 250000

摘要：随着我国经济的快速发展，人們对于建筑的要求除了质量以外，外形也要美观，这对于建筑公司来说也是新的挑战。渗水漏水问题是建筑中尤其需要重视的一个问题，也是建筑中最常见的问题，不仅会影响建筑物的正常使用，还会导致建筑的安全性受到影响。因此，防水技术的应用在房屋建设中的意义十分重大，应该受到施工人员的重视。本文主要研究建筑工程中地下和屋面防水施工技术的难点问题，并对防水施工技术进行分析，以供参考。

关键词：建筑工程；防水；施工难点；技术分析

1 引言

建筑施工防水层施工包括地下防水层施工和屋面防水层施工，防水层的质量将直接影响整个工程在使用过程的效果，建筑设施的防水性能差，整体性就会遭受到不同程度的影响，并给其各类管道设备的使用形成威胁和阻碍。所以必须要就当前我国所存在的建筑施工难点问题进行分析，使用先进且合理化的施工工艺技术进行处理，不断的提升防渗漏的效果，不断地提升屋面防水性能和建筑物的使用寿命。

2 防水施工难点

2.1所用防水材料质量不合格^[1]

建筑工程施工中所用防水材料未提前做好检验，让大量质量不达标的防水材料应用到工程中，从而降低了建筑的防水性能。不仅表现在防水材料质量问题上，配合比例也不够科学、合理，防水结构使用过程中会受到各种外力的作用，极易发生裂缝、损坏等问题，使用中经常发生渗水的情况。这要求企业在施工时加大对进场防水材料质量的控制力度，检验其出厂合格证和规格，并通过试验确定最佳配合比，促使建筑防水性能得到提升。

2.2管理制度不健全

建筑工程施工中，防水施工的质量及工序存在混乱的现象，主要是由于管理制度不够健全，施工监管不利造成的，往往在地下防水、屋面防水、外立面防水等部位存在施工工序违规的行为，这使得建筑主体的防水能力大大降低，日积月累容易引发结构问题。同时，防水施工队没有按着设计要求和施工要求进行施工，盲目作业、工序混乱、抢工期等现象严重，引发了建筑工程质量达不到防水设计要求。

2.3防水设计与工程实际不符

设计人员在设计施工方案的过程中，经常忽视工程实际情况，未能有效解决其中不合理地方，导致施工方案可行性不强，不能达到提升工程防水性能的目的。对此须严格审核施工方案的可行性，结合调查结果开展，让其数据结果满足实际状况。这样施工中才能避免问题发生，且建筑工程施工也能连续进行，并提升防水效果。

3 建筑工程的防水施工技术分析

3.1地下防水施工技术^[2]

建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量，主要从以下几点进行讨论：

（1）混凝土配比

混凝土配比时混凝土的配比必须要加以科学化的处理，防止由于配比比例把握不准确而导致混凝土本身的优势不能够发挥出来，最终使得建筑工程地下空间出现不同规模的渗水和漏水问题。在进行防水性混凝土的配比过程中，主要以水泥、砂石、膨胀剂、粉煤灰为原材料。其中，水泥选择常用的普通硅酸盐水泥，其价格便宜、性能稳定，很值得大范围利用；砂石则要控制其内部的总体含泥量要在3%以内；石子的直径不能够超过4cm；而膨胀剂的使用者要根据JC476—92《混凝土膨胀剂》UEA为标准进行选择；粉煤灰的含量一般是控制在20%以内即可。

（2）伸缩缝防水处理

对地下空间的伸缩缝位置进行防水处理，一般需要经历四个步骤：第一，及时清理地下基础层，将较大的杂质和微小的粉尘等进行清理；第二，注重固定注浆通道及浆管，在地下工程的建设过程中，管道之间的设置距离都在50cm左右，如果出现偏差要进行及时的矫正；第三，从底部位置对高分子注浆材料进行渗漏问题的防治，控制压力在0.3～0.5MPa之间，提高注浆环节的稳定性；第四，割注浆管，主要是借助喷灯进行处理。

（3）后期养护

地下空间的防水工程还必须要注重养护措施的应用，避免在使用后发现渗漏现象，可以对经常发生渗漏的部位采取注浆处理。注浆技术就是在高压的条件下，将具有流动性的粘结物质注入需要加固的建筑部位，将发生渗漏的部分粘结紧密，密封其缝隙，这样可以有效地处理渗水问题，并且对建筑的影响不大。当外部环境的温度在5摄氏度以下的时候，必须要在地下工程表面进行浇水，将其浇透才能够达到最终的养护目的。

3.2屋面防渗施工技术^[3,4]

对于建筑屋面的防水防渗措施，可以从施工材料和施工工艺两方面来进行优化。首先，在选取施工材料时，需要严格按照施工的要求和规范去选取高质量的施工材料，确保材料的质量和工艺是符合标准的，才能够投入使用。

（1）基层处理

施工气候最好在5～35℃的气温下开展屋面防水施工，但热熔卷材和溶剂型涂料可以在–10℃以上的气温条件下施工。在5级大风以上及下雨的气候条件下，防水层禁止施工。结构层要求具备一定的刚度，当承重结构采用装配式屋面板时，板缝内应用强度等级不小于C20的细石混凝土嵌填，并振捣密实，混凝土中应掺入微膨胀剂。当板缝宽度大于40mm或上宽下窄时，板缝内应设置构造钢筋，以提高屋面的整体刚度。安装施工突出屋面结构、管道、预埋件、落水口等之后再进行找平层施工。

（2）找平工作

找平实施开始需要对各项施工的参数进行认真的测量，了解到相关的施工参数，然后完成整体的数据标记，最后开始相关的找平工作，首先将突出部分进行合理的处理，保证整体的平整化，第二，全面保证各层厚度能够符合实际的施工要求，可以对其进行适当的洒水，防止建筑物出现有关的干燥问题，最后就是进行建筑物的找坡，注意相关的平整度，可以使用流水等方式对坡度进行认真的选择，然后确定测量数据的准确性。

（3）刚性防水层施工

在结束基层的施工作业后，需要将隔离层予以彻底的打扫，并要按照标准要求对分隔缝以科学的设置。与此同时，混凝土的配合比可由试验来加以确定，并要做好混凝土的振捣作业，注意混凝土的浇筑厚度要大于40mm。做好成品保护工作，并且在抹压面层过程中，施工单位不得降水洒在表面，避免龟裂脱皮情况的出现。当结束屋面施工作业后，施工单位应做24h闭水试验，最大限度防止出现渗漏问题。

4 结语

为了使得我国的建筑行业能够稳定地发展下去，最重要的一点就是要坚持稳定性、安全性的质量提升原则，建筑工程地下及屋面防水如果出现漏水的问题，除能够对建筑结构、装修和管道设备等带来巨大破坏外，还极大增加了物业管理和维修工作难度。因此，在施工过程中，要保障各项施工工序进展的合理性，发挥出屋防水技术的效能，提高总体建筑工程项目的经济收益以及社会效益，避免出现严重性的渗漏问题，严苛化的管控各项施工流程，延长建筑设施的使用年限，提升人们住房的舒适体验感受。

参考文献：

[1] 秦建华. 建筑工程防水技术及新材料的应用探究[J]. 中国市场, 2017, 000(006):77-77.

[2] 高帅. 建筑工程防水施工技术分析[J]. 中国室内装饰装修天地, 2019, 000(003):253.

[3] 周刚, 牛洁楠. 浅谈建筑工程防水维修措施[J]. 建材与装饰, 2016(15):39-40.

[4] 柳开宝. 浅谈建筑结构屋面防水的质量控制[J]. 四川建筑, 2016, 36(006):187-189.