BIM技术在房建工程施工中的研究及应用核心探索

 BIM技术在房建工程施工中的研究及应用核心探索

尹雅飞，郭玉树，郭力铭

单位名称：中国水利水电第十一工程局有限公司

单位邮编：450001

摘要：房建施工不仅需要涉及大量的人员和设备，同时其还需要不同专项工程的协调配合。BIM技术具有可视化、模拟分析等特点，可以为施工的质量安全提供更加可靠的保证，并在此基础上提高施工效率。因此施工单位要加强对BIM技术的研究，扩大BIM技术在房建工程施工中的应用。

关键词：BIM技术；房建工程；技术研究；施工应用

1 BIM技术的主要特点

1.1可出图

利用BIM技术，能充分结合业主的各项需求，对建筑物的各项性能进行全面系统的对比与优化。例如，建筑物的内部结构方面以及建筑物内部综合管线方面，在BIM技术的支持下，能对其进行出图操作，结合图纸对实际设计与施工方案进行调整与完善，并且确保建筑物内部的相关细节能得到有效的体现，以此实现业主方与施工方对建筑工程整体情况的全面掌握。

1.2协调性

在房建工程施工中需要涉及多个专业的设计内容，各专业之间还存在有一定的差异性，因此制定切实可行的施工图纸便有着非常重要的意义。但是即便是进行同种类型的施工，设计人员之间的想法也存在有较大差异性，对于设计图纸的理解程度不同，在工程施工中也就出现导致施工误差的发生，影响到房建工程的施工进度与施工质量。通过BIM技术的应用，能够促进各施工部门之间的协调性进一步增加，还能够促进现场管理水平进一步提高，满足房建工程项目的实际施工需求。

1.3可视化

三维可视化特点，能为建筑工程施工管理提供更加精准有效的帮助，增强施工过程的可操控性，给施工效率与质量的提升奠定坚实的基础保障。在传统的房建工程中，大部分都是应用二维模式开展图纸设计工作，所以在施工精度方面较低，无法充分满足工程设计方面的相关要求，工程质量控制的有效性则较低。

1.4模拟性

模拟性也是BIM技术在房建工程施工中的一种重要应用优势，通过BIM技术的应用，能够实现施工模型的3D化展示，在此基础上还可以进行时间维度的增加，从而对房建工程的施工进度直观显示给工程管理人员，对于房建工程施工管理水平的提升也有着重要意义。借助于BIM技术的应用，能够实现施工时间跟节点上的呼应，让工程管理人员能够都能及时跟工程进度进行对比，就工程施工中的误差及时进行纠正处理。此外在4D模型施工实施之后，也能够进行一些预防或者替换方案的合理编制，对于施工过程中存在的风险问题有着良好的控制效果。

2 BIM技术在房建工程施工中的具体应用体现

2.1在物料质量方面的管理

施工材料的质量在一定程度上还会影响到房建工程的整体施工效果，只有在保障了所有施工材料质量基础上，才能够满足房建工程的实际需求。近年来随着我国施工技术的不断发展，越来越多的新材料应用到房建工程建设中，导致传统的施工管理模式已经难以满足物料质量管理需求，还难以实现对工程建设物料的合理分配，导致工程物料浪费情况严重，影响到房建工程项目的整体施工效益。通过BIM技术的应用，能够促进房建企业的物料管理水平进一步提高。在BIM技术中能够就房建工程施工中的各项数据信息以及资料进行科学的分类跟存储，随后在计算机技术作用下，通过相关的物料管理软件，实现对物料信息的动态与精准管理。因此BIM技术在物料管理工作中有着非常重要的应用价值，可以促进房建工程物料管理的科学性跟针对性进一步提高，对于以往房建施工中的资源浪费情况也能够起到良好的控制效果，促进房建工程项目的施工质量跟施工效益进一步提高。

2.2 BIM技术在项目进度管理中的应用

房建工程施工过程中，必须要对施工进度进行非常严格的控制，只有在确保了施工质量的时候，才能确保工程项目能够在规定的期限内完工。从传统化的进度控制方案来看，无论是在现场施工，又或者是在人力、物力的协调方面都存在着一定的缺陷，这就使得整个工程无法发挥出它的经济效益。将BIM技术应用到进度控制管理中的时候，便可以解决掉传统方法中存在的那些缺陷，确保各个施工阶段的目标都能在规定的时间内完成。例如在某房建施工中，就将BIM模型导入到PDS系统中，确保项目部信息的共享与应用，解决了基层人员和管理人员之间沟通不便的问题。模拟施工进度的时候，在鲁班用模端SP中定好一个准确的时间点，实际施工的时候，就可以将工作细化到每一个细小的步骤中。利用BIM系统也能非常准确地提取到施工计划所需要的那些材料，提前就组织好施工队伍，准备机械材料等。如果是站在施工的角度上去看待问题，利用可视化技术，便可以对工程设计中的实际情况进行相应的模拟，这样便可以非常直观、形象地表现出整个施工阶段的具体情况。

2.3在安全管理方面的应用分析

在房建工程安全管理工作中应用BIM技术，能提升工程施工现场管理的规范性与实效性，确保各环节施工中存在的安全隐患得到及时的发现与科学的处理。在BIM技术中3D技术功能与4D技术功能的作用下，能有效实现对各环节施工操作的全面监管与指导，还能利用模拟施工的模式对施工环节可能出现的情况进行预估分析，由此指导应急方案的制定，提升施工管理工作的效率与质量。

2.4在造价控制中的应用

造价控制与管理作为房建工程施工管理中的重要内容，并且会直接影响到房建项目的经济效益水平。但是在造价管理工作中多是由不同的专业团队构成的，比如建筑结构、暖通以及消防等专业团队之间的分工也存在有一定的差异性，因此在造价控制管理工作中，还要实现对各施工部门的协调管理工作，实现各施工环节的有效整合，才能够实现施工资源的最优化配置，保障房建工程的整体建设效益。通过BIM技术的应用，能够在房建工程开展前期就做好各专业领域中的碰撞检查工作，实现各施工环节的协调与管理。比如在传统的图纸会审以及技术交底工作中，都是通过二维施工图纸来进行，建筑结构、暖通以及消防等施工领域都是分开隔离的，各个施工部门多只是进行自身施工内容的技术交底，也就难以实现对整个施工环节的整合管理。而通过BIM技术的应用，还可以借助于其可视化的特点，将所有施工图纸都融入三维施工模型之中，这样在图纸会审以及技术交底工作中，也可以站在房建工程整体施工的角度考量，促进各施工流程的协调性进一步提高。在BIM技术帮助下开展工程管理工作，能够就各专业以及各技术之间的碰撞检查工作，借此避免配合不当所造成的资源闲置与浪费问题出现，获得良好的工程造价控制效果。

2.5竣工验收过程中BIM技术应用分析

房建工程在完成施工后的竣工验收工作中可以通过BIM技术来准确了解各项分项工程施工的相关数据以及施工全过程的所有数据信息，从而获得全面客观的数据基础，并完成BIM竣工模型的构建，保证房建工程的施工质量。同时BIM竣工模型还能够为后续的信息化管理创造便利条件。

结语：

综上所述，在房建工程施工中科学应用BIM技术，能提升工程各方面管理与控制工作的合理性与有效性，在满足工程质量的基础上最大程度地降低工程项目的整体成本投入，增强施工企业的综合效益，从而为建筑行业的可持续发展提供有力的保障与推动作用。

参考文献：

[1]张建伟.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].冶金与材料，2020,40(4):48,50.

[2]赵敏.BIM技术在房建工程施工中的应用相关探讨[J].建筑.建材.装饰，2020,(12):180,188.

[3]杨博.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材发展导向（上）,2020,18(8):157.