简介:摘要:近二十年来,特别是在最近数年,我国内地的房地产业开始迅速发展并作为国民经济的新增长点,对促进国民经济增长,维护国民经济的稳定与高速增长起了难以取代的重要作用。随着国内房屋投资规模不断增长,国内房屋建筑正从卖家转由买家转由卖家转由买家,中国政府推出的宏观调控措施让楼房买卖市场的情况显得越来越复杂,各家公司开始使出浑身解数来寻求新的市场。不过,由于房产市场的同质化程度已经很高了,"坐商"的"售楼处"营销模式也早已无法适应目前的国际市场竞争,所以现在的国际房产竞争早已不仅是房屋的争夺了,而且涵盖到了各个领域,营销手段的争夺也就更加惨烈,而房产市场营销手段的革新与变化也早已成了各个方面的竞争利器。
简介:随着我国经济体制改革的不断深化,房地产市场逐步趋向规范化轨道。特别是经过几年来的宏观调控,房增市场无论从投资结构、投资规模,还是从增长速度,表现出较好的发展态热。据统计,1997年1月-11月,全国商品住宅销售面积比上年同期增长11%。住房消费主体开始向个人消费转移,全国1997年1-11月销售的商品住宅中,销售给个人的比重占58.7%,比上年同期增长了27.7%。目前全国建成配套齐全的房地产固定市场约有1500家,为做到房地产市场的功能全、信息多、服务好而在努力。在促进交流的同时,也使房产交易制度化建设向纵深发展,在逐步形成具有中国特色的房地产交易管理制度。尽管如此,我国房地产市场仍存在着诸多问题,有待于进一步解决和完善。
简介:摘 要: 中国的建筑业在自改革开放至今, 已经向市场发展模式转化。转化为市场经济后, 各城市房地产业发展迅速,模式又各不相同。但在建筑与房地产市场开发当中出现一些问题, 鉴于此, 文章对市场经济下建筑与房地产市场开发策略开展了一系列的论述和探讨, 提出了建筑与房地产两者之间的内在联系, 从多个方面指出了市场经济下建筑与房地产市场面临的挑战, 根据存在的问题提出了解决市场经济下房地产市场开发的策略, 根据现阶段房地产市场的发展现状提出了市场经济下房地产市场开发方向, 旨在为推动市场经济下房地产市场的可持续和稳健发展提出理论的参考依据。