建筑消防工程施工验收难点与解决对策分析

建筑消防工程施工验收难点与解决对策分析

黄亚萍

身份证： 320521197511094324 江苏张家港 215625

摘要：消防事业关系着人民群众的生命财产安全，是促进经济社会协调健康发展的重要保障。近些年，随着城镇化进程不断加快，我国各类建筑工程规模与数量连年攀升，建筑工程消防安全问题已成为行业工作者的关注重点，消防安全所带来的影响，更是为建筑工程消防验收环节提出了更高的标准与要求。基于此，以下对建筑消防工程施工验收难点与解决对策进行了探讨，以供参考。

关键词：建筑消防工程施工；验收难点；解决对策分析

引言

消防验收作为消防审验工作的重要事项，应当顺应数字政府、智慧城市的战略性发展方向。研制一套智慧消防验收系统，为消防审验工作提供便捷可靠的记录和汇总工具，可以创新验收思维和模式，推动验收过程公开透明，深化验收数据资源在政府管理和社会治理中的应用，从消防审验角度加速推动建筑业产业转型和高质量发展，增强数字政府内生动力，助力数字政府整体效能的提升。

1消防验收主要问题分析

1.1疏散路径问题

按照火灾危险程度，通常将室内房间视为危险区域，疏散走道视为次危险区域，前室和疏散楼梯间等视为相对安全区域，室外地面等视为安全区域。疏散路径的确立，应以“危险区域”→“次危险区域”→“相对安全区域”→“安全区域”为基本原则。而目前笔者接触的项目中，经常存在疏散路径为房间→（疏散走道→）房间→疏散走道→前室或楼梯间→室外的情况，显然是不符合安全疏散基本原则的，其中尤以商场商铺疏散路径问题更为集中。一般通过新增疏散走道或者减少商铺面积可解决上述问题。

1.2消防验收工作缺少更具体的细则指导随意性很大

现阶段，我国相关部门出台的各项消防验收规范，多集中于大层面与建筑全局，并没有针对消防验收的各项细节进行有效说明，这就导致实际验收过程很容易受到验收工作者的主观意识影响，验收结果存在很强发的随意性，结果不真实，也不准确，为违法乱纪留下了一定的空间，这对我国建筑工程领域有序化发展十分不利。当下，我国在建筑工程消防验收环节采用审验分离制度，虽然制度自身拥有很高的优越性，但是，很多验收工作者的工作态度十分随意，对于验收内容不够重视，最终导致实际验收结果与工程实际之间存在很大的差异，很多消防安全隐患未能及时发现，而建筑工程也因此存在质量漏洞，对建筑工程后续使用过程造成不利影响。

1.3消防设施问题

1）喷头问题较为普遍，多为施工单位未按设计要求使用快速响应喷头、其他温度响应喷头或大流量喷头等，涉及更换的面较广，返工工作量大；软管卷盘问题也较为普遍，多为施工单位依照经验配备软管卷盘，而未达到设计要求。2）自然排烟窗面积不足大多由于本应采用平开窗的却使用了推拉窗，大大减小了有效开口面积所致，更换窗体即可；排烟风机、正压送风机等仅一路进电问题较为棘手，一般要从配电间单独引出备用电源送至各风机房，整改工作涉及面广，整改时间长，且影响建筑内部装饰的整体协调性和美观。3）电缆问题最为棘手，部分项目消防配电缆线未采用设计要求的阻燃耐火电缆，而采用阻燃电缆或普通电缆，严重降低了火灾状态消防供电的可靠性，且大部分缆线已经隐蔽化，更换难度大大增加，一旦更换不到位，无法达到耐火极限要求，势必造成火灾状态下消防设施无法正常工作，后果不堪设想；设施设备联动调试较易解决。

2建筑消防工程施工验收对策

2.1验收条件

在进行建筑消防工程施工验收前，项目本身应符合竣工验收条件，各项文件资料必须齐备，具体主要包括以下方面：（1）项目施工图纸、竣工图纸以及设计变更、施工变更文件；（2）施工材料、设备等合格证书，有国家消防产品检测中心出具的检测证明以及能够证明设备、材料性能的相关文件；（3）设备操作说明书，需要注意的是，若采用进口设备，说明书则需按照要求翻译为中文；（4）项目隐蔽工程的施工记录、试验记录以及验收记录；（5）管网水压、气压、强度以及密封性等试验记录或者相关文件；（6）设备空载运转记录、带负荷运转记录，如消防水泵等；（7）自动灭火系统的管网通水冲洗记录；（8）自动报警系统、自动灭火系统安装调试记录；二者联动记录；（9）项目质量事故处理记录以及相关文件；（10）检验批、分项、分部以及单位工程质量检验评定记录；（11）竣工验收书面申请的复印件；（12）其他资料或者文件，如地质勘察资料等。

2.2强化对工程设计阶段消防验收工作的重视

一旦建筑工程设计图纸存在消防安全隐患，其对工程建设进度与质量影响十分巨大，因此而出现的返工与修改，将大幅度压缩工程经济效益与社会效益，工程建设进程也会受到严重干扰。因此，针对当前建筑工程消防验收工作中，验收工作者对设计图纸审核不够细致精准的问题，相关部门应加大对工程设计阶段消防验收工作的重视，从管理与监督方面，不断提高对建筑工程施工质量的控制能力，进而逐步消除设计阶段消防隐患对建筑工程施工的影响。消防验收管理人员需依照《消防法》的各项规定与细则，加强对消防验收工作者的管理与监督，为其实际工作手段以及验收内容作出相应的指导，结合当前消防技术标准以及行业具体规范，精准完成建筑工程设计图纸的审查工作，如发现设计图纸内部存在疑惑或消防隐患，应及时通知相关单位与企业进行整改，并对整改后的内容进行二次审查，直到设计细节中不存在任何消防风险。对于消防验收部门而言，应加大各项制度的审查力度，严厉惩处存在违规操作行为的建筑工程实施单位与相关人员。工程设计图纸经过重重审核后，如果消防部门判断其已不存在消防隐患，则可批准施工企业依照设计图纸进行施工，而这种审查与控制流程，可为建筑工程整体质量提升创造良好的前提条件。

2.3验收程序

（1）施工单位需按照项目设计图纸、施工质量标准以及施工验收规范等相关规定在合同约定工期内完成施工任务，要求各项技术文件齐备，各项系统、设备等调试工作完成。（2）由施工单位向业主单位提出申请，经业主单位同意后，向当地消防部门提出竣工验收书面申请。消防部门对竣工验收申请作出回复后，及时协商竣工验收时间，并安排工作人员参与竣工验收工作。消防部门不能在项目毫无准备的情况下要求开展竣工验收工作，也不能无故拒绝参与竣工验收工作。（3）委托具备相应资质和能力的第三方检测机构对项目消防设施进行检测。

2.4消防验收规范数据库

消防验收规范数据库包括消防设计和消防验收相关规范，以及其他涉及消防的规范组成。为扩大使用范围，增强使用效果，消防验收数据库从规范本身、验收部位、验收功能等角度建立了多维度数据关联，在应用过程中根据需求场景的不同，从不同规范数据库中利用布尔运算集合成想要的数据组合，为消防验收提供数据支持，真正做到对消防数据大海捞针、集合汇总。

结束语

建筑消防工程直接关系到建筑消防安全，因此，在施工过程中，一方面要严格执行设计标准，保障施工质量；另一方面要做好施工验收工作，根据施工验收程序以及验收条件逐项进行检查，确保各项系统设计合理、功能完备、运行稳定。

参考文献

[1]陈钢军.建筑电气消防施工及验收中的常见问题探讨[J].城市建筑,2021,18(35):176-178.

[2].打造建设工程消防验收“新区模式”[N].青岛日报,2021-11-24(004).

[3]苏丽玲.探讨建筑消防验收过程中容易被忽视的问题及对策[J].居业,2021(11):142-143.

[4]张向民.建设工程消防验收存在问题及对策[J].工程质量,2021,39(S1):146-149.

[5]丁建东.建筑工程消防验收存在质量问题汇总[J].建筑工人,2021,42(06):14-17.