简介：近年来，在博鳌亚洲论坛年会上，房地产一直受到人们的关注．今年则更是如此。不久前“国五条”的公布所引发一系列连锁反应．使得有关房地产的话题更具有现实意义。索罗斯参加年会前接受记者专访时曾表示．中国的房地产市场存在很大问题

简介：对于房产中介行业而言，2015年是变革的一年，是风起云涌的一年。从去年年末的相继下调佣金，到今年以来的互联网平台大举扩张，无不搅动着整个房产中介市场。

简介：摘要本文主要对房地产评估企业业务转型进一步的分析。房地产评估是一个历史悠久的行业，伴随着房地产市场的兴旺，房地产评估行业得到了长足的发展，房地产评估行业对于社会经济发展的重要作用已经受到了广泛的认可。

简介：摘要房地产业作为中国重要的经济支柱，随着知识经济时代的到来，它面临着前所未有的机遇和挑战。本文对经济转型和房地产市场进行探究分析，并阐述了经济转型对房地产市场的影响及应对措施。

简介：摘要：当今，我国经济发展十分迅速，在房地产行业快速发展中，其经济效益已经得到提升，但是如果想要使其发展更加稳定合理，就要注重轻资产运营转型，使其管理更精细。本文针对房地产企业资产运营中存在的利润空间压缩、长期需求减缓、行业竞争激烈等问题，提出了房地产企业轻资产运营战略转型的必要性，包括优化收入结构、提升企业盈利能力，降低市场波动影响、优化财务指标，缓解资金危机、优化资本结构，深化运营模式变革、实现资产保值增值，旨在推动房地产企业轻资产运营战略转型，充分发挥轻资产运营模式优势，促进房地产企业实现高质量发展。

简介：当前,我国的房地产行业发展已处于一个瓶颈期：商业用地成本高致使盈利空间日益缩小,金融环境恶劣致使融资渠道艰难,供大于求致使销售滞缓。因此,房地产企业应审时度势,积极转变发展方式,重新布署经营战略,建立起多元化的房地产开发产业链,使房地产开发模式实现华丽转身,永葆生机和活力。

简介：摘要：近些年，随着房地产行业间的竞争变得日益激烈，以及各种国家政策的不断出来出台，房地产行业的经营发展风险越来越多。如今的房地产企业既要面对企业管理问题、行业竞争激烈、外部政策趋紧、内部资金问题，又要面对企业发展等多种问题，基于这种情况下，房地产企业如何解决企业存在的资金问题、并在这种情况下进行拓展，实现自身的可持续健康发展，成为现阶段各房地产企业急需解决和面临思考的问题。本文以中梁地产为例，对房地产企业战略转型进行了分析探讨，希望房地产企业通过转型顺利的度过现在的发展难关，从而在逆境中实现自身的长效健康发展。

简介：摘要房地产业的碳排放量占了全社会碳排放总量30%以上，房地产的低碳转型是实现控制碳排放的关键之一。房地产业的快速发展极大推动了浙江经济的增长，但这种粗放发展的房地产导致浙江经济对房地产业产生了一定程度的依赖。浙江可以围绕居住建筑和公共建筑这两个减碳重点的房地产开发领域，构建发展低碳房地产的“3+2+3”制度和技术集成体系。即，构建低碳房地产的3项基本制度、2类关键技术和3个保障机制，从而实现浙江房地产业的低碳转型。

简介：目前不少地方政府患上“土地财政依赖症”。最新财政数据显示，第一季度国有土地使用权出让收入达到1．08万亿元，同比增长40．3％，第一季度地方财政55．4％靠“卖地”。《中国经济时报》4月16日刊发文章表示，

简介：“互联网+”时代的到来，为我国的科技应用带来了进步和发展，在这方面，房地产评估行业在这种背景下开始进行转型和发展；与此同时，第三方服务机构对于“互联网+”时代的背景下房地产估价转型过程中存在的问题进行相关分析和讨论。鉴于此，文章首先探讨了房地产评估行业的发展历程，对房地产估价转型过程中存在的一系列问题提出了相应的改进建议，以供参考。

简介：摘要现阶段，随着我国的经济发展，房地产行业的发展也有了很大的提高。房地产行业是国民经济的重要基础，国内6万多家房地产公司经历了房地产行业发展的黄金十年，房地产以重资产的模式面临着很大的压力。随着限购令和银根收紧等政策的实施，企业面临着大库存、高负债的危机。一些房地产企业对于市场盲目乐观的估计，导致部分中小城市出现了大量空置新楼盘，房屋存量严重过剩。从2013年房市来看，市场出现低迷的态势，房地产企业依靠囤地、靠坐等房价暴涨的模式已经行不通了。从财务管理角度来看，当以囤地建房的重资产模式一旦遇到房市不好的情况，企业的现金流动性就面临着巨大的危机。目前土地价格攀升，融资成本高企，人力成本上升，投资回报率大幅降低。房地产企业的经营模式和盈利模式是否仍保持重资产模式值得我们去分析探讨。

简介：摘要

简介：摘要：对于房地产企业从传统住宅开发模式转向长租公寓模式来讲，由于会出现较多的差异及阻力，尤其是针对商业视角下的分析，应该对主要影响及要素方面差异进行全面分析，这样有助于制定针对性发展方案，发挥不可替代的作用及价值，实现更加全面的进行优化与落实。基于此，本文主要对房地产企业转型长租公寓内外阻力进行分析，并通过逻辑决策及资质设计等，有效与实践整合，提出房地产企业需解决阻力的建议。

简介：摘要：随着科学技术的发展，我国的数字化技术有了很大进展，并在房地产行业中得到了广泛的应用。房地产企业财务管理模式要加快变革，需要积极运用数字化技术手段来提升财务管理效果，为房地产企业的创新发展注入内在动力。但就现阶段情况来看，部分房地产企业财务管理模式中仍然存在业财税资融合意识薄弱、业态信息系统整合不到位、财务共享建设不标准等问题，严重制约了房地产行业数字化转型效果。鉴于此，本文就房地产企业数字化转型路径进行研究，以供参考。

简介：摘要:房地产企业在基于时代背景与市场变化的大环境下，致力于探索新的发展模式，至此轻资产运营模式映入房地产管理者眼里。房企逐渐认识到需要对企业的核心业务进行轻资产运营模式转型，这样才能够使企业集中精力去发展高回报的业务，提升企业的核心竞争力。如今随着我国房地产企业涉足轻资产运营发展已经超过10年，轻资产转型是否能够有效改善企业的经营情况，是否符合财务角度的发展规律，还需要做进一步的具体分析。基于以上研究背景，本文选取保利房地产公司作为新时代轻资产研究的对象，从财务绩效的角度来合理评价轻资产转型的效果及未来发展的关键点。

简介：摘要:房地产行业作为我国经济的支柱产业，有拉动经济和稳定经济的作用。在供给侧改革逐步深入的背景下，房地产企业有必要实现运营模式转型升级。本文通过房地产企业实施轻资产运营的必然性分析，选取典型的轻资产运营企业保利地产作为案例对象，保利地产涉足社区服务、商业运营、养老产业领域，实现了多途径提高经营收入，通过房地产金融平台，提高了融资能力。通过对保利地产的 EVA 相关指标的分析，说明轻资产转型给企业绩效和企业的发展带来的影响。

简介：摘要伴随着上一轮城镇化所演绎的辉煌和骄傲，房地产行业传统的靠单一土地增值形成价值链的开发模式、投资模式、运营模式，乘着城镇化的春风，走过了辉煌的“黄金十年”。但是随着近两年市场爆发的新概念、新模式、新元素，以及政策调控不断与这个行业碰撞与交集，这种传统的模式正面临着空前的失控与颠覆，房地产行业转入到了“白银十年”，房地产开发企业已经意识到创新转型升级的极端重要性，已经或正在进行各种有益的探索。

简介：<正>B在2011年,王石做当家人的万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这意味着王石所掌握的财富攀上了新的高峰,同时,已经实现实地登顶珠峰、创造中国飞滑翔伞攀高6100米纪录的王石,在60岁这一年又做出了一个惊人之举——应哈佛大学的邀请前去留学。王石现在总结自己留学是有更高的目标和理想的,用他自己的话说就是"我读书不仅仅是为了个人的修为,还有一个根本的问题,就是作为中国企业家,企业究竟要走向何处"。他的修为完成了吗?

简介：摘要：随着中国经济的发展，房地产业作为一个重要且影响广泛的行业，在经济发展和社会建设中发挥着至关重要的作用。它不仅创造就业机会，促进相关产业的发展，对国民经济产生巨大的经济价值，而且通过提供各类房地产项目，直接影响公众的生活质量和城市形象。满足不同人群的需求，促进城市繁荣和社会稳定。近几年，房地产行业的竞争日趋激烈，资本纷纷进入房地产行业，争夺有限的土地资源和市场份额。与此同时，消费者需求多样化，如对品质、环保、智能化等方面的要求，提高了市场竞争的复杂性。房地产行业受到各种法律法规的限制和约束，如土地政策、建筑规范、金融政策等，对企业的经营和发展带来一定的挑战。在这样的形势下，房地产营销的重要性愈发凸显。

简介：摘要；随着科技的发展，促进房地产评估行业的数字化转型。在数字化转型的新形势下，传统的房地产估价行业如果墨守成规，不思创新，将会面临被市场淘汰的危险。有些企业已经认识到这一点，纷纷借着数字化转型浪潮的东风，大量积累房产数据，同时也在不断从深度和广度继续深挖，增加数据覆盖面，拓宽数据维度，推进房产评估行业迈向数字化新时代，实现从经验评估向数字评估的转型及跨区域批量评估的整合与创新，但大数据带来的产业重构往往犹如一把双刃剑，在提供更多机遇的同时，也带来了前所未有的挑战。