简介:摘要:长租公寓是近年来兴起的一项新产业。随着政府政策的大力扶持,以及金融资本的大量涌入,许多大型企业纷纷向长租公寓进军,为我国住房租赁行业的蓬勃发展提供了新的契机,但同时也出现了一些问题,这些问题不仅影响到了相关企业的正常运作,也影响到了租房市场的稳定。因此,进行长租公寓经营模式的研究,不仅可以从根本上揭示其运作的规律,也可以为其提供一些参考意见,同时也可以帮助管理者根据经营模式中的问题,制订出一套既能维持市场秩序,又能激励企业积极性的规范和政策。基于此,本文首先分析了我国长租公寓发展现状,其次分析了长租公寓运营模式的分类,随后分析了长租公寓运营模式的问题,最后从多个方面阐述了长租公寓运营模式的优化建议,以供相关人士参考。
简介:【摘要】材料是企业生产要素中最为重要的部分之一,其决定了企业的生产效率、管理水平、经济效益,毫不夸张的说,材料贯穿于企业各工作环节之中,对企业的整体发展有着无可代替的价值作用。近年来,随着企业环境成本的不断增长,企业的村料成本也是水涨船高,材料成本支出逐渐成为企业成本支出中的“大头”,为此材料成本材算管理在企业发展中的作用及价值越来越高,做好材料核算管理是现代企业管理中的重点工作。为此,本文将重点探析材料核算管理对企业发展的重要性,以及该加何进一步提高企业材料核算管理水平。
简介:摘要:加强工程进度控制,拖延工期时间越长,管理费、人工费等各种费用支出就越大。狠抓管理,控制住合理工期工程造价就会有所降低。合理组织施工,正确安排施工工序是保证工期的重要条件。加强施工现场的组织协调,把大型机械和中小型机械,把机械化和半机械化结合起来。合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合方式,搞好物资的合理调运,就可以避免不必要的重复工作,节省人力、物耗、降低成本。工程造价控制与工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关,需要业主、承包商共同努力,这样才能实现工程项目施工的顺利进展,实现即定的各项目标,取得社会效益和经济效益的双丰收。本文根据设备材料采购和工程造价控制中存在的问题,提出针对性地解决措施。