建筑工程质量验收与监督难点分析

建筑工程质量验收与监督难点分析

段绍斌

深圳市新世界房地产开发有限公司 广东深圳 518105

摘要：随着我国基础建设体制改革的持续推进，如今建筑工程的质量监督管理效果也得到了较大的提升。但即便如此，建设工程质量监督管理中仍旧有着诸多的质量监督难点问题，这些问题将会直接影响到质量监督管理的实际效果，进而对建设工程的质量水平造成影响。因此要针对这些难点，进而提出针对性的改善方法，从而促进我国建设工程质量监督效果，得到有效地提升和发展。

关键词：建筑工程；质量验收；监督难点

1、建设工程质量监督管理难点
  现如今之所以会出现质量监管责任主体混乱的问题，主要还是相关监督机构在质量监督信息的公开化、透明化方面的工作力度不足所导致的。如今我国建设工程所实行的是工程质量监督管理模式，对于建设工程的相关资质证明的签发，很多时候政府相关部门也是授权委托质量监督机构来进行共同管理和签发。而在建设工程施工结束以后，质量监督机构也同样会对建设工程的实际质量情况进行全面的质量检查工作，并对符合法律标准的建设工程给予相应的资质证明。若是在交付使用后出现了质量问题，那么很多社会人士便会认为建设工程的质量问题是质量监督机构与政府部门监管不周所导致的，并对质量监督机构与政府部门进行抨击。

事实上，虽然质量监管部门和政府部门固然有着监管不周的问题，但更关键的责任主体则是建设工程的施工单位，若是只对质量监督机构或者政府部门进行抨击，容易出现质量责任主体混乱的问题，最终出现施工单位不用承担责任，或者只承担少部分责任的情况，这无疑是不符合实际常理的。因此相关建设工程要针对这些难点问题，进而提出针对性的改善方法，从而促进我国建设工程质量监督效果能够得到有效地提升和发展。

2、建筑工程质量验收中的难点

建筑工程质量验收的主要内容包括：质量验收的形式、验收人员的资格、验收的程序，最后就是对验收的方案进行监督。先谈一谈验收人员的资格，首先，进行质量验收的人员最基本的证件要齐全，最好是有过验收经验的验收人员。其次，质量验收人员在进行验收的过程中要对工程的相关资料以及所使用的材料进行抽查。最后，验收的工作人员可以根据验收的方案、验收过程中工程的实际情况以及结合验收组成员的共同意见给出监督意见，并且在进行验收检查的过程中要对工程的实际情况进行记载。

在对工程质量进行验收的过程中，如果发现工程中出现违反建设和质量管理的行为，就要及时告知工程负责人责令其立即进行整改，进行整改之后就需要建设单位对整改之后的工程进行重新验收。目前建筑工程质量验收中存在的难点主要包括以下几个方面：首先，在建筑工程质量验收的标准中的一些规定过于抽象，在实际的操作中难以实施。在相关规定中，允许存在着一定的偏差，却没有具体规定偏差的数值。其次，施工质量和验收规范的一些条文不合理。在施工质量和验收规范中有一些规定，没有考虑现实的情况，有些规定在现实之中很难做到。如对钢筋保护层中的柱梁，在规定中允许有5mm的偏差，但是这个在实际的工程中是很难做到的。工程质量验收中的部分条例存在问题，就会在实际验收的过程中出现争议，影响工程的最终验收效果。

3、提升建筑工程质量监督、验收的措施

3.1完善监督管理机制
  建筑工程施工过程中，施工企业是工程质量管理最为关键的一方，结合企业自身条件成立专业的质量监督管理部门，做好施工全过程的监督和管理工作，切实发挥出自身的监督管理职责，对于不符合条件的工序或质量问题及时补救处理，在未满足施工质量要求前，禁止下一步施工操作。除了施工单位，监理单位是代表建设方对建筑工程进行监督管理的主要机构，其对建筑工程质量具有一定的责任。监理人员在项目监管过程中，应该充分发挥出自身的监督职责，做好日常的监理工作，对重要部位、重要工序更应逐步落实监管。一旦发现其中存在质量问题，及时要求施工人员进行补救或者停工处理，结合实际情况做出整改意见，确保工程质量能够得到保障。

3.2质量监督机构专业化、技术化
  随着社会经济的不断发展，如今社会对于建设工程的实际要求水平也在不断提升。为了能够满足要求，相关资料监督部门势必会不断的提高部门内部的专业化进程，从而不断地提高质量监督效果，提高建设工程的实际质量。除此之外，在质量监督责任主体混乱因素的影响下，社会将会给予政府部门更多的舆论压力，而政府部门为能够有效的提高质量监管水平，便会将该压力转移到质量监督机构之上，而在这种巨大的压力下，质量监督机构若是想要提高质量监督效果，那么就需要不断的提高质量监督的专业性与技术性，进而从专业性和技术性两方面来提高实际质量监督效果，因此专业化和技术化也将是未来质量监督机构的主要发展方向。

3.3实行动态化的质量监督管理
  由于质量监管部门有着相关政府部门的授权及委托，因此质量监管部门不仅有义务对一切建设工程实行质量监督工作，也有责任对众多违反建设工程质量相关法律法规的施工但却进行全面检查、整改、纠正等工作，并且该方面工作极具强制性，不仅相关建设单位要服从质量监督机构的处理和安排，其他单位和部门也不能够对质量监督机构的工作进行阻拦。

在相关政府部门将建设工程质量监管责任和权利委托授权给质量监管部门，从而有效的加强建设质量监督效果的同时，改变政府部门承担建设工程的质量问题责任的情况。建设单位需要建立起一支动态巡查队伍，然后在日常过程中实行日常巡回检查和突击检查。其中日常巡回检查的主要检查内容是对质量监督管理人员的日常工作情况的检查，并将检查结果详细记录到质量管理人员的日常监管表之上。

3.4注重安全监督
  建立对应施工现场安全监督方案，保障整个施工过程的安全性，安排对应巡视小组，定期对施工现场做安全检查工作，对相关施工人员进行安全意识培训，让每个施工人员都对安全护具进行检测，在进场施工前做好对应作业记录，最大化消除施工过程中的安全隐患，避免安全事故的发生。同时结合实际工程特性，对进入现场材料、设备、工具做全面的质量监督管理，确保所使用工具的质量性能正常，做好现场资源的控制，以此来实现建筑工程中的质量监督工作，提升整个建筑工程的经济性。

3.5工程质量验收意见

首先要做的就是规范标准，要把标准统一了之后才有利于进行后续的验收工作，否则就会使验收工作遭遇争议，影响验收的进度以及验收的质量。统一验收标准，就是对建筑施工中政企部分的责任不明进行管理。在当前的建筑施工质量验收中，存在着验收标准不统一的问题，这个问题如果不加以解决，不能及时对验收标准进行规范，就不利于工程质量验收工作的继续。在统一验收质量标准的时候，要以保证工程的质量为目的，坚持一管到底的原则，认真分析质量管理的指导思想，结合当下建筑工程的实际情况，总结工程质量管理的实际经验，做到验评分离，强化验收、完善手段、过程控制。所谓的验评分离，就是把质量检验和质量评定的内容分开。而强化验收，就是在以前验收的标准和流程的基础上，更加严格执行流程和标准，让验收的过程更加的严格。

完善手段包括完善建筑工程质量验收的检测手段、检测的内容以及检测中所使用的方法等，同时要避免一些人为因素的干扰，还有对于建筑工程中的实体结构质量进行监控，这个也是完善手段的内容之一。过程控制就是对建筑工程的质量进行监管，在施工的过程中要不定时抽查，保证每一个阶段施工都是符合标准的。验收的统一标准不仅是在整个建筑工程竣工的时候使用，在工程进行施工的全过程中要进行多层次的验收。

参考文献：

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[3]刘行飞.建筑工程质量验收与监督的难点分析[J].科教导刊－电子版（上旬）,2016(2):166-166.