简介：摘要：“带方案出让”土地有利于加快项目落地、提升土地利用效率、优化营商环境。本文总结既有的地方实践，梳理“带方案出让”实际操作流程，提出带方案出让的政策实施建议，以期为地方开展实际工作提供参考。

简介：摘要：目前，随着企业经营的多元化及规模的不断扩大，多数的企业选择兼并、重组的方式实现规模化的经营方式。企业或股东、自然人在股权转让过程中将涉及到各种税收的缴纳，如果企业或个人可以通过合理的筹划，在法律允许的框架内，将实现最低的税负。

简介：摘要：土地是人们开展社会活动的基础，随着社会发展人们对土地资源的开发和使用范围逐渐拓展，土地资源紧缺现象日益严重，而这也和社会及国家的持续化发展相背离。面对这种情况，为了更好保障土地资源的合理使用，就需要相关部门做好土地资源的管理，积极采取有效的措施加强土地的利用转型。在此背景下，土地出让金收入成为地方财政的主要来源之一，形成了以土地经济为支柱的土地财政体系。尽管土地财政给基础设施建设和公共服务提供了充足的资金，但是也加剧了地方政府债务风险和房地产泡沫积累。在全球经济下行的新时期，房地产市场收缩让地方国有土地出让面临极大的困境，因此须采取稳健而积极的措施进行应对，以更好地实现农田保护、生态安全和财政收支平衡等目的。

简介：摘要：土地使用权出让是我国土地管理政策的重要组成部分，通过将土地使用权转让给特定的投资主体，可以实现土地资源的有效利用和促进经济发展。本文对土地流转不畅、土地利用效率低下和产权纠纷等问题展开了深入分析。同时，本文还提出了解决这些问题的思路，包括完善土地流转机制、提高土地利用效率和加强监管等方法，旨在优化土地资源配置，促进经济发展的可持续性。

简介：摘要：本文主要针对国有土地使用权出让制度完善展开研究，先对国有土地使用权出让的重要性进行阐述，然后详细论述了国有土地使用权出让制度完善举措，主要包括加强土地使用权出让制度的法律建设、创造良好的运作环境、有效落实土地利用总体规划，以此来进一步完善国有土地使用权出让制度，推动土地价值以及土地利用效率的稳步提升，从而使土地资源的配置更加具有科学性与合理性。通过对国有土地使用权出让制度完善方面提出的见解，期待起到抛砖引玉的作用。

简介：摘要：我国自深化落实分税制各项改革工作后，地方征地及其批租等模式之下的土地财政便被迅速推广应用于全国范围。在这一背景之下，不同地区国有土地资源出让市场总体分化上就产生了程度不同的区域差异现状。故本文主要探讨国有土地资源出让市场总体分化的区域差异，旨在为业内相关人士提供参考。

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简介：  摘要：随着市场竞争的不断加剧，企业为了保持竞争力，常常需要通过许可和转让技术来获取收益。然而，专利管理的许可和转让策略对于企业的长期发展至关重要。本文通过对相关文献的综合分析，探讨了专利管理中的许可和转让策略的重要性以及实施这些策略的关键因素。

简介：摘要：由于可转让信用证中存在众多的当事人，主要当事人有各自的权利和义务,而且相互之间的法律关系复杂，因此使用可转让信用证的过程中每个当事人都存在一定的风险。本文根据最新的UCP600中关于可转让信用证的规定，分析了可转让信用证涉及的各个当事人：第一受益人、第二受益人、转让行、开证申请人和开证行可能会面临的风险，并且对各个当事人提出了风险防范的措施。

简介：摘要：在我国社会和经济不断发展的进程中，随着营商环境的不断优化和企业政策优惠力度的不断加大，股权交易已成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，股权交易纠纷也随之而来。本文基于“阴阳合同”这一股权转让中常见乱象，对其造成的危害，其法律效力进行分析，提出一些应对策略以供参考。

简介：摘要：近几年，由于经济形势的影响，实体产业遭受了重大的冲击，不少健身房没能在这场浩劫中坚持下来而倒闭，由此引发了一系列问题：原健身房倒闭，将原有会员转到新健身房之性质如何界定？新原健身房达成协议后的费用性质是什么···性质界定是解决具体问题的关键，健身服务合同主体转让的定性应当是并存的债务承担，相关问题应当在并存的债务承担的规则与框架下进行分析。

简介：摘要：我国矿业权市场建设在改革开放之后取得了长足的发展，但也面临着诸多挑战。矿业权出让收益市场基准价是矿业权出让制度改革的重要组成部分，是在对矿业权市场评估基础上形成的市场价格，与市场价格存在差异。目前我国矿业权基准价制定尚未形成统一制度。本文结合矿业权基准价实践探索和思考，提出了完善矿业权基准价制度的相关建议。

简介：摘要：在土地改革长期的实践和不断地变化中，土地储备制度作为关系我国土地市场流入和稳定性的重要制度，在改革过程中不断地进行着规范和完善。土地储备工作的有效践行不仅能够进一步规范土地市场，还能够增加政府财政收入。本文重点探讨在土地储备工作中的土地出让和收益管理问题，希望能够对土地储备工作的有效开展提供助力。

简介：摘要：近年来，随着土地管理工作的不断深入，对于划拨土地使用权补办出让价格的评估工作也给予了高度的重视，为了使其达到一定的规范性、合理性和公平、公正性，当务之急就是要对现阶段划拨土地使用权补办出让评估工作进行全面强化。本文也会针对如何做好划拨土地使用权补办出让评估工作进行着重分析，并提出相应的评估技术和完善策略，以便有关人士参考。

简介：摘要：我国专利技术转让立法起步较晚，在信息工业、知识经济的时代，相关立法研究对于知识产权保护、避免滥用，防止限制竞争的行为，具有重要的指导意义。专利技术转让问题是各国技术贸易都会面临的问题，在制定专利技术转让协议过程中有关技术改进的条款是协议双方都会预见的。通过对国际上有代表性的美欧日专利技术转让规制内容进行比较，借鉴有利方式，充分完善我国立法不足。

简介：摘要：股东名册是公司经营过程中，股东身份以及相关权益的确定性文件。然而当前股东名册制度尚不完善，导致股权纠纷案件频发，并且处在“同案不同判”的想象。针对这一情况，本文从双方权利义务以及利益分配方面，研究股东名册的确权作用，以期能够明确股权转让的司法流程，保障股权转让双方以及公司的合法权益。

简介：摘要：本文主要分析了合同债权转让中存在的法律风险，包括新债权和原债权方法律风险，并提出了三个法律风险防范方法，即确保依法办事、让专业的人做专业的事、落实精细化原则。通过实施这些法律风险防范方法，可以有效降低合同债权转让的法律风险，保障合同债权转让的合法性和有效性。

简介：摘要：随着社会的高度商品化，股权是影响公司运转的重要因素，而有限责任公司因其特点，导致股权转让情况经常发生，但是股权转让可能导致利益纠纷，这对公司章程的制订与法律法规的颁布带来了挑战。文章通过对转让主体、客体、内容纠纷，促使股权转让可以顺利进行，保证资本的正常运作，为社会发展带来更大的助力。

简介：摘要：最新公布的《公司法（修订草案）》第81条第1款对公司股东转让出资未届期股权的出资义务履行主体做了规定，明确了在出资未届期股权转让后，由受让人来承担出资义务。虽然此规定结束了长久的对该问题的立法空白，但是简单的将股权转让后的出资义务归于受让人不免有所不妥。由于转让前后股东清偿能力不同，公司的资本充实程度与公司债权人的合法利益都会不约而同的受到一定影响，因此需对该条规定进一步完善，以充分保障公司与债权人的利益。