简介：作为新型服务业,物业服务行业面临着前所未有的机遇与挑战：服务需求市场庞大,物业服务人员成本大幅上升,部分人员流向高工资、知识密集型行业;能源、原材料等的价格上涨等外界因素给物业服务经营带来了巨大压力。天津津滨联合物业服务有限公司（以下简称津滨联合物业）在审视外界经营环境的同时,分析及破解成本上涨等不利因素,合法、合理地调整物业费价费价格并通过内部管理、挖潜、增效促进公司健康发展。

简介：土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究，深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理，进一步明确了土地财政与房地产市场的关系，并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响，在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。

简介：城市的公共投入对城市的空间结构有着极大的影响，这将导致消费者对于商品住宅偏好的改变从而进一步影响商品住宅价格趋势的变化。本文从城市公共基础投入这一角度，采用了对区域居民生活便利性影响的重要投人指标，如城镇固定资产投资、教育支出、城市居民医疗卫生支出为指标，运用面板数据模型检验城市公共基础投入与商品住宅价格之间的关系。以西安各区域为例进行的实证研究结果表明：城市公共基础投入与商品住宅价格之间存在着正相关的关系并且郊区的公共基础投人对商品住宅价格的影响比市区要显著，由此得出政府在郊区基础设施等的重点投人会使得消费者对于商品住宅选择的区位偏好发生了改变，从而会影响西安郊区商品住宅价格的变化。

简介：每双眼睛／都是这样的温馨／每付双手／也都伸出了热情／不管我究竞从哪里来到这里／一切风尘仆仆／全都不必在意／熟悉的人情味／贴心的人情味／飘香在空气

简介：黑龙江省鹤岗市是典型的煤炭城市，因煤而立，因煤而生，至今已有近百年的煤炭生产历史形成以煤炭工业为主导的经济体系和典型的工矿城市特征。2011年底，鹤岗市被列为全国第三批资源枯竭型城市。本文对鹤岗市资源环境承载力进行了分析，对其国土空间进行了评价为其转型发展提出对策建议。

简介：简要介绍以＂亚洲城市转型＂为主题的第二届城市土地学会亚太峰会（2013,上海）中的议题和讨论,通过对来自城市开发相关各个领域的声音进行整理分析,总结出影响亚洲城市转型发展的主要问题,阐明相关的主要视点和观点。

简介：在上海城市规划管理日趋精细化的背景下,城市设计和附加图则的组织编制工作的目标要求大幅提高。梳理归纳了上海带方案出让土地的各种模式,总结并介绍近两年来上海重点地区城市设计和附加图则组织编制工作的实践经验。

简介：我国学界对城市人口密度有不同认识。根据最新统计资料对中国大滓、上海、广州和日本东京、大阪的人口密度研究显示，中国城市建成区人口密度普遍比日本高许多，上海约是东京的两倍，而且中心市区与周围郊区密度差异悬殊，显著的一极集中。日本城市人口分布较均匀。体现在城市住宅形态上，中国城市以集合住宅为主而日本城市以独立住宅为主。对统计数据不加分析会得出偏离实际的结论，城市研究有待精细化。

简介：针对中国城市人口老龄化加剧的趋势，为了合理调整和布局城市养老和公共服务资源，专门研究上海18个区县人口老龄化的空间分布以及空间居住环境与这种老龄化特征相协调的问题。研究结果显示上海人口老龄化程度最高的区域为市中心及农村，市中心内缘及外缘区老龄化程度依次降低。上海16个区老龄化程度和居住环境适老程度较为协调，只有黄浦区和崇明县协调度较差，但是也有部分市中心和市中心内缘区的居住环境适老程度需要进一步改善。

简介：专项维修资金是物业小区的房屋主体及配备设施设备的＂养老金＂,它由全体业主筹集而成,因此,对动用专项维修资金,业主委员会及物业服务企业都应该慎之又慎,否则容易引起群体性纠纷。笔者就某小区使用专项维修资金而引发纠纷一案进行剖析,供大家参考。使用维修资金引发纠纷2010年5月起,某小区客服中心连续接到几十户业主反映,其家中外墙或屋面渗水，要求物业服务中心尽快解决，否则拒交物业服务费。

简介：江苏恒通不动产物业服务有限公司（以下简称恒通物业）管理的帝景蓝湾项目,是扬州首座恒温恒氧节能环保型科技住宅小区。恒通物业结合帝景蓝湾的科技特色,从细节管理入手,为业主营造舒适、节能、安全的居住环境,探索出一条业主与企业双赢之路。

简介：最近一周以来，一场罕见的大范围雾霾笼罩我国，从华北到东南沿海，覆盖了将近一半的国土．严重雾霾笼罩下的这段日子，不仅生出许多幽默段子，也引发深思。

简介：扬州市万佳物业管理有限公司（以下简称万佳物业）是江苏邗建集团为适应多元化发展战略需要于2003年5月组建的,走过十年,有成功的喜悦,也有成长的困惑,喜悦的是公司十年来取得了一定的发展,困惑的是公司在现在的经济和市场环境下如何与时俱进,不被市场淘汰,实现经济效益和社会效益协调发展。十年来的经验与教训让我们充分地认识到一家市场化运作的物业服务企业,要想在市场竞争中立于不败之地,

简介：广州与东莞两市地域相连,产业结构和城市功能各有优势,具有坚实的合作基础。随着广州与东莞战略合作框架协议的签订,两市的合作开始由构想步入实操阶段,然而燊莞合作才刚刚起步,具体的合作方案仍需进一步探索。本文以组合城市理论为依据,通过全面分析燊莞合作的现实条件和基础,提出了构建燊莞组合城市的设想,并就燊莞组合城市的体制、机制和途径提出了相应对策与建议。

简介：2011年6月23日《新安晚报》几乎以整版的版面报道了合肥新区某条新建的双向八车道的一级城市主干道上被堆满了宽三四米、高二米、长近千米的垃圾带，而垃圾带旁边就是居民小区，严重影响了群众的日常生活，报道称如果再没有人管，

简介：提起“乡愁”，脑海里首先浮现出的是台湾诗人余光中先生的著名诗句：“小时候，乡愁是一枚小小的邮票／我在这头，母亲在那头／长大后，乡愁是一张窄窄的船票／我在这头，新娘在那头……”这首饱含爱国主义情愫、表达对家乡和亲人深刻思念的诗篇，继承了中国古典诗歌中的民族感情传统，引起了无数人的共鸣。

简介：白天打工拾荒，晚上井下过夜，最近，生活在北京市朝阳区丽都花园附近的一些“井居者”引发了不少关注在城市热力井下不过一两平方米的空间内．竞然有人长期居住。这些被遗忘的角落，让人震惊之余，多了几分思考.

简介：本文运用小波分析方法，选取房地产销售价格指数和房地产开发投资指数两个指标，分析了房地产市场与宏观经济发展之间的相互关系。首先，划分它们的关联性分析时间尺度，界定其短期为2个季度，长期为3年，分别提取相应高频与低频部分的小波相干系数，比较分析短期和长期的关联性：其次，通过小渡相干谱，以可视化的形式表征多个时间尺度上房地产与宏观经济发展的关联性，归纳出它们随时间推移的变化规律。研究表明：（1）房地产市场与宏观经济发展的相互关系短期波动较大，长期相对稳定；（2）两者的长期关联性明显，在1—3年的周期上最为显著：（3）房地产市场开始宏观调控后，与宏观经济发展的关联性显著增强，说明宏观调控政策对房地产与宏观经济发展的互动影响较大。

简介：人口老龄化趋势对城市规划工作提出挑战。以浦东新区养老服务设施规划为例,探讨大都市发展养老设施的新模式：在借鉴国内外经验和调查老年日常行为和需求分析基础上,探索符合浦东实际的养老设施体系和规划指标,以及空间布局方案和实施策略;并对浦东模式的内涵进行解析,提出进一步完善养老设施规划的若干思考。

简介：企业特色：广东中奥物业管理有限公司在国内率先携手英国管家行会和国际白金管家服务联盟，建立了一套适合中国鼎级物业的国际管家服务标准及模式。