机电安装工程造价预结算内容及方法研究

机电安装工程造价预结算内容及方法研究

王敏

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摘要：机电安装工程无论是设备使用还是方法应用都具有较强的专业性，在安装过程中，需要结合具体工程作业情况与工程项目各个环节，才能达到良好的成本控制效果。本文对机电安装工程造价管理进行详细剖析，有效地处理造价预结算相关问题，降低建筑企业额外支出，为提升工程项目经济效益提供帮助，同时对其他建筑环节造价预结算提供参考方案。

关键词：机电安装；工程造价；预结算内容

引言

为了同时满足人们对高品质生活的需求以及合理的建筑工程报价，就要发挥工程造价在优化、设计建筑方案方面的主导地位，发挥导向作用。在建筑机电设备安装工程造价方案的优化和设计过程中，要尝试不同的方案设计方法，并且始终把进行高效率、高质量和高水平的建设方案作为工程造价的核心和关键。因此，探寻合适的方法进行机电设备安装工程方案的评估、设计和优化，才能够越早得到符合工程造价标准的有效建设方案，按照符合工程造价标准的、最有效的建筑方案进行高品质建设。在接下来的工作中，要做好工程造价的优化和控制，明确建筑机电设备安装工程方案在工程造价、优化设计方面存在的问题，分析问题原因，采用各种有效策略，构建建筑方案丰富且合理的方法体系。

1 机电安装工程造价控制的价值

首先，基于机电工程的特点，造价控制具有一定的专业性和复杂性，通过科学的造价控制，能够提升建筑企业的管理质量和管理水平，有助于企业完成管理革新，通过先进的造价管理提升自身的行业竞争力；其次，造价控制可以降低工程项目的整体造价，有助于企业实现经济效益最大化，对企业的健康可持续发展具有现实意义；最后，现代使用者对工程项目的功能要求更高，机电工程是体现项目应用价值的关键方面，通过科学的造价控制可以确保机电安装质量，避免发生质量问题以及安全事故，满足当代居民的使用需求。

2影响机电安装工程造价因素

2.1材料因素

机电安装过程涉及材料种类繁多及数量较大，一些机电安装材料如电缆、钢管等会随市场价格波动而发生较大变化。验收标准及国家政策的变化也会造成材料价格产生较大波动，例如《关于部分消防产品实施强制性产品认证的公告》（2014年第12号公告）的规定：部分消防材料未获得强制性产品认证证书和未标注强制性产品认证标志的，不得在施工过程中使用。这直接导致部分机电材料价格上涨。因此，在做工程预算时，应充分考虑材料涨价空间，预留一部分调整资金，避免在成本支出方面出现严重的偏差。

2.2工程造价未能执行优化的设计原则和方法

包含建筑机电设备安装工程在内的任何工程项目，在设计工程造价方案和设备安装方案过程中，都要遵守一套严格的设计原则和设计方法，两项方案的设计人员必须按照事先制定好的进度和标准完成设计。然而，在实际过程中，存在未能严格遵守设计原则和方法进行设计，指定的进度方案和标准存在随意性和变动性比较大的问题。再加之后期工作责任落实不到位，建筑工程建设人员会存在侥幸心理和盲目性，按照估算进行设计，随意延后或提前工期，忽视原则和方法，随意随心进行规划，会导致进度管理和控制丧失科学性和可靠性，不利于建筑机电设备安装工程的建设落实。

2.3设计与施工因素

设计质量直接影响着施工质量，也直接影响机电设备安装工程的造价。部分机电设备安装时，由于在建筑工程内增加了隐藏的安装内容，会增加验收难度，同时带来额外的成本支出。机电设备安装要根据设计图纸内容，进行合理规划，并与当前施工进度相协调，否则容易因工程变动而导致造价增加。

3预结算审核的主要内容

预结算审核主要包含四项内容，一是明确工程范围，需要按照招标文件或合同书确定施工范围，如划分各个分包单位的施工界面，降水对桩基施工的影响结果等，以免施工单位发生重复上报的问题；二是工程量的审核，工程预算以建筑工程的具体施工量为依据，是一项耗时耗力的工作，对准确性与全面性都有要求，工作量较大，因此为了降低误差发生的概率，使之控制在合理范围内，工作人员还需根据图纸做好复核，在多次的核对中调整最终结果；三是审核定额套用，工作人员需检查项目的名称等基本信息是否一致，确保套用金额无误，并审核定额换算，对换算的方法与内容进行核对；四是审核费用计取，此时要注意遵守国家的相关规定，考虑是否对文件作出变动，应按照工地所在区域的造价管理部门的招投标文件或工程合同等文件资料进行核算，此外要注意费率是否计算准确，若是存在总价下浮或费率下浮工程，应查看项目是否同比下浮。

4 机电安装工程造价预结算方法研究

4.1全面审核

以施工预结算内容为主，采用适当方式进行编制的全面审核法，是以施工合同相关设计书及承包合同等为依据，对机电设备安装涉及到的所有材料、设备进行全面的审核。全面审核的预结算审核质量较高，它是对机电安装全方位的研究，其结果具有较强可信度。但是，因为其涉及机电设备安装整个工程的每个环节，所以审核工作量较大，仅限于投资规模较小的项目。对机电设备安装工程进行全面审核，需要严格落实相关流程，避免出现遗漏环节，保证全面审核的可靠性。

4.2　付款审核

对于审核中期的付款来说，全面、仔细的审核必不可少，工作人员应根据合同写明的付款比例、付款节点以及付款方式进行核查，确保工程款按时按规批付，同时对现场签证进行审核，避免过程过于随意。同时，事中控制也必不可少，合同的起草、谈判与签订等流程必须得到审核人员的重视，保障相关工作尽可能地完善，从而为结算奠定良好的基础。

4.3分组计算审核

分组计算与筛选审核类似，都是将机电安装工程进行合理划分，分别对内容进行预结算。这需要对机电工程进行合理项目划分，使用多个小组同时对项目进行审核，整合不同项目之间的内在关系，对技术关系进行计算。通常情况下，对任意分项目安装工程数量计算完毕后，可以推算出同一小组内其余分项目涉及的安装工程数量，所以具有较强适用性。例如，将底层灯具设为一组，通过计算楼底与底层建筑施工面积，以此为标准，计算出相应的其他楼层的数据。使用分组计算方式进行机电安装预结算审核，工作量相对较少，可以有效节省计算时间，对于工作量计算相对精准，被广泛应用于机电安装预结算审核中。

4.4 审核单价

安装预算的单价合理性审查需要审核安装费用及设备材料单价两方面。前者主要是审核定额子目的选用是否合理，是否与图纸要求的施工工艺相符合，后者需要审核型号、规格、材质等是否参考项目当地造价管理部门公布的信息价格，或者是否与实际的市场行情相符。安装工程结算的单价往往与合同约定相关，首先需要审核结算是否按合同约定的条款计价。对于合同中未有约定的设备材料，其单价应根据合同约定的方式确定。确定合同外的单价通常需要考虑执行的定额版本、设备材料价格的报价时间、人工工日的水平等。

结束语

材料、技术等多种因素对机电安装成本会产生一定影响，需要在充分了解机电安装涉及到的各项内容情况下，采用合适手段进行预结算。同时，预结算人员也要做好工作总结，将以往经验整理成可供参考的资料，在建筑企业内部流通，从而全面提升预结算质量，也为提升预结算工作在项目工程中的重要性打下良好的基础。

参考文献

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