建筑工程招投标阶段工程造价控制管理策略

建筑工程招投标阶段工程造价控制管理策略

吴昊

涵熙（苏州）工程顾问有限公司

摘要：建筑领域在快速发展过程中，对建筑工程建设质量及安全方面都提出了更高的要求，这就需要建筑工程在整个建设期间保证工程质量及安全的前提下，尽可能地降低成本投入。这就需要做好建筑工程造价控制管理工作，尤其在工程招投标阶段的工程造价控制管理，直接影响到整个工程的造价控制水平。基于此，本文重点分析了建筑工程招投标阶段工程造价控制影响因素及具体的造价控制管理策略，为招投标阶段工程造价控制管理的有效性提供一定的参考。

关键词：建筑工程；招投标阶段；工程造价；控制管理

在一项建筑工程项目当中，工程造价控制管理是工程管理的重要内容，这一环节管理工作的有效落实，能够在保障建筑工程质量及施工安全的前提下，科学预测建筑工程各个施工阶段成本投入情况，实现建筑工程预期的经济效益目标。建筑工程招投标阶段是整个建筑工程重要的准备阶段，提高此阶段的工程造价控制管理质量，能够精准预测工程各个施工阶段成本投入，为建筑工程各项决策的制定提供成本数据参考，进一步提升建筑工程整体造价控制管理水平。

一、在招投标阶段影响工程造价控制的因素分析

（一）市场的供需关系

建筑工程在整个建设周期内需要结合市场发展的动态，对施工材料进行采购，并根据市场人力资源的实际情况，对人工费用进行计算，并纳入工程造价控制当中，因此，在建筑工程招投标阶段对市场供需情况做出科学的分析，对于工程造价控制至关重要。招投标企业在编制招标文件的过程中，需要掌握建筑领域市场发展的动态，明确当前建筑市场的供需关系，主要是由于建筑工程各个阶段的施工材料都需要在市场上采购，随着建筑材料生产厂商以及材料类型的不断增多，导致建筑材料市场的供求关系发生了一定的变化，这也间接地导致招投标施工单位的基础报价[1]。市场供求关系是影响建筑工程造价的关键因素，当市场上建筑材料处于供大于求的情况，工程施工单位能够以最低的成本满足建筑工程的施工需求，所获得的利润空间也相对较大。相反，如果市场上建筑材料供小于求的情况，工程施工单位则需要花费更多的成本采购建筑材料，进而缩小了施工方的利润空间。

（二）招投标决策是否科学

招投标决策是工程造价控制的关键影响因素，科学的招投标决策能够将工程造价控制在合理的范围内，并通过施工过程中管理决策和制度的制定，避免工程超预期情况的发生，如果在招投标阶段决策出现较大的失误，会导致工程造价制定远超实际预期情况。在招投标环节当中，建筑单位会结合自身的技术能力以及专业情况对投标方案做出适当的调整，在建筑工程报价上会充分考虑到招投标决策制定的不同，工程建设方会将重点放在建筑工程施工完成后所获得的整体收益上。在竞标期间，也受到参与竞标企业自身水平和施工技术的影响，导致工程造价控制的重视程度和水平不断提高，竞标单位如果具备较高的管理能力和施工技术，则工程造价控制的科学性也显著提升，也能够为工程施工决策提供可靠的参考。

（三）工程量清单计价模式

工程量计算是否准确直接关系到工程造价控制的整体水平。针对一项工程项目，招标单位需要根据具体的工程量标准，结合工程项目的实际情况和要求，详细计算出工程量的造价，如此一来，能帮助招标单位和投标单位在招标过程中更加准确地了解工程项目的造价情况[2]。工程量在计算过程中需要专业技术人员采用专业的计算软件，根据建筑工程的整体施工规模，对工程量开展详细的计算，并且应避免工程量计算出现失误的情况，这样会导致工程材料的采购以及施工工期等产生重大变化，进而影响工程造价管理的质量。此外，工程量计算失误，也会影响工程施工阶段成本控制的有效性。

二、建筑工程招投标阶段工程造价控制管理策略

（一）重视招投标文件的编制质量

在招投标阶段，招投标文件的编制质量是影响工程造价控制管理的重要因素之一，因为高质量的招投标文件可以帮助确保工程项目的合理预算和成本控制，避免因为信息不准确或不完整而导致的造价风险。招投标单位在签订合同文件过程中，需要将最终编制的招投标文件作为参考，在建筑工程施工及竣工验收环节中需要根据招投标文件对工程量以及工程整体费用情况做出科学的决算，所以，招投标文件贯穿了整个建筑工程全寿命周期。因此，需要在招投标阶段，应当重视招标文件的编制质量，这样才能获得预期的工程造价控制效果。招投标文件在编制过程中应强化招投标文件编制质量管理，确保招投标文件中工程量计算的准确性，为工程造价管理奠定基础。同时保证招投标要求制定的科学性。招投标文件编制完成后，需要提交到相关部门做出最后的审核，并提出具体的调整和修改建议，确保招投标文件中各项条款的公平公正性，为工程造价控制提供可靠的保障。

（二）科学应用数据分析技术

数据分析技术在招投标阶段的合理应用，能进一步提升此阶段工程造价控制的有效性，通过数据分析技术的应用，分析历史招投标数据，从中提取出招标单位和投标单位的工程造价数据，进而实现对工程造价范围的合理预估分析，帮助投标单位做出更明智的决策，提高中标几率

[3]。数据分析技术还能针对建筑工程相关的项目信息开展详细的整理分析，从而获得工程造价控制的参考信息，充分利用统计回归分析方法能够进一步提升工程造价分析的准确性，获得理想的工程造价数据分析结果，提高企业的竞标能力。利用数据分析技术还能够对工程造价控制各个环节提供精准的数据支持，提高工程造价管理的整体水平。

（三）强化工程量清单编制的科学合理性

招投标文件在编制的过程中，需要做好工程量清单的精准计算，因为工程量清单作为工程造价控制的根本依据，会直接影响工程预算编制的科学性。做好这方面的工作也能为工程招投标阶段竞争的公平性提供保障，并且有效提升造价管理的效率和质量。通常情况下，工程量清单的编制需要将与工程量相关的数据信息和分项工程等清单数据作为参考，并采用标准化的项目名称开展详细统计。在工程量清单编制过程中，可以通过提高工程项目清单项目编制的完整性，以及通过工程项目数量和施工技术等方面真实地体现出工程真实情况。其次，工程量清单编制完成后需要反复核验和检查，确保数据的精准可靠性。

（四）确保招投标过程的公平性

在招投标阶段，若想达到预期的工程造价控制管理目标，应确保整个招投标环节的公平公正性，利用现代化的软件系统和分析工具对投标方案开展分析。招标方应结合建筑工程的实际情况以及施工水平等对评标方式来调整[4]。如在工程项目各个阶段施工过程中，应根据投标单位以往的建设经验，对已经制定的投标方案存在的问题以及不足展开分析，并提出具体的优化改进意见，此外，针对参与竞标单位提出的方案需从多个方面开展分析，并最终选择符合工程项目各方面建设需求的竞标单位。

结束语：

综上所述，建筑工程招投标是工程建设的前提准备阶段，此阶段的工程造价控制管理直接影响到建筑工程整体的成本投入以及建筑工程施工质量情况。因此，在招投标阶段应充分利用现代化的数据分析技术，科学编制工程量清单以及确保招投标各环节的公正性等方式，提高此阶段工程造价控制管理的有效性，为建筑工程实现预期经济收益奠定良好的基础。

参考文献：

[1]兰文亮,韩卓.加强建筑工程造价成本管理的优化策略[J].经济学, 2019,2(3):2.

[2]潘秋霓.建筑工程招投标阶段影响工程造价控制的因素与控制建议[J].建材与装饰,2017,23(No.480):171-172.

[3]成彬彬.基于业主方视角的招投标阶段工程造价控制的影响因素及应对策略研究[J].建筑工程技术与设计,2015, 000(028):582-582.

[4]俞永康.探究工程招投标阶段造价控制——以松江某地块小学新建工程为例[J].中国科技期刊数据库工业A,2023(4):4.