建筑安装工程造价指数编制方法

建筑安装工程造价指数编制方法

陈伟荣

广东省国际工程咨询有限公司（ 510000）

摘要：建筑安装工程造价指数在工程造价管理过程中起着重要的作用,是计价与控制的重要依据,但传统的建筑安装工程造价指数在编制方法上过于简单,没有充分认识建筑安装工程造价指数的统计学性质,在同度量因素的选择上不够合理，工程造价管理非常重要，这是降低工程成本、提高经济效益的关键。而建筑安装工程造价指数的编制，又是工程造价管理的重要组成部分，因此，采用科学、合理的建筑安装工程造价指数的编制方法，对于工程造价的控制与管理作用很大。对建筑安装工程造价指数进行编制，更好地反映出具体的变化情况，从而为造价管控人员提供可靠地依据，做出正确的规定与决策，促进建筑安装工程的健康发展。

关键词：建筑安装工程；造价指数；同度量因素；编制方法

一、建筑安装工程造价指数编制的传统方法分析

在传统的建筑安装工程造价指数的编制中，主要涉及到的因素有安装材料费用、人工费用、机械设备费用等，在分析这些要素具体单价的基础上，通过采用加权平均法，进行具体计算，从而对建筑安装工程造价指数进行编制［1］。这种编制方法非常简洁，只需要收集各个相关因素的数据资料即可，而且相关资料在收集整理上也很容易。但是从同度量因素（指数权数）选择上来分析，这种造价指数编制方法与统计学原理并不相符，因此，实际的计算结果与安装工程的实际情况也会有所出入，准确性不高。

建筑安装工程造价指数=人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价的比例+∑(单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价的比例)+∑(单项施工机械台班指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价的比例)+其他直接费、间接费等综合指数×基期其他直接费、间接费等占建筑安装工程造价的比例这种指数的编制方法比较简单,各种数据资料也比较容易获得,但由于在同度量因素的选择上不符合统计学的原理,因此其计算结果与实际情况会有一些偏差。

二、建筑安装工程造价指数类别分析

2.1建筑安装工程单项价格指数分析

单项价格指数是属于个体指数范围，主要是对不同类型建筑安装工程中的人工、机械设备、安装材料等的实际报价，以及相对于某一特定时期价格的具体变化情况进行反映。

2.2设备、机械价格指数分析

主要是指在建筑安装工程中，对不同时期机械、设备价格变化、趋势具体程度进行分析，这属于经济指数范畴，主要是通过对报告期和基期价格进行对比来表示。

2.3安装工程具体造价指数分析

这是一种综合性的指数，主要是对人工、材料、机械的单项价格指数、间接费用价格指数等建筑安装工程费用的影响进行分析。

2.4单项安装工程造价指数分析

这种造价指数主要以平均数形式表示，对单个安装项目的人工、材料、设备等价格指数进行综合分析，结合工程的其他费用，进行计算得到最终的造价指数，是总指数的一种表现形式。

三、建筑安装工程造价指数的编制流程

3.1采集造价信息

建筑安装工程造价指数的编制要想合理、科学，首先要准确的采集建筑安装工程各个阶段的造价信息［2］。要根据不同工程类型、不同的造价指数，对于与工程造价相关的人工、设备、材料的等信息资料进行采集，同时，要结合各种政策、制度、规范、要求，根据市场变化趋势进行综合分析。为建筑安装工程造价指数的编制提供真实可靠的数据参考。

3.2科学选择代表性的投入品

在建筑安装工程造价指数的编制过程中，要根据工程分类、造价指数的不同，结合具体的指数编制要求，合理地选择典型的投入品［3-6］。根据实际需要，确定投入品的数量、规格等，并且要及时调整更新。投入产品的数量要与建筑安装工程造价指数相适应。

3.3选择基期

一般基期主要分为两个类别，即固定基期与递换基期。规定基期具有一定的固定性，主要是选择某一固定时期，与报告期进行对比。递换基期则处于不断的变化，各期的指数都是与上一期的指数进行比较，即为环比指数。从而反映前后两个时期的变化，但是不足之处是无法与其他基期进行直接比较。

3.4选择权数

由于建筑行业发展迅速，安装工程的数量和类型的较多，因此，在权数选择上，要注重选择典型安装工程，根据典型工程造价情况确定各部分造价指数的实际权重，从而才能提高造价指数编制的效率和质量。

四、建筑安装工程造价指数的编制方法分析

4.1个体指数编制方法

个体指数编制是根据建筑安装工程的人工、材料、机械设备等造价指数进行分析，根据相关的计算公式计算后得出报告期和基期指数指标数，并以基期造价指数与报告期造价指数对比后即可获取最终的造价编制方法。

4.2总指数编制方法

建筑安装工程总指数编制方法主要包括四个方面：①综合指数：就是对建筑安装工程中涉及到的各种要素进行全面、准确地分析，并将要素综合起来分析其变动程度，以及随之变化所产生的绝对效果，最终根据变化后产生效果给出的真实反映。②质量综合指数：针对建筑安装工程质量指标变化的反应。具体来说，就是建筑安装工程在一定时间段里，对材料成本、人工成本等工程中每个部分质量综合变化程度情况进行分析，并依据报告期、基期的数量指标作为同度量因素，再进行计算，从而得出质量指标综合指数。③数量综合指数。对建筑安装工程中的人工数量、机械设备数量等要素的数量指标进行分析。数量综合指标以拉氏数量指标综合指数计算公式，基期数量指标作为同度量因素；以帕氏数量指标综合指数计算公式，以报告期指标作为同度量因素。④平均指数。平均指数一般又加权算术平均指数和加权调和平均指数两种编制形式，其中，加权平均法计算应用更多。通过加权平均法计算，使建筑安装工程的造价与实际更为接近，提升工程造价指数编制的准确性。

从理论上说,综合指数是计算总指数的比较理想的形式,因为它不仅可以反映事物变动的方向与程度,而且可以用分子与分母的差额直接反映事物变动的实际经济效果。然而,在利用派氏公式计算质量指标指数时,需要掌握∑p0q1(基期价格乘报告期数量之积的和),这是比较困难的。而相比而言,基期和报告期的费用总值(∑p0q0,∑p1q1)却是比较容易获得的资料。因此,在不违反综合指数的一般原则的前提下,改变公式的形式而不改变公式的实质,利用容易掌握的资料来推算不容易掌握的资料,进而再计算指建筑安装工程造价指数数,在这种背景下所计算的指数即为平均数指数。利用派氏综合指数进行变形后计算得出的平均数指数称为加权调和平均数指数.其计算过程如下：

设Kp=p1/p0表示个体价格指数,则派氏综合指数可以表示为：

派氏价格指数=

其中 即为派氏综合指数变形后的加权调和平均数指数。

根据加权调和平均数指数的推导公式,可得建筑安装工程造价指数的编制如下(由于计划利润率不会变化,可以认为其个体价格指数为1)：

依据上述公式计算得出的建筑安装工程造价指数与传统的计算方法相比，在同度量因素的选择上更为科学合理,计算方式更加符合统计学的原理,计算结果更能准确地反映出实际的要素价格波动,对工程造价的计价过程尤其是在工程量清单计价模式推广后的工程投标报价的编制过程有着重要的作用。

结束语

本文对建筑安装工程的建设施工、造价编制策略管理的关键和重点内容进行分析，明确预算人员的重要地位，并且对编制策略的重点进行全面的分析，对建筑安装工程造价预算进行科学精准的控制，能够为预算人员提供重要的参考，最终保证整个建筑安装工程施工造价得到有效控制，促进企业经济的发展。

参考文献

[1]建设工程造价指数在工程造价[J].邓嘉颖.低碳世界.2017(3)

[2]建设工程造价指数的分析与预测[J].周怀英.建材与装饰.2019(4)

[3]建设工程造价指数及应用[J].冯城.四川建材.2016(8)

[4]关于建设工程造价指数及应用[J].蔡硕.居舍.2018(2)

[5]建设工程造价中存在的问题[J].田斌.绿色环保建材.2019(1)

[6]建设工程造价的结算与审核[J].陈晓东.江西建材.2018(01)