简介：

简介：建筑高度是影响城市形象与风貌的一项重要指标。目前建筑高度频繁调整直接影响城市规划的效率及严肃性。本文分析了建筑高度控制方面存在的问题,对目前多个城市建筑高度的控制方法进行了系统研究,提出建筑高度控制的三大步骤,即＂建立模型、分区分控、分级控制＂,兼顾数学理性的分析与刚柔并济的管理,从而达到弹性控制建筑高度的最终目的。

简介：近年来的房地产价格剧烈波动，除了市场本身原因之外，地方政府土地供给行为对房地产价格有多个渠道的深刻影响。本文运用统计数据进行供给弹性计算，将弹性与房地产价格进行回归验证二者负相关关系。通过全国35个城市的实证研究发现，土地供给弹性与房地产价格之间存在显著负相关关系，一线城市土地供给弹性皆为负值，其房地产供给弹性远小于平均值，土地供给弹性和房地产供给弹性之间具有相关关系。研究发现对房地产市场的干预要从土地供给源头入手，加强土地供给弹性管理。

简介：摘要：随着经济社会的发展，人们对于住宅建筑的要求也在不断提升。住宅建筑和我们的生活密切相关，长期以来住宅建筑设计方面的重要变革都会引起人们的广泛关注。在建筑设计领域有一项非常重要的设计理念是弹性设计理念，其遵循了以人为本的原则，符合当前环境变化需求。在住宅建筑中采用弹性设计理念，能有效改善建筑住宅的空间配置，实现住宅内部功能分区的复合，从多个维度扩展视觉效果。因此，弹性设计理念在住宅建筑设计中十分重要，贯彻、发展弹性设计理念，有利于建筑行业发展，可有效提高人们的生活水平。阐述弹性设计理念，详细分析弹性设计理念在住。

简介：摘要：随着经济社会的发展，人们对于住宅建筑的要求也在不断提升。住宅建筑和我们的生活密切相关，长期以来住宅建筑设计方面的重要变革都会引起人们的广泛关注。在建筑设计领域有一项非常重要的设计理念是弹性设计理念，其遵循了以人为本的原则，符合当前环境变化需求。在住宅建筑中采用弹性设计理念，能有效改善建筑住宅的空间配置，实现住宅内部功能分区的复合，从多个维度扩展视觉效果。因此，弹性设计理念在住宅建筑设计中十分重要，贯彻、发展弹性设计理念，有利于建筑行业发展，可有效提高人们的生活水平。阐述弹性设计理念，详细分析弹性设计理念在住。

简介：容积率是影响城市开发建设与经济效益的一项重要指标。目前容积率频繁调整的现象愈演愈烈．由此也带来不少问题。本文分析了容积率赋值方面存在的问题．对目前学术界容积率赋值的各种方法对策进行了系统研究，提出容积率确定的五个步骤，认为基于弹性控制的容积率赋值要遵循横向的“区间性“和纵向的“阶段性”．从而最终达到确定控规中科学合理的容积率的目的。

简介：物流园的发展是个动态过程，需具备定弹性以适应市场的发展。柳州市河西物流园空间规划在空司布局上采用空间生成模型，在地块控制上采用弹性划分方式。同时，使用按需设计的单元设计思路，形成了“心、两轴、两带、四片、多组团”的空间结构，通过规划备层面的策略对空间规划的实施进行督促和引导，促进规划弹性的实现。

简介：本文依据全国35个大中型城市房地产市场供求结构的现状，基于面板数据聚类分析方法，将全体城市分成四大类，并以典型大中型城市1994-2015年数据为样本，采用基于自回归分布滞后模型的边限协整检验方法，对居民收入、房价、政策导向和入口净流入的住房需求弹性进行了估计。研究结果显示，对应于不同供求市场结构的大中型城市，住房需求各弹性存在明显的不对称性，这种不对称性既取决于各城市间的收入水平和人口净流入的差异，也取决于当地居民对房价的不同预期和政策导向的不对称性引导，而且仅靠政府的货币政策调控住房市场作用并不大，需要从提高收人水平和规划人口流动等方面进行多项调节才能保障住房市场稳定健康的发展。