关于农村旧房改造设计探究

关于农村旧房改造设计探究

陈德志

广东粤建设计研究院有限公司（ 510080）

摘要：新农村建设行动在全国各地如火如荼地开展，我国当前农村地区的房屋老化，破旧问题逐渐被各地政府重视起来，做好房屋的建设重修工作不仅可以改善农村地区的环境，同样对于促进当地经济的发展也有着重大的意义。基于此，文章就关于对农村旧房改造设计进行探究。

关键词：新农村建设；农村旧房；改造设计

一、农村住房建设的现状

1.很多农村在建设过程中没有整体规划设计，往往按照风水选择一块地就进行建设，整个村庄的布局非常杂乱。这些村庄已经完全不适应目前的环境，比如很多村庄当初在修建过程中根本不会考虑汽车进村的问题，但是现在很多农村家庭都有汽车，这些汽车在狭窄的村道上行驶存在很大的安全隐患；而且农村很多人交通安全意识薄弱，这几年出现的农村交通事故非常多。

2.目前我国农村因为人口的流失出现了大量土地资源浪费的情况，很多村庄的建设土地利用效率非常低，一些村民的居住面积占地很大，而一些村民的占地面积却很小。同时最重要的是很多村居的建筑根本就不符合国家相关标准，尤其是在我国的北方地区，很多农村地区还在使用土砖建造的房子，这种房子在经过长期的暴晒以及雨水的冲刷之后，其安全性会出现很大的问题。

3.目前我国政府正在大规模建设农村建设基础设施，包括道路以及自来水等项目，但村庄要建设这些项目的成本非常大。比如很多农村没有污水处理系统以及排放系统，很多污水都是就地排放，渗透在土壤中，造成地表水的污染，甚至是土壤的污染。还有电力管线在布线的时候都是按照就近原则，根本就没有设计，存在很大的安全隐患。

二、农村旧房改造设计要点

1.以住房安全为基本原则

安全是农村旧房改造的最主要目的和基本原则。农村的建设归根结底还是要提升农民的生活水平，安全性原则常常为人所忽略，不仅有些老旧住房存在倒塌风险，一些农民自建房在结构设计方面也是隐患重重，所以不论建筑材料的选择还是采光通风的合理设计都需要相关人员加强重视。

2.加强区域分离的综合考虑

农村住房人畜分离设计迟迟得不到落实的原因之一在于农村人的生活习惯世代传承沿袭、难以改变，许多农户习惯于在家中院落展开养殖、种植。加上农村养殖、种植条件遭到破坏，完全将养殖、种植从人的现有居住环境中剥离也不现实。因而出于对农村住宅卫生环境的综合考虑，设计人员应当对居住区域和养殖种植区域进行科学划分，将散养规范成圈养，或设置固定的放养区域，但要尽量远离工厂的污染区域。

3.提升住房能源清洁性

住房能源使用一要保证住房的功能性，二要增加居住者的便利性。传统农村住房多用木柴、煤炭等不环保的能源煮饭、供暖，虽然基本保证了住宅的功能性，但其对周围环境的破坏和污染则是不能忽视的。加上传统的资源获取和应用不能增加居住者的生活便利性，因而旧房改造过程增加对住房能源应用的考虑也是十分必要的。设计人员要从供水、排水、煤电使用等层面开展综合设计，加强清洁能源的引入，减少污染物质的分散排出，给农村环境的优化奠定基础。

4.结合农村建设风格展开设计

农村旧房改造设计要充分考虑到建筑风格问题。以往的农村旧房自主改造很少从农村的整体视角出发，所建的房屋也是分散于各处，且外形各异，这十分不利于农村的整体风格塑造，对农村住房与自然环境的融合也是一种阻碍，更不要说打造美丽新农村的战略落实了。对此，设计人员必须从农村建设的整体风格出发，综合考虑地方的历史文化背景、人文精神，结合未来的发展方向，对改造旧房进行外形上的统一设计，使改造后的旧房具有一定的美观性。

三、改造规划设计新途径

1.改造房屋的根本目的在于改变居民的传统生活

中国大部分的农村居民都有着落叶归根、家乡最好的乡土情怀，这种乡土情怀虽然有着较高的凝聚力能够给农民提供很强的幸福感，但是缺点在于长此以往就会养成一种因循守旧的规矩模式，例如大部分的农村居民就业观念较为落后，宁愿在比较落后的地区工作也不愿意离开家乡到城市谋求新的发展，这样的传统观念严重地影响了危楼，旧楼的改造工作，要想改变当前这种局面，首先就应该缩小建筑的改造面积，将后来的面积设计在100平方米以下，这样就能够改变大部分居民的生活习惯，同时对于一些西部地区的农村而言，因为深处内陆，交通不是很发达，因而信息流通不是很迅速，为了能够开阔当地居民的视野和思想应该定期派一些代表去沿海经济发达的都市或者典型农村去参观考察，回来之后组织人员展开学习讲座，分享一些学习的感悟从而提高附近居民的思想觉悟，从思想上彻底改造。

2.以增加居民就业机会作为危房改造的出发点

考虑到农村居民思想素质较低的因素，为了能够推动拆迁工作的顺利进行，在和谐社会的时代背景下，帮助农民解决就业问题，首先就应该培养他们的从业能力。

（1）普及义务教育工作，虽然当前大部分的农村已经普及了义务教育，但是很多的家长因为对教育缺乏一定的认识而让孩子提前退学，所以当地的居委会应该做好所有居民的思想工作，村里领导应该做好监督工作，核实村里的每一个孩子在校情况是否良好；

（2）很多农村将要面临拆迁的用户只会种地这一项技能，在拆迁之后会面临着很残酷的生存挑战，所以应该给这些居民提供一个免费的技能学习场所，有计划，有规模地组织他们去当地的技校学习，或者给予他们一定的经济帮助；最后，各个地区的风土人情虽然不一样，但是都有自己独特的地方特色，例如历史底蕴深厚的文化名城一一赣州，在某地农村的拆迁工作中，市政府吸收了当地一部分具有文化且表达力好的居民作为新建项目的导游，直接解决了他们的就业问题，同时这些宣传人员因为熟悉自己的家乡风土人情，在宣传的过程中也就显得得心应手。

3.改造工作的主要推动力还是优秀的领导班底

任何农村社区都有一个村委会组织机构，该机构作为党听取群众意见的重要场所，所以旧居民楼的改造工作必须要有居委会的参与和监督，同时居委会还应该在这场运动中设立一个临时的调研部门，仔细搜集群众的意见，了解他们的思想动态变化，同时在政府的层面，还应该积极帮助党解决改造中的种种问题。这个工作虽然比较微小和基础，但是基层的党员可以锻炼自己的能力，为新时期的建设做出属于自己的努力。新农村的建设工作虽然和旧楼的改造工作有很多广义上的共同点，但是二者还是存在很多的不同，所以不能够仅以新农村的建设方法来要求旧楼的改造工作，例如新农村的建设工作每一个环节都是至关重要的，但是对于危楼的改造工作而言，重要的地方也就十几个方面，同时前者对于改造的细节标准要求比较高，一点点细节的错误都会导致后期的满盘皆输，但是对于危旧房屋的改造而言，则需要领导班子加大对于工作人员的监督力度和管理力度。

结语

在快速发展的今天做好城镇和农村的共同发展是当下需要开展的主要工作。在农村开展城镇化建设的过程中不仅要实现农村居民生活环境的改善，提高资源的利用率。同时也要做好对农村特有优势资源的保护，尤其是在房屋改造过程中，一定要做好细致的调研工作，对具有历史价值的进行保护。同时要从全局出发，在开展房屋改造的过程中要做好农村地区的全局规划和设计，在不断的落实过程中进行调整，确保农村自有资源的可持续发展，切实维护当地居民的切实利益，让他们能够住得更加安心、放心，生活环境变得更加和谐、幸福。

参考文献：

[1]龚世海.全力推进农村旧村及危旧房改造提升新农村建设新水平[J].浙江国土资源.2016.08