建筑工业化下钢结构住宅产业化发展要点

建筑工业化下钢结构住宅产业化发展要点

施利清 齐军 孔永钦

中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200000

摘要：在社会经济和科技水平的带动下，我国建筑行业不断发展。传统的钢筋混凝土建筑结构模式存在较多弊端，如资源利用率低、质量稳定性不高以及环境污染问题等，这给建筑行业的现代化发展带来不小的阻碍。因此，需要对传统的建筑结构模式进行革新，积极引入现代化科学施工及装备技术，选择资源利用率高的钢结构建筑，是符合建筑行业绿色节能的发展趋势。

关键词：建筑工业化;钢结构住宅;产业化;发展;

传统的钢筋混凝土建筑结构模式资源利用率低、质量稳定性不高以及环境污染问题等，给建筑行业的现代化发展带来不小的阻碍。因此，需要对传统的建筑结构模式进行革新，资源利用率高的钢结构建筑应用越来越广泛，符合建筑行业绿色节能的发展趋势。本文总结了钢结构住宅的特点及产业化发展的方向及技术控制要点，以供参考。

1 建筑工业化与住宅产业化

1.1 建筑工业化

所谓的建筑工业化，就是指建筑结构装配件工厂化流水线生产，通过现代运输和科学的装配施工技术，实现具体的建筑形态。即建设中所应用结构装配件都是经过机械设备直接加工组装，从而形成建筑构部件与建筑部品。建筑工业化明显改变建筑设计的范畴，使得建筑设计逐渐贯彻到整个建设过程中，最终形成“一体化”生产模式。

1.2 住宅产业化

在近几年我国房屋建筑中，大部分都是住宅面积，通过对信息化新技术的有效运用，更好地进行新材料新工艺的研发和应用，有效实现对住宅设计、管理等方面的创新工作，切实提高住宅建设的标准化，保证住宅工程建设质量，降低对环境造成的污染，因而成为当前我国建筑工业化中必不可少的内容。

建筑工业化涵盖建造、生产方式与管理过程，而对于住宅产业化，则是在通过相关技术和产品的基础上，完成住宅专业化集成。这两者具有密切联系，同时在领域中还可相互涵盖。在建筑工程建设中，钢结构住宅体系结合以上多个要素，如工厂化生产、绿色环保、结构抗震等，使得其成为未来建筑行业发展的主要方向。

2 钢结构住宅的特点分析

关于钢结构住宅所具有的特点，有五个方面，分别是钢结构住宅重量比较轻，且具有良好的抗震性能；钢结构住宅占地面积比较小，且空间利用率比较高；钢结构住宅的综合效益明显高于传统住宅体系；钢结构住宅具绿色环保性，且资源利用率高；钢结构住宅能够进一步提高住宅产业化水平，符合可持续发展需求。因此要充分利用以上优势，大力发展钢结构住宅建设。

2.1 钢结构住宅重量比较轻，且具有良好的抗震性能

将钢结构与传统木质结构、混凝土结构等住宅建筑比较分析可知，钢结构住宅主要应用的材料为钢材，因此钢结构住宅具有重量轻的明显优势。另外，钢材具有较强的延展性，所以应用在住宅建设中能够起到良好的抗震性能，极大地增强人们居住和使用的安全性。

2.2 钢结构住宅占地面积比较小，且空间利用率比较高

钢结构住宅作为新型建筑，随着时代的不断发展，人们对新型产品越发关注，其中就包括钢结构住宅。因钢结构住宅所占据的面积比较小，空间利用率也相对会比较高。众所周知，我国人多地少，土地资源较为匮乏，所以此类型的住宅建筑在建筑行业中越来越广泛应用。

2.3 钢结构住宅的综合效益明显高于传统住宅体系

根据建筑行业数据统计显示，钢材与混凝土在整个建筑材料和总成本中的比例相当，所以在建筑总价中未产生较大的影响。但是结合实际投资回报率、空间利用率和资金回流等方面情况，钢结构住宅会在一定程度上降低建筑工程项目的总体造价，因钢结构住宅的施工建设周期比较短，且相应的资金回流速度比较快，因而在当前建筑行业发展中，具有较好的市场发展前景。

2.4 钢结构住宅具有绿色环保性，且资源利用率高

工程建设项目在施工中对资源的消耗以及环境污染较为严重，相关数据显示，建筑企业在项目建设中消耗的水资源和土地资源比重较大，且钢材耗用量也比较多。在进行钢结构住宅建设期间，因轻钢结构在施工过程的应用不需要使用到水资源，因而可在工程建设中节省对水资源的使用。此外，在实际工程建设中，进行钢结构住宅施工作业时不会产生噪音，同时也不会对周围环境造成污染，因而具有良好的环保性，符合当前社会经济发展战略。

2.5 钢结构住宅能够提高住宅产业化水平，符合可持续发展需求

钢材作为钢结构住宅的主要原材料，且我国在钢材生产方面可进行工业化生产和批量供应，同时在建设过程中通过现代化技术的应用，可实现节能、保温为一体的目标，为钢结构住宅的产业化发展提供。随着近几年城镇化的不断发展，越来越多的旧建筑开始进行拆除，钢结构住宅具有环保节能的特性，且回收利用率较高，满足建筑行业的可持续发展需求，因而在当前建筑工程项目中发展前景可期。

3 当前我国钢结构住宅产业化发展方向

3.1 钢结构建筑国产化发展

自改革开放以来，我国开始加强与世界各国之间的联系，并积极学习国外先进的钢结构建筑技术，促使建筑行业钢结构技术发展水平显著提升。随着近几年我国社会经济和科技水平的快速发展，钢结构建筑技术取得明显的进步，我国在多个钢结构建筑工程建设领域均可独立完成。

3.2 轻型钢结构的发展

我国建筑行业结合人们的需求,在钢结构局建筑中发展轻钢结构。这种结构作为新型产品，应用在工程建设中既能够缩短施工周期、节约材料使用，还具有安全环保作用，因而可在住宅建筑中得到进一步的应用。

4 钢结构住宅产业化发展的要点

为了能够进一步推动我国钢结构住宅产业化发展，相关企业应考虑钢结构住宅稳定性的设计，大跨度空间钢结构建筑的发展，发展钢结构住宅建筑技术，加强与国际的合作，国家应重点支持轻钢结构住宅建设这些要素。

4.1 钢结构住宅加强稳定性的设计

在工程项目具体建设中，若出现钢结构建筑不稳定问题，不仅容易发生人员伤亡现象及各方利益受损，还会影响到钢结构建筑的进一步发展。因此，在后续钢结构建筑发展中，要重视加强钢结构建筑的稳定性设计，此外，还要重视新型高效型钢材的研发，提升钢结构建筑的安全性能，促进我国钢结构住宅产业化发展。

4.2 不断发展钢结构住宅建筑技术

建筑行业在发展中应加强对钢结构住宅建筑技术的研发和创新，深入学习现代化技术。在研发方面可从适合钢结构住宅的新型材料着手，不断提高现代化技术水平。在建筑行业不断发展过程中，钢结构住宅建设标准会更加健全，钢结构设计方法进一步完善，钢结构住宅施工技术进一步提高，以此为实现建筑行业可持续发展创造良好条件。

4.3 促进大跨度空间钢结构建筑的发展

现阶段，我国钢结构建筑已经在各个大型建筑和空间建筑中广泛应用。但是结合具体施工情况看，我国钢结构建筑技术与发达国家在这方面的技术还存在较大的差距。大跨度空间钢结构具有安装便利、结构稳定等优势，同时融入现代化技术，充分体现出建筑项目的简洁性。为此，我国应在钢结构住宅产业化后续发展中，要加强对大跨度空间钢结构建筑的发展。

5 结束语

综上所述，在现阶段建筑行业发展中，钢结构建筑凭借其具有节能环保、重量轻以及安全系数高等优势，在工程建设中发挥重要作用。经过行业各方的不断创新发展，钢结构住宅将会成为住宅现代化建设中的重要部分，因而相关建筑企业和部门应高度重视，加大对钢结构住宅产业化的发展力度，从而满足社会经济发展需求。

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